Casa de campo 5 quartos, 320 m²
Camerino, Macerata (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Estamos vendendo uma casa de fazenda de prestígio perto de Camerino, que costumava ser uma casa de guarda da famosa fortaleza Rocca Varano. A propriedade, que manteve o seu charme original, consiste no edifício principal com 320 m2 em 3 níveis, dividido na casa principal e um pequeno apartamento de propriedade (50 m2), um edifício de garagem de 40 m2, 2 arrecadações e um terreno de aprox. 1000 m2. Especialmente notável é a localização estratégicamente perfeita da propriedade: a cidade universitária de Camerino, o Parque Nacional Monti Sibillini e a autoestrada que liga a costa do Adriático ao interior (Foligno, Perugia, Roma) são de fácil acesso.
O edifício requer uma renovação parcial do telhado e reestruturação do apartamento de propriedade no primeiro andar. O custo estima-se para este trabalho é de cerca de 100.000 euros.
A propriedade está localizada abaixo do Rocca di Varano, um castelo medieval localizado na província de Macerata, na região de Marche. O castelo é uma paisagem histórica com torres cilíndricas. O Rocca di Varano oferece uma inspeção fascinante na história da região.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

We are selling a prestigious farmhouse near Camerino, which used to be a guardhouse of the famous Rocca Varano fortress. The property, which has retained its original charm, consists of the main building totalling 320 sqm on 3 levels, divided into the main house and a small granny flat (50 sqm), a 40 sqm garage building, 2 storage rooms and a plot of land of approx. 1000 sqm. Particularly noteworthy is the strategically perfect location of the property: the university town of Camerino, the Monti Sibillini National Park and the motorway connecting the adriatic coast with the hinterland (Foligno, Perugia, Rome) are within easy reach.
The building requires a partial roof renovation and restructuring of the granny flat on the first floor. The cost estimate for this work is around €100,000.
The property is located below the Rocca di Varano, a medieval castle located in the province of Macerata in the Marche region. The castle is a historical landmark with cylindrical towers. The Rocca di Varano offers a fascinating insight into the history of the region.

Vendiamo un prestigioso casale nei pressi di Camerino, un tempo posto a guardia della famosa Rocca Varano. La proprietà, che ha mantenuto il suo fascino originale, è composta dall'edificio principale di 320 mq su 3 livelli, suddiviso in casa principale e un piccolo appartamento per la nonna (50 mq), un garage di 40 mq, 2 magazzini e un terreno di circa 1000 mq. Particolarmente degna di nota è la posizione strategicamente perfetta della proprietà: la città universitaria di Camerino, il Parco Nazionale dei Monti Sibillini e l'autostrada che collega la costa adriatica con l'entroterra (Foligno, Perugia, Roma) sono facilmente raggiungibili.
L'edificio richiede un parziale rifacimento del tetto e la ristrutturazione dell'appartamento al primo piano. Il costo stimato è di 100.000 euro.
La proprietà si trova sotto la Rocca di Varano, un castello medievale situato nella provincia di Macerata, nelle Marche. Il castello è un punto di riferimento storico con torri cilindriche. La Rocca di Varano offre un'affascinante visione della storia della regione.

Wir verkaufen in der Nähe von Camerino ein prestigeträchtiges Bauernhaus, welches früher ein Wachhaus der berühmten Festung Rocca Varano war. Das Anwesen, welches seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, besteht aus dem Hauptgebäude von insgesamt 320 qm auf 3 Ebenen, unterteilt in Haupthaus und kleine Einliegerwohnung (50qm), ein 40 qm großes Garagengebäude, 2 Lagerräume und einem Grundstück von ca. 1000 qm. Besonders hervorzuheben ist die strategisch perfekte Lage der Immobilie: die Universitätsstadt Camerino, der Monti Sibillini Nationalpark und die Schnellstrasse, die die Adria mit dem Landesinneren (Foligno, Perugia, Rom) verbindet, sind leicht zu erreichen.
Das Gebäude benötigt eine partielle Dachsanierung und Restrukturierung der Einliegerwohnung im ersten Stock. Ein Kostenvoranschlag für diese Arbeiten liegt bei €100.000.
Das Anwesen befindet sich unterhalb der Rocca di Varano, eine mittelalterliche Burg, die sich in der Provinz Macerata in den Marken befindet. Die Burg ist ein historisches Wahrzeichen mit zylindrischen Türmen und einem imposanten Bergfried. Die Rocca di Varano bietet einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 320 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Jardim: 1.000 m²
Classe energética: NA
Referência: varano

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 50.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
58.0 km - Ancona AOI - Falconara
108.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 190 m - Paragem de autocarro
11.4 km - Estação ferroviária - Castelraimondo-Camerino
Saída da autoestrada: 51.8 km
Hospital: 5.3 km - Ospedale Camerino - San Maria della Pietà
Costa: 54.1 km
Estância de esqui: 15.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.8 km - Loja de conveniência - Oasi Bar
4.5 km - Supermercado - il Paniere
8.2 km - Açougue - Antinori
9.3 km - Frutaria - Massatani - Frutta e verdura
Comer fora: 1.4 km - Café - Clemi's Bar
2.3 km - Restaurante - Il Cardellino
4.1 km - Bar - ACLI
4.1 km - Pub - Dada Zen
Atividades esportivas: 4.4 km - Ginásio - Palestra "il centro si muove"
6.5 km - Centro esportivo - Piscina Comunale Camerino - natação
24.8 km - Centro hípico - Centro Ippico San Lorenzo
28.8 km - Clube de Golfe - Sibilla Golf Driving Range
Escolas: 4.1 km - Escola - Scuola Materna " San Venanzio"
4.2 km - Universidade - Ambiente e gestione sostenibile delle risorse naturali - Biblioteca di Scienze Ambientali - Biodiversità vegetale e gestione degli ecosistemi
31.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Farmácia: 5.3 km - Farmácia - Farmacia Comunale
Veterinário: 4.3 km - Veterinário

Informação de Camerino

Altitude: 661 m s.n.m.
Área total: 129.88 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 6312

Mapa

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