Solar 5 quartos, 440 m²

Mogliano, Macerata (província)

Prestigiada propriedade histórica com vistas panorâmicas no coração de Le Marche.
Situada no topo de uma suave colina na pitoresca zona rural de Mogliano, esta notável propriedade rural desfruta de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as colinas onduladas da província de Macerata, as encantadoras aldeias medievais e as paisagens intemporais que fizeram de Le Marche um dos segredos mais bem guardados de Itália.
O núcleo original desta encantadora casa de campo remonta ao século XV, com adições subsequentes cuidadosamente integradas ao longo dos séculos em perfeita harmonia com o caráter histórico da propriedade. Ao longo do processo de restauração e preservação da propriedade, suas características arquitetônicas autênticas foram mantidas com esmero, incluindo os tradicionais pisos de terracota, as vigas de madeira expostas e os característicos tetos de camorcanna, que, em conjunto, criam uma atmosfera de elegância atemporal.
A residência principal estende-se por aproximadamente 335 m² distribuídos em dois andares. O primeiro andar oferece seis quartos espaçosos, dois banheiros, uma charmosa capela privativa para a família e uma encantadora varanda fechada, perfeita para relaxar enquanto se aprecia a vista panorâmica.
No piso térreo, a propriedade conta com uma espaçosa cozinha campestre, além de vários cômodos amplos atualmente utilizados como áreas de armazenamento e antigos estábulos, oferecendo excelentes oportunidades para conversão em elegantes espaços de convivência, acomodações para hóspedes, instalações de bem-estar ou áreas de entretenimento.
Dentro do pátio encontra-se um anexo independente de dois andares com 81 m². Graças à sua posição panorâmica excepcional, ele poderia ser facilmente transformado em uma casa de hóspedes independente, um estúdio de artista ou uma acomodação de férias de luxo.
O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural tranquila e bem conservada, garantindo total privacidade e, ao mesmo tempo, proximidade com as comodidades locais. A charmosa vila de Mogliano fica a poucos minutos de distância, enquanto Macerata e Civitanova Marche podem ser alcançadas em aproximadamente 15 minutos.
Sua localização estratégica também a torna uma base ideal para descobrir alguns dos tesouros culturais e naturais mais célebres de Le Marche. A elegante cidade de Macerata é internacionalmente conhecida pela espetacular Arena Sferisterio, um dos mais extraordinários teatros de ópera ao ar livre da Europa e sede do prestigiado Festival de Ópera de Macerata. A vizinha Fermo encanta os visitantes com sua magnífica Piazza del Popolo e as fascinantes Cisternas Romanas, um dos maiores e mais bem preservados sistemas hidráulicos subterrâneos romanos da Itália.
A uma curta distância de carro encontra-se a bela vila medieval de Offida, famosa pela sua tradição de fabricação de renda, vinhos premiados e atmosfera vibrante, enquanto a histórica cidade de Ascoli Piceno cativa com a sua deslumbrante arquitetura em travertino e a lendária Quintana, o espetacular torneio medieval de justas realizado todos os anos em agosto, um dos eventos históricos mais evocativos da Itália.
Os amantes da natureza também apreciarão a proximidade com as mundialmente famosas Grutas de Frasassi, uma extraordinária rede de imensas cavernas subterrâneas repletas de estalactites e estalagmites de tirar o fôlego, consideradas uma das maravilhas naturais mais impressionantes da Europa.
As belas praias da costa do Adriático ficam a apenas 30 minutos de distância, oferecendo quilômetros de areia dourada e charmosas cidades litorâneas, enquanto o Aeroporto Internacional de Ancona pode ser alcançado em menos de uma hora, proporcionando conexões convenientes com o resto da Europa.
Combinando autenticidade histórica, espaços amplos e generosos, vistas excepcionais e uma localização invejável rodeada de arte, cultura, gastronomia e natureza, esta prestigiada propriedade representa uma oportunidade rara de criar uma magnífica residência privada, um empreendimento hoteleiro boutique ou um refúgio campestre exclusivo no coração da Itália.