Casa de campo 2 quartos, 210 m²

Civitanova Marche, Macerata (província)

Casa Alta - Propriedade recém-construída com vista para o mar
Área interior: aprox. 210 m2
Layout: piso principal + piso técnico / serviço semi-subterrâneo
Terreno: terreno plano de 6.500 m2 com vista para o mar
Classe energética: A4 (certificação da UE mais alta)
Estrutura: recém-construída, prova de terracota, certificado
Características principais
Estrutura e acabamentos:
Totalmente construído em tijolo exposto
Fundações com isolamento IGLU e sistema anti-domanda
Isolamento térmico e acústico de estado para paredes e telhado
Janelas de madeira / alumínio embutidas localmente, vidros duplos, abertura tripla, com insetos
Sistemas técnicos:
bomba de calor Viessmann de alto final
Piso radiante e refrigeração (refrigeração natural, sem esgotos A / C)
Sistema de ventilação e filtragem do ar para prevenção do conforto e da bomba
Casa elétrica completa, sem gás
Conexão rápida à Internet, sistema de alarme de verão, vídeo intercomunicador
Agua fornecida:
Privado 12m poço com sala de reserva 9m
Água testada e filtrada através do sistema de casa dedicado
Layout interno
Privado andar:
Entrada com porta de segurança e acesso à chave
Área de estar / jantar em open space com cozinha equipada (acessórios de bosque, coqueta de indução)
2 quartos
1 banheiro acabado com materiais premium locais (Marbol Travertina Ascolana, azulejos de costa Amalfi feitos à mão)
Piso semi-subterrâneo (utilização técnica e privada):
Registrado como armazenamento, mas pré-construído para cozinha, banheiro e aquecimento
Pisos de azulejos
Sala técnica que abriga todos os sistemas
Garagem de um carro
Exterior
Terreno plano de 6.500 m2 - muito raro para uma propriedade com vista para o mar
Múltiplas localizações possíveis para uma piscina
Cabras seculares maduras, mais figueiras, maçãs e cerejeiras
Máxima privacidade e paz
Vistas panorâmicas sobre o Mar Adriático, colinas de Marche e montanhas Sibillini
Localização
Minutos do famoso anel de 5 cidades costeiras: Civitanova Alta, Montecosaro, Morrovalle, Montelupone, Potenza Picena
10 minutos de Civitanova Marche (praia, hospital, 100 + restaurantes, lojas, eventos)
Acesso rápido à rodovia A14, aeroporto de Ancona (30 min), Perugia e Pescara (1h), Bolonha (2h)
Linhas ferroviárias principais a poucos minutos de distância
caminho expresso de SS77 para Umbria em cerca de 1 hora
Por que escolha a Casa Alta
Certificado construção de terremotos com prova de terreno e classe energética A4
Sistemas e materiais de alta qualidade já instalados
Viva de um nível: moderno, funcional e prático
Grande, plano, terreno panorâmico com potencial de piscina
Propriedade única: rara combinação de vista mar, qualidade de construção e eficiência energética
A Casa Alta é o equilíbrio perfeito da sustentância, conforto e localização privilegiada.