550.000 €

Moradia 3 quartos, 233 m²
Civitanova Marche, Macerata (província)

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

A VISTA PERFEITA
Imagine-se numa posição tranquila e soalheira, no primeiro andar de uma moradia geminada, livre em quatro lados e caracterizada por espaços generosos, ambientes luminosos e uma vista deslumbrante que torna esta solução verdadeiramente especial.
O acesso é feito através de uma ampla e escultural escadaria externa, que conduz à entrada principal da habitação.
A zona diurna, elegante e acolhedora, abre-se para uma grande sala com lareira, perfeita para criar uma atmosfera quente nas noites de inverno. A zona de refeições está bem definida e ideal para reuniões familiares, enquanto a cozinha habitável, equipada com forno e excelentes espaços de trabalho, representa um ambiente funcional e convivial.
Bem separada, a zona noturna oferece três quartos confortáveis, dois banheiros com janela, ambos amplos e bem distribuídos, e um grande corredor que confere ar e praticidade a todo o nível.
Uma escada em caracol de madeira conduz à esplêndida mansarda, um ambiente sugestivo e perfeitamente equipado, com janelas panorâmicas que emolduram a paisagem circundante. Aqui encontra uma segunda cozinha e uma casa de banho, tornando este andar ideal como escritório, área de relaxamento ou mini-apartamento para hóspedes.
Mas a verdadeira joia da casa é a magnífica varanda coberta por um pórtico de tijolo, de onde se domina o vale verdejante e se pode admirar o mar em toda a sua beleza. Um espaço único, perfeito para viver ao ar livre em todas as estações.
No exterior, a propriedade dispõe de 400 m² de jardim privado e de um terreno de 3.600 m² conectado diretamente à habitação, plantado com oliveiras e diversas árvores frutíferas: um canto de natureza para viver.
Completam a propriedade uma garagem e duas vagas de estacionamento dedicadas.
Janelas com vidros duplos, caldeira nova, APE
Uma solução rara, pensada para quem procura amplos espaços, independência, panoramas emocionantes e o prazer de viver imerso na natureza sem renunciar ao conforto.
UM LAR ÚNICO, ESPAÇOSO E PANORÂMICO
PARTE SUPERIOR DE GEMINADA HORIZONTAL COM VARANDA COM VISTA PARA O MAR E AMPLO JARDIM.

Este texto foi traduzido automaticamente.

THE PERFECT VIEW

Imagine yourself in a quiet and sunny location, on the first floor of a semi-detached villa, free on all four sides, characterized by generous spaces, bright rooms, and a breathtaking view that makes this home truly special.

Access is via a wide and scenic external staircase leading to the main entrance of the residence.

The living area, elegant and welcoming, opens onto a large living room with fireplace, perfect for creating a warm atmosphere during winter evenings. The dining area is well-defined and ideal for family gatherings, while the spacious kitchen, equipped with an oven and ample work surfaces, provides a functional and convivial environment.

The sleeping area is well separated, offering three comfortable bedrooms, two large bathrooms with windows, and a generous corridor that enhances the flow and practicality of the floor.

A wooden spiral staircase leads to the splendid attic, a charming and fully equipped space with panoramic windows framing the surrounding landscape. Here you will find a second kitchen and a bathroom, making this level ideal as a study, relaxation area, or guest mini-apartment.

The true jewel of the home is the magnificent terrace covered by a masonry portico, overlooking the lush valley and offering stunning sea views. A unique space, perfect for outdoor living in every season.

Outside, the property features 400 sqm of private garden and a 3,600 sqm plot of land directly connected to the house, planted with olive trees and various fruit trees-an oasis of nature to enjoy fully.

The property is completed by a garage and two dedicated parking spaces.
Double-glazed windows, new boiler, energy certification (APE).

A rare opportunity designed for those seeking generous spaces, independence, breathtaking panoramas, and the pleasure of living immersed in nature without sacrificing comfort.

A UNIQUE, SPACIOUS, AND PANORAMIC HOME
UPPER PORTION OF A HORIZONTAL SEMI-DETACHED VILLA WITH SEA-VIEW TERRACE AND LARGE GARDEN

