Casa independente 5 quartos, 600 m²

Cingoli, Macerata (província)

sua propriedade, conhecida como avena, é um complexo de quinta restaurada em pedra localizado à beira de uma pequena aldeia na região de caminhadas. o edifício principal, com um layout em forma de “l”, oferece aproximadamente 305 m2 de espaço habitacional mais uma cantina adicional de 88 m2. Além disso, existem dois edifícios de pedra exclusivo de acesso com 45 m2 e 98 m2, actualmente utilizados como armazenamento, mas adequados para a conversão em unidades habitáveis ou alojamento de hóspedes.
layout interno
quartos: 5 (um no rés-do-chão, quatro no primeiro andar)
banheiros: 4 (incluindo uma grande casa de banho familiar com chuveiro e banheira)
cozinha: grande e rústico estilo rural com lareira, despensa e vista direta
áreas de estar: sala espaçosa com lareira, escritório / escritório e áreas de armazenamento / lavandaria
cantina: arrumos subcutâneos tradicionais, adequados para vinho, azeite e equipamentos
Características arquitetônicas
vigas originais, lintéis e pisos de azulejos
alvenaria externa em pedra local, datada de 200 a 300 anos
interior multinível com níveis divididos, melhorar o interesse arquitetônico
áreas externas
terreno total: aprox. 3.590 m2, dispostos em terraços
piscina com posição panorâmica "efeito infinito"
múltiplos terraços ao ar livre, incluindo área de jantar, terraço na piscina, terraço do pátio e área de churrasco
vegetação: azeitonas, figos, romãs, rosas, áreas de rosas e sombreadas
especificações técnicas
aquecimento central a gás (radiadores) + queimadores a lenha
conexão à internet
entrada fechada
equipe de serviço local disponível para manutenção de casa, jardim e piscina
localização
cingoli: 10-12 minutos
appignano: 15 minutos
macerata: 30 minutos
costa adriático (porto recanati, picena porto potenza): ~50 minutos
aeroporto de ancona: ~50 minutos; perugia 1h40, pescara 1h45, Roma 2h30
uso potencial
residência privada com alojamento de hóspedes
atividade de hospitalidade (b & b, negócio de aluguel)
combinação de fins residenciais e de investimento
Estrada
“avena” é um complexo de fazenda distinto com 5 quartos, 4 casas de banho, vistas impressionantes, uma piscina e dois anexos com potencial de desenvolvimento. a propriedade combina a autenticidade arquitetônica tradicional com funcionalidade moderna, tornando-a adequada tanto como residência privada quanto como investimento de hospitalidade.