Casa de campo 10 quartos, 705 m²

Gualdo, Macerata (província)

Antigo Convento em Reconstrução com Financiamento Público a Fundo Perdido - À Venda em Gualdo, Macerata, Marcas, Itália

Esta propriedade singular, outrora uma residência eclesiástica, é composta por amplos edifícios habitacionais (atualmente registados como duas habitações distintas), parcialmente renovados por volta do ano 2000.
A intervenção anterior procurou preservar a autenticidade do convento, combinando elementos originais com materiais modernos.
O sismo de 2016 causou danos significativos na estrutura, tornando o imóvel inabitável. Foi, por isso, iniciado um processo completo de reabilitação, com um apoio público a fundo perdido de cerca de €1.400.000, que poderá ser transferido para o novo proprietário caso a venda ocorra durante as obras.
As obras de reconstrução começaram oficialmente em abril de 2025.
O processo é acompanhado por um técnico local, disponível para fornecer toda a assistência e informação necessária ao comprador.

Descrição do ImóvelA propriedade localiza-se junto à vila de Gualdo, acessível por uma estrada asfaltada e tranquila.
Inclui um terreno de cerca de 15.000 m² e beneficia de uma vista magnífica sobre os Montes Sibillini e os vales circundantes.
Dispõe de abastecimento de água e eletricidade.
Atualmente o imóvel é composto por duas unidades habitacionais:
Unidade Principal (aprox. 555 m²)Distribuída por dois pisos:
Rés-do-chão: entrada, sala de estar, varanda, cozinha, corredor, duas arrecadações, sala multiusos, segundo corredor e casa de banho.
Primeiro andar: hall, sala de jantar, duas casas de banho, quatro quartos e sótão.

Segunda Unidade (aprox. 150 m²)Distribuída por três pisos, incluindo dois semienterrados e um rés-do-chão:
Semienterrado 2: destinado a caves.
Semienterrado 1 e Rés-do-chão: área habitacional com entrada, cozinha, casa de banho, arrumos, três quartos e zona técnica adicional.
Pela sua dimensão e configuração, a propriedade é ideal para conversão em várias unidades independentes ou em projeto turístico (turismo rural, BB, alojamento de charme).

LocalizaçãoGualdo é uma aldeia medieval encantadora, com restos das suas antigas torres fortificadas e vistas panorâmicas sobre os Montes Sibillini. Situada entre os vales dos ribeiros Tennacola e Salino, oferece percursos históricos entre igrejas antigas e um interessante convento franciscano.
Mar Adriático: cerca de 35 km
Montes Sibillini: cerca de 25 km

Uma oportunidade rara de investimento, que alia valor histórico, financiamento público e enorme potencial de desenvolvimento.
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