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

LA VISTA PERFETTA
Immaginati in una posizione tranquilla e soleggiata, al primo piano di una villa bifamiliare, libera su quattro lati e caratterizzata da spazi generosi, ambienti luminosi e una vista mozzafiato che rende questa soluzione davvero speciale.
L'accesso avviene tramite una ampia e scenografica scala esterna, che conduce all'ingresso principale dell'abitazione.
La zona giorno, elegante e accogliente, si apre su un grande salone con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali. La zona pranzo è ben definita e ideale per le riunioni familiari, mentre la cucina abitabile, dotata di forno e di ottimi spazi di lavoro, rappresenta un ambiente funzionale e conviviale.
Ben separata, la zona notte offre tre camere confortevoli, due bagni finestrati, entrambi ampi e ben distribuiti, e un grande corridoio che dona respiro e praticità a tutto il livello.
Una scala a chiocciola in legno conduce alla splendida mansarda, un ambiente suggestivo e perfettamente attrezzato, con finestre panoramiche che incorniciano il paesaggio circostante. Qui trovi una seconda cucina e un bagno, rendendo questo piano ideale come studio, area relax o mini-appartamento per ospiti.
Ma il vero gioiello della casa è la magnifica terrazza coperta da un porticato in muratura, da cui si domina la vallata verdeggiante e si può ammirare il mare in tutta la sua bellezza. Uno spazio unico, perfetto per vivere all'aperto in ogni stagione.
All'esterno, la proprietà dispone di 400 mq di giardino privato e di un terreno di 3.600 mq collegato direttamente all'abitazione, piantumato con ulivi e diverse piante da frutto: un angolo di natura tutto da vivere.
Completano la proprietà un garage e due posti auto dedicati.
Finestre doppi vetri, caldaia nuova, APE
Una soluzione rara, pensata per chi cerca ampi spazi, indipendenza, panorami emozionanti e il piacere della vita immersa nella natura senza rinunciare alla comodità.
UNA DIMORA UNICA, SPAZIOSA E PANORAMICA
PORZIONE SUPERIORE DI BIFAMILIARE ORIZZONTALE CON TERRAZZA VISTA MARE E AMPIO GIARDINO.

DIE PERFEKTE AUSSICHT

Stellen Sie sich eine ruhige und sonnige Lage vor, im ersten Stock einer zweigeschossigen Doppelhaushälfte, freistehend auf allen vier Seiten, mit großzügigen Räumen, hellen Zimmern und einem atemberaubenden Ausblick, der dieses Zuhause wirklich besonders macht.

Der Zugang erfolgt über eine weite und eindrucksvolle Außentreppe, die zum Haupteingang der Wohnung führt.

Der Wohnbereich, elegant und einladend, öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, perfekt, um an Winterabenden eine warme Atmosphäre zu schaffen. Der Essbereich ist klar abgegrenzt und ideal für Familientreffen, während die große Wohnküche, ausgestattet mit Ofen und großzügigen Arbeitsflächen, eine funktionale und gesellige Umgebung bietet.

Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei große Badezimmer mit Fenstern und einen geräumigen Flur, der dem gesamten Stockwerk Luftigkeit und Praktikabilität verleiht.

Eine Holzspindeltreppe führt zum herrlichen Dachgeschoss, einem charmanten und vollständig ausgestatteten Raum mit Panoramafenstern, die die umliegende Landschaft einrahmen. Hier finden Sie eine zweite Küche und ein Badezimmer, ideal als Arbeitszimmer, Rückzugsbereich oder Gäste-Miniwohnung.

Das wahre Juwel des Hauses ist die prächtige Terrasse unter einem gemauerten Portikus, von der aus man das grüne Tal überblickt und den Meerblick in voller Pracht genießen kann. Ein einzigartiger Ort, perfekt, um das ganze Jahr über im Freien zu leben.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über 400 m² privaten Garten und ein 3.600 m² großes Grundstück, direkt mit dem Haus verbunden, bepflanzt mit Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen - ein Naturparadies zum Leben und Genießen.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und zwei Stellplätze.
Doppelverglasung, neue Heizungsanlage, Energieausweis (APE).

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügige Räume, Unabhängigkeit, atemberaubende Ausblicke und das Vergnügen suchen, inmitten der Natur zu leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

EIN EINZIGARTIGES, GERÄUMIGES UND PANORAMISCHES ZUHAUSE
OBERE EINHEIT EINER HORIZONTALE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT MEERBLICK-TERRASSE UND GROSSEM GARTEN

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 233 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terreno: 2.000 m²
Jardim: 200 m²
Classe energética: D
Referência: 1492-24039

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 41.0 km - Ancona AOI - Falconara
100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
108.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 3.0 km - Estação ferroviária - Potenza Picena-Montelupone
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 4.6 km
Hospital: 2.8 km - Ospedale Civitanova Marche
Costa: 1.6 km
Estância de esqui: 23.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Supermercado - EuroSpin
2.4 km - Pastelaria - MilleVoglie
2.8 km - Loja de queijo - Tre Torri
2.9 km - Loja de conveniência - Conad city
Comer fora: 1.4 km - Restaurante - Ristorante Orso
1.6 km - Bar - Blue Bikers
2.6 km - Pub - Sottovoce Pub
2.8 km - Café
Atividades esportivas: 2.1 km - Centro esportivo - Palazzetto
2.5 km - Centro hípico - Centro Ippoco degli Ulivi
3.4 km - Ginásio - Feel Good Personal Trainer
7.5 km - Clube de Golfe - Torrenova Golf Club Potenza Picena
Escolas: 1.5 km - Escola - Istituto Tecnico Commerciale e Geometri "Filippo Corridoni"
13.7 km - Universidade - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti
19.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
Farmácia: 2.8 km - Farmácia - Farmacia Fontespina
Veterinário: 4.8 km - Veterinário - Veterinario Grotti

Informação de Civitanova Marche

Altitude: 3 m s.n.m.
Área total: 46.07 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 41894

Mapa

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, Civitanova marche, MC

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Moradia 3 quartos, 233 m² Civitanova Marche, Macerata (província)