Casa de campo 6 quartos, 571 m²

Apiro, Macerata (província)

This exquisitely restored 6-bedroom old monastery and adjoining chapel is a property that is out of the ordinary and entirely in harmony with the peaceful and beautiful rural environment in which it is set.
Built in the 18th century, the recent restoration of the main building and the adjoining consecrated chapel has been masterfully executed both in the choice of materials, such as terracotta floors and oak-beamed ceilings, and in the functional layout of the spaces that give all rooms a breathtaking view over the garden and the surrounding unspoiled nature.

On the ground floor, a corridor runs through the house, separating on one side the living area with large drawing room with fireplace and elegant dining room, TV room and study, and on the other, the chapel with a cloakroom in the former sacristy, guest bathroom and laundry room. On the same floor are the kitchen and a second, more informal dining room also with fireplace. A wide staircase leads to the upper floor, with master bedroom with en suite bathroom and walk-in wardrobe, 3 double bedrooms and a family bathroom. The 2nd floor consists of 2 more double bedrooms and a bathroom.

The strategically positioned 5 x 12 m swimming pool enjoys a splendid, wide view over the hills of this marvelous region. The landscaped and manicured, lawned garden is patched with flowery borders and ancient trees. Within the property there is also a barn, currently used as a technical room plus parking space, that could be converted into a 2-storey cottage. In addition to the partially fenced garden, there is 1.8 ha of land including a vineyard that needs attention and woodland.

Access to the property is very easy via an asphalted road and the closest village of Apiro is 4,5 km away. The airport of Ancona and the motorway A14 are about 45km away whereas the closest beaches are a few kms further.

Main building 575 sqm; Annexes 70 sqm; Swimming pool 5x12; Land 1.8 Ha
LPG underfloor heating; Boiler; Fireplace; Satellite system; Central vacuum system
Septic tank; Irrigation system; Grey water collection tank for irrigation

Dieses ehemalige Kloster aus dem 18. Jahrhundert, meisterhaft restauriert, mit 6 Schlafzimmern, Nebengebäuden, Kapelle, Landschaftsgarten und Swimmingpool, umgeben von 1,8 ha Land, befindet sich in einer bezaubernden Lage inmitten der sanften Hügel der Region Marken. Ein Anwesen mit außergewöhnlichem Charme, das sich harmonisch in die friedliche und verführerische Landschaft der Umgebung einfügt. Die kürzliche Restaurierung des Hauptgebäudes und der angrenzenden geweihten Kapelle wurde als Kunstwerk ausgeführt, sowohl in der Wahl der feinen Verkleidungen, wie Terrakottaböden und Decken mit Eichenbalken, als auch in der funktionalen Anordnung der Räume.

Im Erdgeschoss durchquert ein großer Korridor das ganze Haus und trennt den Wohnbereich auf der einen Seite mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und elegantem Esszimmer, Fernsehzimmer und Arbeitszimmer; auf der anderen Seite die Kapelle mit Sakristei als Garderobe, Gästebad und Waschküche. Auf der gleichen Etage befinden sich die Wohnküche und ein zweites Esszimmer mit Kamin. Eine geschwungene Treppe führt in die obere Etage, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, 3 Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer befinden. Die 2. Etage besteht aus 2 weiteren Doppelzimmern und einem Badezimmer. Alle Zimmer genießen einen herrlichen Blick auf den Garten und spektakuläre Einblicke in die umliegende Landschaft.

Der strategisch positionierte 5 x 12 m große Swimmingpool genießt eine herrliche 360°-Aussicht. Der Landschaftsgarten mit Wiesen und blühenden Rabatten ist sehr gepflegt und voller jahrhundertealter Baumessenzen. Teil des Anwesens ist die als Technikraum und Parkplatz genutzte Scheune, die in ein 2-stöckiges Landhaus umgebaut werden könnte. Neben dem Garten verfügt das 1,8 ha große Ackerland über einen zu bepflanzenden Weinberg und Wald.


Der Zugang zum Grundstück wird durch die asphaltierte Straße erleichtert. Die Stadt Apiro (4,5 km) bietet alle wesentlichen Dienstleistungen.
Der Ancona Flughafen und die A14 sind 45 km entfernt, während die Strände etwas weiter entfernt sind.

Hauptgebäude 575qm; Nebengebäude 70qm; 5x12 Swimmingpool; Grundstück 1,8 ha
LPG-Fußbodenheizung; Kamine; Satellitensystem; Zentralisiertes Vakuumsystem; Satellitensystem
Klärgrube; Grauwassersammelbehälter für die Bewässerung.

Cet ancien monastère de 6 chambres magnifiquement restauré et sa chapelle attenante est une propriété qui sort de l'ordinaire et entièrement en harmonie avec l'environnement rural paisible et magnifique dans lequel il se trouve.

Construite au XVIIIe siècle, la restauration récente du corps de logis principal et de la chapelle consacrée attenante a été magistralement exécutée tant dans le choix des matériaux, tels que les sols en terre cuite et les plafonds à la française, que dans l'agencement fonctionnel des espaces qui donnent tout chambres une vue imprenable sur le jardin et la nature préservée environnante.

Au rez-de-chaussée, un couloir traverse la maison, séparant d'un côté la pièce à vivre avec grand salon avec cheminée et élégante salle à manger, salon TV et bureau, et de l'autre, la chapelle avec vestiaire dans l'ancienne sacristie, salle de bain d'invités et buanderie. Au même étage se trouvent la cuisine et une deuxième salle à manger plus informelle également avec cheminée. Un large escalier mène à l'étage supérieur, avec une chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, 3 chambres doubles et une salle de bain familiale. Le 2ème étage se compose de 2 autres chambres doubles et d'une salle de bains.

La piscine stratégiquement positionnée de 5 x 12 m bénéficie d'une vue large et splendide sur les collines de cette merveilleuse région. Le jardin paysagé et bien entretenu avec pelouse est parsemé de bordures fleuries et d'arbres centenaires. Dans la propriété, il y a aussi une grange, actuellement utilisée comme local technique et parking, qui pourrait être convertie en une maison de 2 étages. En plus du jardin partiellement clôturé, il y a 1,8 ha de terrain comprenant un vignoble à soigner et un bois.

L'accès à la propriété est très facile par une route goudronnée et le village le plus proche d'Apiro est à 4,5 km. L'aéroport d'Ancône et l'autoroute A14 sont à environ 45 km tandis que les plages les plus proches sont à quelques kms plus loin.

Bâtiment principal 575 m² ; Annexes 70 m² ; Piscine 5x12; Terrain 1,8 Ha

chauffage au sol au GPL ; Chaudière; Cheminée; Système satellitaire ; Système d'aspirateur central

Fosse septique; Système d'irrigation; Réservoir de collecte des eaux grises pour l'irrigation