195.000 €
Casa de campo 3 quartos, 249 m² Santa Vittoria in Matenano, Fermo (província)
Descrição
Santa Vittoria in Matenano - Em uma posição dominante nas colinas de Valdaso, oferecemos uma quinta com terreno agrícola de cerca de 3 hectares, uma autêntica mirada natural onde o olhar corre do Monte Vector ao perfil do Gran Sasso no fundo, atravessa o vale até reconhecer as aldeias de Santa Vittoria, Montelparo e Force, e nos dias claros chega ao Mar Adriático: um cenário simplesmente espetacular.
O edifício, típico do segundo após a guerra e a ser restaurado, desenvolve uma área comercial total de 249 m2 em três níveis, com 10 quartos e 1 casa de banho. A parte residencial mede 147 m2 distribuídos nos pisos térreo-primeiro-segundo, enquanto os quartos auxiliares incluem caves para 77 m2, garagem / garagem de 21 m2, sótão de 90 m2 e um espaço exterior com terraço de 29 m2 e jardim adjacente de cerca de 1.000 m2. Dados coerentes também com a consistência cadastral: duas unidades A / 3 (4 e 3,5 quartos) em T-1-2, mais quartos C / 2 no porão / terra e C/6 no rés-do-chão.
A disposição interna reflecte a arquitetura rural de Marche: nos pisos superiores, as salas habitacionais (total 147 m2) são adequadas a um projeto de redistribuição contemporânea - por exemplo, sala de estar em open-space com vista para o terraço panorâmico e um núcleo no andar superior - enquanto no rés-do-chão / cave os quartos auxiliares (adegas C / 2 por 77 m2) e a garagem C/6 (221 m2) garantem espaços de serviço ideais para galpão de ferramentas, laboratório ou pequena desgustação ao serviço do fundo agrícola. O volume é completado por um sótão de 90 m2, estratégico como depósito técnico ou futuro sótão, e o terraço de 29 m2 com vista direta para a paisagem.
A vocação agrícola da propriedade é confirmada pela localização em Contrada San Giovanni, numa zona rural de baixa densidade, com ausência de serviços no imediato raio e máximo sossego: ambiente perfeito para quem procura privacidade, micro-requinte de charme, agricultura amatorial ou um projeto familiar entre campos e colinas. As superfícies e equipamentos actualmente registados permitem uma renovação com vista para o eficiência energética, o consolidamento estrutural e a valorização das vistas, com a possibilidade de integrar um layout moderno (grandes aberturas para a paisagem, alpendre / jardim de inverno, cozinha-sala de estar com vista) preservando o caráter original do edifício.
Em resumo - superfícies e unidades (dados documentais): residencial 147 m2 em três níveis (10 quartos, 1 banheiro), caves 77 m2 (C/2), garagem 21 m2 (C/6), sótão 90 m2, terraço 29 m2, jardim 1.000 m2; área comercial 249 m2. Catasto: A/3 (4 quartos, 78 m2) e A/3 (3,5 quartos, 69 m2), mais C / 2 e C / 6 relevantes, endereço Via San Giovanni, SNC - Santa Vittoria in Matenano.
O valor acrescentado é a localização: um porão aberto em Vector-Grande Sasso-Valdaso-Branças históricas-Adriático, um quadro único que muda de luz durante o dia e torna cada quarto com vista para cada quarto. Um telhado perfeito para quem sonha desenhar sua própria casa de campo na região de Marche, entre silêncio, paisagem e autenticidade.
Nota: o terreno agrícola combinado tem cerca de 3 hectares; mais detalhes de cultura e fronteiras serão fornecidos no local de cima
Para informações e visitas: EBM Property Solutions - ref. Santa Vittoria, Contrada San Giovanni.
O edifício, típico do segundo após a guerra e a ser restaurado, desenvolve uma área comercial total de 249 m2 em três níveis, com 10 quartos e 1 casa de banho. A parte residencial mede 147 m2 distribuídos nos pisos térreo-primeiro-segundo, enquanto os quartos auxiliares incluem caves para 77 m2, garagem / garagem de 21 m2, sótão de 90 m2 e um espaço exterior com terraço de 29 m2 e jardim adjacente de cerca de 1.000 m2. Dados coerentes também com a consistência cadastral: duas unidades A / 3 (4 e 3,5 quartos) em T-1-2, mais quartos C / 2 no porão / terra e C/6 no rés-do-chão.
A disposição interna reflecte a arquitetura rural de Marche: nos pisos superiores, as salas habitacionais (total 147 m2) são adequadas a um projeto de redistribuição contemporânea - por exemplo, sala de estar em open-space com vista para o terraço panorâmico e um núcleo no andar superior - enquanto no rés-do-chão / cave os quartos auxiliares (adegas C / 2 por 77 m2) e a garagem C/6 (221 m2) garantem espaços de serviço ideais para galpão de ferramentas, laboratório ou pequena desgustação ao serviço do fundo agrícola. O volume é completado por um sótão de 90 m2, estratégico como depósito técnico ou futuro sótão, e o terraço de 29 m2 com vista direta para a paisagem.
A vocação agrícola da propriedade é confirmada pela localização em Contrada San Giovanni, numa zona rural de baixa densidade, com ausência de serviços no imediato raio e máximo sossego: ambiente perfeito para quem procura privacidade, micro-requinte de charme, agricultura amatorial ou um projeto familiar entre campos e colinas. As superfícies e equipamentos actualmente registados permitem uma renovação com vista para o eficiência energética, o consolidamento estrutural e a valorização das vistas, com a possibilidade de integrar um layout moderno (grandes aberturas para a paisagem, alpendre / jardim de inverno, cozinha-sala de estar com vista) preservando o caráter original do edifício.
Em resumo - superfícies e unidades (dados documentais): residencial 147 m2 em três níveis (10 quartos, 1 banheiro), caves 77 m2 (C/2), garagem 21 m2 (C/6), sótão 90 m2, terraço 29 m2, jardim 1.000 m2; área comercial 249 m2. Catasto: A/3 (4 quartos, 78 m2) e A/3 (3,5 quartos, 69 m2), mais C / 2 e C / 6 relevantes, endereço Via San Giovanni, SNC - Santa Vittoria in Matenano.
O valor acrescentado é a localização: um porão aberto em Vector-Grande Sasso-Valdaso-Branças históricas-Adriático, um quadro único que muda de luz durante o dia e torna cada quarto com vista para cada quarto. Um telhado perfeito para quem sonha desenhar sua própria casa de campo na região de Marche, entre silêncio, paisagem e autenticidade.
Nota: o terreno agrícola combinado tem cerca de 3 hectares; mais detalhes de cultura e fronteiras serão fornecidos no local de cima
Para informações e visitas: EBM Property Solutions - ref. Santa Vittoria, Contrada San Giovanni.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa de campo
- Condição
- N/A
- Área útil
- 249 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- Referência
- 115089
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Transporte público
> 20 km - Paragem de autocarro
- Costa
- 28.3 km
- Estância de esqui
- 21.3 km
Informação de Santa Vittoria in Matenano
- Altitude
- 625 m s.n.m.
- Área total
- 26.18 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 1246
Contactar anunciante
Emanuela Basocu
Via Roma 22, Comunanza, Ascoli Piceno
+39334 6588200 / +393332014940
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.