270.000 €

Casa de campo 3 quartos, 255 m²
Gualdo, Macerata (província)

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Características

jardim
terraço

Descrição

Quinta "SANTA MARIA", excelentemente renovada, com jardim anexo e anexo para uso de arrecadação, para venda em Gualdo, Macerata, Marche, Itália.

A Casa Santa Maria é o resultado de uma renovação verdadeiramente única, tanto no exterior como no interior, construída com pedras locais esculpidas à mão, a casa remonta a mais de 200 anos e foi finamente e escrupulosamente renovada, utilizando os materiais e técnicas antigas mais requintados.

Muitos dos nichos e cantos escondidos, mas redescobertos durante a renovação, foram deixados e renovados.

A casa desenvolve uma área de 170 m² em 2 níveis; o andar térreo foi projetado para uma família moderna, garantindo o máximo de circulação de ar e aquecimento.

A ampla cozinha em estilo campestre foi estudada para se adaptar ao espaço disponível que se abre para a zona de refeições com acesso aos 2 pátios, que desfrutam de dupla exposição. No mesmo andar, há também um escritório/biblioteca com estantes embutidas e uma sala de estar com uma lareira em pedra reconstruída.

Existe também uma casa de banho moderna completa com chuveiro de parede e uma pequena lavandaria. O segundo andar tem 3 quartos duplos, um closet e outra casa de banho moderna com chuveiro separado para duas pessoas e uma banheira de ferro fundido. Dois dos quartos têm o teto elevado com vigas expostas e soalhos de terracota feitos à mão. Todos os pisos foram isolados e substituídos por madeira maciça. O telhado também foi isolado e renovado. Todas as janelas de madeira maciça têm mosquiteiros.

O sistema elétrico e o sistema hidráulico foram renovados de acordo com as normas. Além dos 2 pátios, foi renovado um passeio ao redor da casa, após um isolamento cuidadoso das fundações (algo não típico em casas antigas).

Existe também um lugar de estacionamento coberto e uma pérgola elevada acima de uma cave de 30 m²; tudo conectado e unido através de muros de pedra feita à mão. Luz e água foram levados para o exterior. O terreno produz muitas frutas, como peras, figos, maçãs, cerejas e ameixas. As vistas são as irrestíveis dos típicos vales italianos até ao mar Adriático.

A Casa Maria fica a apenas 5 minutos da bela cidade de Gualdo. As praias ficam a cerca de 35 minutos de carro, enquanto Macerata fica a apenas 25 minutos. A Casa Santa Maria é verdadeiramente uma casa ÚNICA E SURPREENDENTE.

Este texto foi traduzido automaticamente.

CASALE SANTA MARIA , EXCELLENTELY RESTORED FOR SALE IN GUALDO :

Casa Santa Maria is truly an extraordinary one of kind restoration both inside and out.
Constructed of local hand-carved fieldstone the original house dates back over 200 years and was carefully and faithfully restored using the finest antique materials and techniques. Many of the original nooks and crannies uncovered during the restoration were left and updated.

The house is 170ms over 2 floors. The ground floor was redesigned for a modern family allowing for maximum heat, air and traffic flow. The large country kitchen was custom built to its unique space.The kitchen opens to the dining area with access to two patios with different exposures. There is an office/library with custom-built bookshelves and a living room with a re-built stone fireplace.
There is a stunning. modern full bathroom complete with open shower and closeted laundry room.
The second floor has three bedrooms, a walk-in closet and another distinctive modern bathroom with separate shower for two and cast iron bathtub.Two bedrooms have raised ceilings with original exposed beams and handmade, antique terra cotta ceiling tiles.All the floors have been insulated and resurfaced with solid wood flooring. The antique tile roof has been completely reset and insulated. All new thermal solid oak windows have built-in screens. All the electrical and plumbing has been replaced to code. In addition to the 2 patios, an antique terra cotta walkway was installed around the house after carefully insulating the foundation providing a completely damp-free interior (unusual for old stone homes). There is a covered garage and elevated pergola above a 30ms cantina. Beautiful hand built stone walls bring all the elements together. Electrical and plumbing lines have been brought to the outside . The land provides fig, pears, apples, cherry and plum trees.
The views are of sweeping, classic Italian valleys all the way to the Adriatic .
Casa Maria sits just 5 minutes from hilltop gem Gualdo. Beaches are roughly 35 minutes away and provincial capital MAcerata lies 25 minutes from the house.
Casa Maria is a unique and stunning home.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casale "SANTA MARIA," ottimamente ristrutturato, con giardino annesso e accessorio uso rimessa , vendesi a Gualdo, Macerata, Marche, Italia .

