173.000 €
Casa histórica 2 quartos, 99 m² Caldarola, Macerata (província)
Características
Descrição
BREVE APRESENTAÇÃO DA CASA TORRE NO CASTELO DE VESTIGNANO
A torre do Castelo de Vestignano representa uma oportunidade única de possuir um pedaço autêntico da história medieval, desfrutando ao mesmo tempo de todo o conforto e conectividade modernos. Esta propriedade histórica de pedra, meticulosamente restaurada, oferece o equilíbrio perfeito entre o charme italiano, as comodidades modernas e o potencial de valorização como investimento.
Localização: Caldarola, região de Marche
Tipo de propriedade: Edifício residencial histórico em pedra
Área total: 99 m²
Configuração: Projeto multinível
Estado: Totalmente restaurado e pronto para morar.
Características: Charme medieval autêntico adaptado aos padrões de vida modernos.
CARACTERÍSTICAS DO LOCAL
A vila fortificada de Vestignano é de origem lombarda e está localizada ao longo da Via Francisca dos Apeninos, a rota percorrida por São Francisco para chegar a Abruzzo.
A torre medieval data do século XIII em sua forma atual e fazia parte do Castelo de Vestignano original, retratado abaixo em uma pintura do século XVI.
Principais aspectos
- Vila histórica que remonta à Idade Média
- Forte preservação do caráter tradicional
- Uma verdadeira comunidade local com raízes profundas
Um lugar pouco conhecido: a vida real da região de Marche
Vitalidade cultural e culinária
- País com obras de arte notáveis
- Produtores e artesãos
- Ótimos restaurantes locais
- Eventos culturais durante todo o ano
Posição geográfica estratégica
- Costa do Adriático: 40 minutos
- Principais cidades: 20 minutos
- Locais renascentistas: passeios de um dia
- Aeroporto de Ancona: 1 hora
BENEFÍCIOS PARA O ESTILO DE VIDA
Autêntico estilo de vida italiano com conforto moderno. Acorde em um edifício de pedra centenário com vigas de madeira expostas e desfrute de comodidades modernas, como internet de alta velocidade, ar condicionado e vistas magníficas.
Use a flexibilidade
· Residência principal
• Escapada sazonal
• Modelo híbrido (pessoal + aluguel)
• Local de encontro familiar
Imersão cultural
• Integração na comunidade da aldeia italiana
• Participação em tradições e celebrações
• Descoberta da gastronomia local de nicho
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Perfeitamente restaurado de acordo com as diretrizes da Superintendência, o trabalho meticuloso realçou suas características arquitetônicas, recuperando uma série de detalhes originais (uma lareira do século XIV, uma cisterna para prensar uvas e pisos de terracota feitos à mão).
A torre, atualmente utilizada como residência, compreende três níveis: uma cozinha/sala de jantar no térreo com acesso direto ao pátio externo, uma sala de estar com lareira original no primeiro andar e um quarto com banheiro no segundo andar, totalizando 99 m².
Os vários andares são interligados por uma escadaria de carvalho.
As fachadas caracterizam-se pelo revestimento original em pedra local cuidadosamente estucada e pelas molduras de carvalho das janelas, cujas dimensões foram mantidas como eram originalmente.
Na entrada principal, no primeiro andar, acima da porta, há uma inscrição em pedra com a data "1583", data em que essas torres foram restauradas por ordem do Cardeal Pallotta.
Condições estruturais
Como já foi mencionado, a torre passou por uma intervenção estrutural muito importante, cujos principais aspectos são relembrados a seguir:
- Costurar e descosturar alvenaria de pedra danificada
- Intervenção combinada de injeções de argamassa à base de cal hidráulica e reboco interno reforçado com malha de fibra de vidro;
- Alvenaria externa: Cabos metálicos inseridos nas juntas de argamassa previamente limpas, que são então rejuntadas com argamassa à base de cal hidráulica e conectadas com conectores de aço a todo o reboco reforçado.
