Casa independente 4 quartos, 395 m²

Appignano, Macerata (província)

Villa localizada em Appignano, na província de Macerata, em uma área residencial tranquila a uma curta distância do centro da cidade e de todos os serviços disponíveis.

Construído em 1936 e totalmente renovado em 2004, a casa possui memórias características das vilas de estilo Liberty. Está em boas condições, e os materiais utilizados para os acabamentos são de excelente qualidade. As divisões espaçosas e luminosas têm tons sofísticos que conferem elegância e harmonia. A entrada externa com escada e a torre com terraço no terceiro andar adicionam um toque de elegância e únicaidade a toda a propriedade.

A moradia está distribuída por quatro pisos, com uma área total de 320 metros quadrados, uma garagem de 75 metros quadrados, um solário de 60 metros quadrados e um jardim de aproximadamente 2400 metros quadrados. Uma escada interna conecta os vários andares, que são divididos da seguinte forma:

. Térreo: entrada com escada, escritório, sala de estar / jantar, banheiro de hóspedes e cozinha com lareira e portas francesas que se abrem para o jardim.

. Primeiro andar: escritório, quarto principal com closet e banheiro privativo com banheira e chuveiro, dois quartos duplos e um banheiro com chuveiro para os dois quartos.

. Segundo andar: Quarto / escritório espaçoso com lareira, banheiro e terraço de aproximadamente 60 metros quadrados.

. Porão: adega, lavanderia, arrecadação e garagem de 75 metros quadrados, com possibilidade de estacionamento 4 carros.

As características técnicas incluem aquecimento com radiadores alimentados por gás metano da rede municipal, sistemas elétricos funcionais e de água, janelas de madeira com vidros duplos e persianas externas.

No jardim vedado, equipado com portão automático e iluminação ao ar livre, existem árvores altas e 27 oliveiras, juntamente com uma coleta de água da chuva e um poço de nascente, garantindo uma reserva de água para rega.

Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma residência de qualidade, pronta a ser habitada por uma família ou organizada como B&B.

Distâncias: Centro da cidade 1 km, Macerata 15 km, aeroporto de Ancona 42 km, Sirolo 37 km, Porto Recanati 35 km, saída da auto-estrada Loreto-Recanati 34 km