Casa de campo 3 quartos, 360 m²

Rapagnano, Fermo (província)

Casal Rural Reconstruído em Estrutura com Terreno e Vista Panorâmica - Rapagnano (FM), Região das Marcas
A curta distância do centro urbano de Rapagnano, numa posição dominante, soalheira e reservada, encontra-se à venda um amplo casal rural independente, distribuído por dois pisos, com cerca de 270 m², reconstruído em fase de estrutura (obra em bruto) segundo normas anti-sísmicas e com materiais de elevada qualidade.
A construção é em betão armado e alvenaria, com isolamento respirável de 10 cm, e acabamento exterior em tijolo antigo à vista, em perfeita harmonia com a paisagem rural.
A cobertura é totalmente isolada, com tela impermeabilizante e telha tradicional, enquanto no interior destacam-se vigas aparentes em madeira lamelada de abeto.
O imóvel dispõe de pré-instalação para lareira e sistema fotovoltaico, com possibilidade de acesso aos incentivos ecológicos atualmente em vigor.

Terreno e anexos
A propriedade é envolvida por cerca de 5.000 m² de terreno privativo totalmente vedado, com:
poço privado alimentado por nascente natural,
acesso direto por estrada municipal.
No terreno encontra-se ainda um antigo celeiro registado, ideal para conversão numa moradia anexa independente de cerca de 120 m² em dois pisos.

Envolvente e infraestruturas
Inserida nas suaves colinas da Região das Marcas, a propriedade oferece vistas abertas sobre os povoados circundantes, excelente exposição solar e total privacidade, mantendo a proximidade aos serviços essenciais.
As taxas urbanísticas e encargos de construção encontram-se totalmente pagos, e as ligações às infraestruturas estão disponíveis junto à propriedade.

Uma oportunidade versátil
Ideal como:
residência de charme no campo,
projeto de vida em ambiente rural,
investimento imobiliário com potencial turístico.

Para mais informações e esclarecimentos sobre os incentivos ecológicos, contacte-nos.