Casa Santa Maria è il frutto di una ristrutturazione davvero unica nel suo genere, sia esternamente che internamente, costruita con pietre locali scolpite a mano, la casa risale a più di 200 anni fà ed e' stata finemente e scrupolosamente ristrutturata ,utilizzando i piu' raffinati materiali e tecniche antiche.

Molti delle nicchie e angoli nascosti ma riscoperti durante la ristrutturazione sono stati lasciati e ristrutturati.

LA casa sviluppa una superficie di 170 mq su 2 livelli ;il piano terra è stato progettato per una famiglia moderna , garantendo il massimo circolo di aria e riscaldamento.

L'ampia cucina in stile country è stata studiata per essere adattata allo spazio a disposizione che si apre sulla zona pranzo con accesso ai 2 patio , che godono di di doppia esposizione. Nello stesso piano , c'è anche uno studio/libreria con mensole a muro ed un soggiorno con un camino in pietra ricostruito.

C'è altresì un bagno moderno completo con doccia a vista e piccola lavanderia.Il piano secondo ha 3 camere doppie, una cabina armadio ed un altro bagno moderno con doccia separata a due posti ed una vasca in ghisa.Due delle stanze da letto hanno il soffitto rialzato con travi a vista e pianelle in cotto fatte a mano. Tutti i pavimenti sono stati isolati e sostituiti con legno solido. Il tetto è stato anch'esso isolato e ristrutturato. Tutte le finestre di legno massello hanno le zanzariere.

L'impianto elettrico e quello idraulico sono stati rifatti a norma. Oltre ai 2 patio, è stato rifatto un marciede tutto intorno alla casa, dopo un 'attento isolamento delle fondamenta (cosa non tipica nelle vecchie case).

C'è altresi un posto auto coperto e una pergola sopraelevata al di sopra di una cantina di 30 mq; il tutto collegato ed unito tramite mura in pietra fatta a mano . Luce ed acqua sono stati portati all'esterno . Il terreno produce molti frutti quali pere, fichi, mele, ciliege e prugne. Le viste sono quelli irrestibili delle tipiche vallate italiane fino al mare Adriatico.

Casa Maria si trova a solo 5 minuti dalla bellissima cittadina di Gualdo. Le spiagge si trovano a circa 35 minuti di macchina , mentre Macerata si trova solo 25 minuti. Casa Santa Maria e' davvero una casa UNICA E SORPRENDENTE.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 255 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terreno: 1.000 m²
Jardim: 1.000 m²
Classe energética: G379,20 kwh_m2
Referência: 113091

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 60.0 km - Ancona AOI - Falconara
68.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
98.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
121.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 17.3 km - Estação ferroviária - Tolentino
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 34.3 km
Hospital: 9.3 km - Ospedale Vittorio Emanuele II
Costa: 39.0 km
Estância de esqui: 10.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 220 m - Loja de conveniência - Punto SMA
660 m - Padaria - Forno
670 m - Frutaria - Frutteria
710 m - Açougue - Macelleria
Comer fora: 240 m - Restaurante - L'infinito a tavola
250 m - Bar - Scarlet's Bar
4.9 km - Gelataria - L'Oasi del gelato
5.3 km - Pub - Sticky Fingers Pub
Atividades esportivas: 4.6 km - Centro esportivo - natação
7.4 km - Centro hípico - Centro Ippico San Lorenzo
19.4 km - Clube de Golfe - Sibilla Golf Driving Range
23.9 km - Ginásio - Palestra "il centro si muove"
Escolas: 640 m - Escola - Scuola Romolo Murri
22.9 km - Universidade - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
25.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Farmácia: 340 m - Farmácia - Farmacia Vergari
Veterinário: 13.0 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Informação de Gualdo

Altitude: 652 m s.n.m.
Área total: 22.22 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 736

Mapa

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Via Ascenziani, 19, Amandola, Fermo (FM)

0736 84 7681; +39 335 427677

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Casa de campo 3 quartos, 255 m² Gualdo, Macerata (província)