Moradia 4 quartos, 669 m²

Civitanova Marche, Macerata (província)

Localizado em uma das áreas mais exclusivas de Civitanova Marche, a poucos passos do mar, esta villa de prestígio apresenta a combinação perfeita de elegância, modernidade e conforto. Uma propriedade única, perfeita para quem procura requintação e estilo.

Arquitetura e Design
A moradia diz respeito ao seu design harmonioso. Uma grande sala de estar, caracterizada pelo seu 'loft' estilo, combina detalhes contemporâneos e charme tradicional: um teto com vigas expostas, paredes de tijolos e uma sala de estar luminosa, que inclui uma sala de estar com lareira central; esta área é separada da cozinha e da sala de café da manhã por uma unidade de parede de design, que combina funcionalidade e bom gosto. Os quartos têm sua atenção aos detalhes e acabamentos, do nível mais alto da qualidade.

A propriedade consiste em uma casa comercial de 519 m2, um anexo de 50 m2 e uma garagem aberta de 100 m2.

Distribuição de espaços
Os quartos, organizados em vários níveis, garantim o conforto e um estilo de vida agradável para todas as necessidades:
. Térreo: uma grande sala de estar, sala de estar com lareira, uma cozinha aberta e uma área de dormir independente composta por dois quartos com banheiro privativo.
. Primeiro andar: dois quartos duplos com banheiro privativo, um dos quais tem uma área de estudo mall e uma varanda com vista para o mar, bem como uma casa de banho de serviço
. Segundo andar: um espaçoso sótão polivalente, ideal como escritório, ossos como área de fitness,
. Porão: lavanderia e sala de engomar.


Espaços exteriores e acessórios
A moradia está rodeada por um jardim privado de cerca de 1.500 metros quadrados, totalmente vedado, com lugares de estacionamento cobertos e acesso através de um portão automático a partir de uma estrada particular. A propriedade também inclui um edifício registrado como garagem, a ser restaurado. A localização exclusiva garante a máxima privacidade, permanecendo perto das praias e dos principais serviços.

Características técnicas
A moradia está equipada com sistemas e estores de cortar:
. Painéis fotovoltaicos de 15 kW
. Aquecimento subterrâneo alimentado por duas caldeiras metánicas
. Ar condicionado em todos os quartos
. Vidros isolantes acústicos nos quartos e vidros duplos na sala de estar
. Janelas de madeira externas e janelas internas de PVC
. Acesso à propriedade através do controle remoto

Uso destinado
Graças aos amplos espaços, aos acabamentos de alta qualidade e à posição estratégica, a propriedade é perfeita tanto como residência privada como como como instalação de alojamento de alto nível e / ou localização para atividades de catering.

A propriedade é vendida completamente com móveis e móveis

Distâncias: primeiros serviços 20 m, centro da cidade 3 km, mar 100 m, aeroporto de Ancona 50 km, torre auto-estrada 5 km, Macerata 28 km.

Para mais informações ou para organizar uma visita, não hesite em nos contactar em 347 1554804