Solar 3 quartos, 264 m²

Sant'Elpidio a Mare, Fermo (província)

Uma casa de campo está localizada a uma curta distância do centro histórico de Sant'Elpidio a Mare, uma preciosa vila medieval rica em arte e história, perfeitamente preservada e situada entre as colinas mundiales da província Fermo, em uma posição panorâmica. Da cidade, há uma vista sobre as colinas ao longo da região montanhosa Sibillini

A propriedade que possui acabamentos interiores requintados e procurados, foi recentemente renovada e destaca-se pelos detalhes e simplicidade do design, derivados do seu antigo caráter rural. Espande dois andares e inclui uma casa principal de 264 metros quadrados e um edifício de estrada de acesso adjacente de 36 metros quadrados em dois andares (cerca de 200 metros cúbicos - 70 metros quadrados dos quais são construíveis em caso de renovação), juntamente com um jardim de 5160 metros quadrados.

- No rés-do-chão existe uma espaçosa sala de estar com áreas de jantar e de estar, uma cozinha em plano aberto cuidadosamente projetada, um escritório, uma lavandaria e duas salas polivalentes. A cozinha foi projetada para conectar sem dúvida com o exterior, proporcionando a oportunidade de jantar ao ar livre em belos dias, desfrutando do sol e da esplêndida vista panorâmica.
- Uma escada leva ao andar superior, abrindo-se para uma encantadora área de relaxamento que liga os dois quartos, a casa de banho com duche e dois quartos atualmente utilizados como closets, um dos quais pode ser usado como um terceiro quarto.
- Uma parte da casa, atualmente perto da conclusão, encontra-se apenas acabamentos faltantes (acessórios de piso e banheiro) Tem um quarto e uma casa de banho no primeiro andar, enquanto no rés-do-chão existe uma sala polivalente. Considerando que tem uma entrada separada, isso também pode ser usado como mini-apartamento.

Os interiores foram restaurados com grande cuidado; todos os quartos apresentam tetos de vigas de madeira expostas de pintura branca. Os espaços modernos e luminosos, tonos de cor sólidos e detalhes cuidadosamente considerados tornam-no uma habitação harmoniosa e um lugar de vida exclusivamente agradável.

Características técnicas: As obras de restauração incluem reforma e isolamento do telhado, isolamento externo, painéis fotovoltaicos de 4,5 kW com troca de locais, expandível até 8 kW. Aquecimento com bombas de calor novas; Há também uma caldeira de biomassa que pode agir como suporte ou independentemente das bombas de calor. Ar condicionado com novos convectores térmicos, também útil para aquecimento.

O edifício estrutural de acesso adjacente, a necessitar de restauração, estende-se por dois pisos e oferece aproximadamente 39 metros quadrados de espaço, com uma exclusividade exclusiva de 200 metros quadrados, ou seja 70 metros quadrados em caso de renovação, situado em um jardim com terraço de 5180 metros quadrados, enriquecido por 60 oliveiras, árvores altas e várias outras espécies.

Uso: A casa oferece um ambiente tranquilo e privado que pode ser ideal para quem procura refeições da vida urbana, dada a presença de amplos espaços verdes, criando um ambiente sereno e relaxante para vida durante todo o ano. Existe a possibilidade de instalar uma piscina para adicionar um toque de luxo e conforto, tornando-a igualmente agradável como casa de férias.

A casa está localizada a uma curta distância do centro da cidade e três supermercados, rotas principais e é uma localização conveniente para fácil acesso à autoestrada, a apenas 6 km de distância, e ao mar, com praias apenas a 7 km de distância.

Distâncias: Centro da cidade 2 km, Mar 7 km, Civitanova Marche 12 km, Fermo 8 km, Saída da rodovia Porto Sant'Elpidio 6 km, Porto San Giorgio 14 km, Aeroporto de Ancona 67 km, Ancona 4