Casa de campo 3 quartos, 320 m²

Servigliano, Fermo (província)

Casa Rústica Renovada com Jardim Privado à Venda em Servigliano (FM), no Coração das Marcas

Temos o prazer de oferecer, em venda exclusiva, uma encantadora casa rústica das Marcas, construída originalmente antes de 1967 e totalmente renovada com recursos pós-sismo de 2016. A renovação, realizada com grande cuidado e atenção aos detalhes, foi concluída em 2025, e a documentação final de conclusão das obras está atualmente em processo de finalização. O trabalho incluiu a implementação de técnicas de resistência sísmica, preservando a estrutura original em pedra aparente, criando um equilíbrio perfeito entre autenticidade e segurança.
Características do Imóvel:
Casa principal em dois níveis
Dois anexos: um para garagem/depósito e outro para armazém
Pátio privativo de 1.040 m², totalmente murado, com portão de entrada para veículos
Poço para irrigação e ligações a água, eletricidade e aquecimento
Distribuição Interna:
Térreo: Entrada ampla que dá acesso a uma grande sala de estar com cozinha aberta e área de jantar com lareira rústica, banheiro, depósito, escada interna e sala técnica externa.
Primeiro Andar: Amplo espaço multifuncional dividido em dois ambientes iluminados, um deles com lareira e acesso direto ao terraço e ao alpendre com forno a lenha - ideal para refeições ao ar livre. A partir daqui, acede-se a três quartos e dois banheiros adjacentes.
Acabamentos e Instalações:
Janelas de madeira com vidros duplos e persianas coordenadas
Piso em porcelanato no térreo e tábuas de madeira no andar superior
Caldeira de condensação alimentada a GPL com tanque subterrâneo
Localização e Entorno:
A propriedade está situada numa posição tranquila e panorâmica, entre Servigliano e Santa Vittoria in Matenano, duas cidades históricas ricas em tradição. Servigliano, conhecido pelo seu traçado urbano do século XVIII e por eventos culturais como o Festival da Resistência, oferece todos os serviços essenciais. Santa Vittoria in Matenano, situada no topo de uma colina, oferece vistas deslumbrantes dos Montes Sibillini e possui um centro histórico medieval encantador.
Destinos próximos incluem:
Montefalcone Appennino e Smerillo, ideais para caminhadas e passeios na natureza
Amandola, porta de entrada para o Parque Nacional dos Montes Sibillini
Fermo, cidade de arte e cultura, com seu teatro histórico e a bela Piazza del Popolo
Conectividade e Atrações:
A apenas 30 minutos da costa do Adriático, com as praias de Porto San Giorgio e Pedaso facilmente acessíveis
Cerca de 1 hora do Aeroporto de Ancona-Falconara
Próxima ao Parque dos Montes Sibillini, perfeita para amantes da natureza, trekking e atividades ao ar livre
Excelente Custo-Benefício:
Esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento no coração verde das Marcas.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Teremos prazer em ajudá-lo a descobrir esta magnífica residência.