- Novos reforços de aço no perímetro do telhado com placas de contraventamento.
Condições e acabamentos
Em termos de sistemas, existe uma rede de água/esgoto, eletricidade e, há um ano, um novo sistema de bomba de calor para ar condicionado no verão e no inverno.
Possui um pátio privativo no térreo com aproximadamente 17 metros quadrados, onde você pode almoçar ou jantar ao ar livre (mesa e cadeiras inclusas), com um sistema de iluminação muito convidativo que realça o ambiente.
Graças à sua localização no topo da colina, desfruta de uma vista panorâmica da paisagem rural e das aldeias circundantes.
A casa é acessível por uma estrada asfaltada, e a rodovia Foligno-Civitanova Marche fica a apenas 5 minutos de carro.
Todos os móveis são antiguidades finamente restauradas e estão incluídos no preço (banco do século XVI, mesa do século XVIII, pilão medieval, cama do final do século XIX, etc.).
A uma curta distância de cidades históricas como Camerino, Tolentino, etc., com elementos altamente característicos:
Serrapetrona vernaccia, óleo Coroncina, passeios (Via Lauretana Roma - Assis – Loreto, Passeio Franciscano das Marcas).
A torre do Castelo de Vestignano representa uma oportunidade única de possuir um pedaço autêntico da história medieval, desfrutando ao mesmo tempo de todo o conforto e conectividade modernos. Esta propriedade histórica de pedra, meticulosamente restaurada, oferece o equilíbrio perfeito entre o charme italiano, as comodidades modernas e o potencial de valorização como investimento.
Localização: Caldarola, região de Marche
Tipo de propriedade: Edifício residencial histórico em pedra
Área total: 99 m²
Configuração: Projeto multinível
Estado: Totalmente restaurado e pronto para morar.
Características: Charme medieval autêntico adaptado aos padrões de vida modernos.
CARACTERÍSTICAS DO LOCAL
A vila fortificada de Vestignano é de origem lombarda e está localizada ao longo da Via Francisca dos Apeninos, a rota percorrida por São Francisco para chegar a Abruzzo.
A torre medieval data do século XIII em sua forma atual e fazia parte do Castelo de Vestignano original, retratado abaixo em uma pintura do século XVI.
Principais aspectos
- Vila histórica que remonta à Idade Média
- Forte preservação do caráter tradicional
- Uma verdadeira comunidade local com raízes profundas
Um lugar pouco conhecido: a vida real da região de Marche
Vitalidade cultural e culinária
- País com obras de arte notáveis
- Produtores e artesãos
- Ótimos restaurantes locais
- Eventos culturais durante todo o ano
Posição geográfica estratégica
- Costa do Adriático: 40 minutos
- Principais cidades: 20 minutos
- Locais renascentistas: passeios de um dia
- Aeroporto de Ancona: 1 hora
BENEFÍCIOS PARA O ESTILO DE VIDA
Autêntico estilo de vida italiano com conforto moderno. Acorde em um edifício de pedra centenário com vigas de madeira expostas e desfrute de comodidades modernas, como internet de alta velocidade, ar condicionado e vistas magníficas.
Use a flexibilidade
· Residência principal
• Escapada sazonal
• Modelo híbrido (pessoal + aluguel)
• Local de encontro familiar
Imersão cultural
• Integração na comunidade da aldeia italiana
• Participação em tradições e celebrações
• Descoberta da gastronomia local de nicho
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Perfeitamente restaurado de acordo com as diretrizes da Superintendência, o trabalho meticuloso realçou suas características arquitetônicas, recuperando uma série de detalhes originais (uma lareira do século XIV, uma cisterna para prensar uvas e pisos de terracota feitos à mão).
A torre, atualmente utilizada como residência, compreende três níveis: uma cozinha/sala de jantar no térreo com acesso direto ao pátio externo, uma sala de estar com lareira original no primeiro andar e um quarto com banheiro no segundo andar, totalizando 99 m².
Os vários andares são interligados por uma escadaria de carvalho.
As fachadas caracterizam-se pelo revestimento original em pedra local cuidadosamente estucada e pelas molduras de carvalho das janelas, cujas dimensões foram mantidas como eram originalmente.
Na entrada principal, no primeiro andar, acima da porta, há uma inscrição em pedra com a data "1583", data em que essas torres foram restauradas por ordem do Cardeal Pallotta.
Condições estruturais
Como já foi mencionado, a torre passou por uma intervenção estrutural muito importante, cujos principais aspectos são relembrados a seguir:
- Costurar e descosturar alvenaria de pedra danificada
- Intervenção combinada de injeções de argamassa à base de cal hidráulica e reboco interno reforçado com malha de fibra de vidro;
- Alvenaria externa: Cabos metálicos inseridos nas juntas de argamassa previamente limpas, que são então rejuntadas com argamassa à base de cal hidráulica e conectadas com conectores de aço a todo o reboco reforçado.
- Novos reforços de aço no perímetro do telhado com placas de contraventamento.
Condições e acabamentos
Em termos de sistemas, existe uma rede de água/esgoto, eletricidade e, há um ano, um novo sistema de bomba de calor para ar condicionado no verão e no inverno.
Possui um pátio privativo no térreo com aproximadamente 17 metros quadrados, onde você pode almoçar ou jantar ao ar livre (mesa e cadeiras inclusas), com um sistema de iluminação muito convidativo que realça o ambiente.
Graças à sua localização no topo da colina, desfruta de uma vista panorâmica da paisagem rural e das aldeias circundantes.
A casa é acessível por uma estrada asfaltada, e a rodovia Foligno-Civitanova Marche fica a apenas 5 minutos de carro.
Todos os móveis são antiguidades finamente restauradas e estão incluídos no preço (banco do século XVI, mesa do século XVIII, pilão medieval, cama do final do século XIX, etc.).
A uma curta distância de cidades históricas como Camerino, Tolentino, etc., com elementos altamente característicos:
Serrapetrona vernaccia, óleo Coroncina, passeios (Via Lauretana Roma - Assis – Loreto, Passeio Franciscano das Marcas).
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa histórica
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 99 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Jardim
- 17 m²
- Classe energética
- Referência
- Casa-torre medievale ristrutturata
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
56.0 km - Ancona AOI - Falconara
57.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
111.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Saída da autoestrada
- 44.8 km
- Hospital
- 2.9 km
- Costa
- 47.3 km
- Estância de esqui
- 12.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
2.7 km - Loja de conveniência - Antonini Annalisa - Alimentari
3.0 km - Frutaria - Massatani - Frutta e verdura
3.1 km - Supermercado - Punto SMA
3.2 km - Açougue - Antinori
- Comer fora
< 100 m - Restaurante - Picciolo di Rame
2.7 km - Bar - Circolo A.C.L.I.
2.9 km - Pub - Pub Stonehenge
6.2 km - Café - Agorà Wine Bar
- Atividades esportivas
2.7 km - Centro esportivo - Lake Gim
11.6 km - Ginásio - Palestra "il centro si muove"
18.7 km - Centro hípico - Centro Ippico San Lorenzo
22.0 km - Clube de Golfe - Sibilla Golf Driving Range
- Escolas
2.8 km - Escola
11.3 km - Universidade - Ambiente e gestione sostenibile delle risorse naturali - Biblioteca di Scienze Ambientali - Biodiversità vegetale e gestione degli ecosistemi
25.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
- Farmácia
- 2.7 km - Farmácia - Farmacia Dottor Giuseppetti Luca
- Veterinário
- 11.2 km - Veterinário
Informação de Caldarola
- Altitude
- 314 m s.n.m.
- Área total
- 29.22 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 1684
Contactar anunciante
Particular
Giancarlo Biagioli
53 via N.Sauro, Recanati, Macerata
+393332223021
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