595.000 €

Solar 6 quartos, 250 m²
Monte San Martino, Macerata (província)

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Características

jardim
terraço

Descrição

Grande oportunidade de comprar uma quinta de alta eficiência energética, completamente anti-sísmica com uma vista deslumbrante de 360 ° sobre os vales, o mar e as montanhas Sibillini!

DESCRIÇÃO

Quinta em reconstrução completamente anti-sísmica com terreno onde pode instalar uma piscina e uma vista deslumbrante de 360 °!

A 30 minutos das montanhas Sibillini, a 45 minutos das praias de areia dourada de Porto San Giorgio, a 5 minutos do belo centro medieval de Monte San Martino com as suas pinturas do Crivelli, esta propriedade incrível tem uma posição única, orientada para os quatro pontos cardeais, goza de uma vista espetacular do final.

O preço pedido é para toda a propriedade com o edifício em seu estado de "chave na mão", ou seja, totalmente concluído, incluindo, entre outros, sanitários e pisos.

A quinta mede cerca de 250 metros quadrados, há também no rés-do-chão um alpendre com vista para as montanhas Sibillini de cerca de 20 metros quadrados e no primeiro andar um terraço coberto de cerca de 30 metros quadrados.
O terreno mede cerca de 5.000 metros quadrados, com possibilidade de comprar mais.

O projeto executivo da quinta prevê a construção no rés-do-chão de um apartamento independente de cerca de 85 metros quadrados, que se divide na sala com acesso ao amplo alpendre, que graças à legislação recente pode ser completamente fechado com vidros de correr transparentes que o transformariam numa área adicional de 20 metros quadrados, cozinha, um quarto duplo com roupeiro, um quarto duplo, uma casa de banho.
Também no rés-do-chão haverá uma parte do segundo apartamento independente, ou seja, a ampla sala de estar e a cozinha, com escada interna, chegará ao primeiro andar onde, a partir de um corredor central, você pode acessar os 4 quartos, 1 quarto duplo, 3 quartos duplos, dois dos quais com roupeiro, 2 casas de banho e uma lavandaria. Do corredor e do quarto você pode acessar o terraço coberto de 30 m2, que, conforme descrito no pórtico no rés-do-chão, pode ser fechado com janelas transparentes e de correr e pode ser usado assim como outra área residencial também no inverno, também o terraço goza de uma vista incrível das montanhas, vales e do mar.

O projeto pode ser alterado de acordo com as necessidades pessoais e, portanto, alterar as divisões internas, o número de quartos e banheiros, bem como personalizar os materiais de acabamento.
As obras serão concluídas até março de 2025, durante este período é sempre possível definir a compra com um acordo preliminar para terminar o projeto de acordo com as suas escolhas relativas à divisão interna e aos acabamentos.

Características
Esplêndida vista sobre as montanhas, vales e montanhas, terraço panorâmico, loggia / varanda para refeições ao ar livre, possibilidade de piscina.

CONDIÇÕES E FINITURAS
Reconstruído, completamente anti-sísmico, piso radiante, acabamentos personalizados, sistema fotovoltaico 11kw para produção de eletricidade com baterias de acumulação, caixilharia interna de madeira no pvc,

SERVIÇOS E UTENÇOS
Todos os serviços serão conectados e funcionais.

UTILIZADO E POTENCIAL
Esta propriedade, localizada a cerca de meio caminho entre as montanhas e o mar, é ideal para quem procura uma solução habitacional exclusiva com uma vista única de 360 °. Possível com custos mesmo de inverno graças às suas características construtivas e aos equipamentos tecnológicos, que tornam a quinta econômica e fresca também de verão graças ao excelente isolamento térmico, e, portanto, também perfeito para arrendamentos de verão de alta rentabilidade.

LOCALIZAÇÃO
Supermercado a 3 km
Costa 45 km
Lago 5 km
Estação de esqui a 30 km
Aeroporto Ancona a 100 km, Perugia a 115 km

Este texto foi traduzido automaticamente.

Great opportunity to purchase a highly energy efficient farmhouse, completely anti-seismic with a breathtaking 360° view of the valleys, the sea and the Sibillini Mountains!

DESCRIPTION

Fully anti-seismic farmhouse under reconstruction with land for installing a swimming pool and incredible 360° breathtaking view!

30 minutes from the Sibillini Mountains, 45 minutes from the golden sandy beaches of Porto San Giorgio, 5 minutes from the beautiful medieval center of Monte San Martino with its paintings by Crivelli, this incredible property has a unique position, oriented to the four cardinal points, enjoys of spectacular view to infinity.

The asking price is for the entire property with the building in a "turnkey" state, i.e. completely finished, including, among other things, bathroom fixtures and floors.

The farmhouse measures approximately 250 m2, and on the ground floor there is a porch of approximately 20 m2 overlooking the Sibillini Mountains and a covered terrace of approximately 30 m2 on the first floor.
The land measures approximately 5,000 m2, with the possibility of buying more.

The executive project of the farmhouse involves the construction on the ground floor of an independent apartment of about 85 square meters, which is divided into a living room with access to the spacious porch, which thanks to recent legislation can be completely closed with transparent sliding glass which would transform it into a further living area of another 20 m2, eat-in kitchen, a double bedroom with dressing room, a twin bedroom, a bathroom.
Also on the ground floor there will be a portion of the second independent apartment, the large living room and the eat-in kitchen, with an internal staircase you will reach the first floor where, from a central corridor, you can access the 4 double bedrooms, two of which with wardrobe, 2 bathrooms and a laundry room. From the corridor and from the bedroom it will be possible to access the covered terrace of 30 m2, which as described for the ground floor porch, can be closed off with transparent and sliding windows and can thus be used as an additional residential area even in winter, the terrace also enjoys of an incredible view of the mountains, the valleys and the sea.

It is possible to vary the project according to personal needs and therefore modify the internal divisions, the number of bedrooms and bathrooms as well as customize the finishing materials.
The works will be completed by March 2025, during this period it is always possible to define the purchase with a preliminary agreement aand then finish the project according to your own choices on internal division and finishes.

FEATURES
Breathtaking views of the mountains, valleys and mountains, panoramic terrace, loggia/veranda for outdoor dining, possibility of swimming pool.

CONDITIONS AND FINISHES
Rebuilt, completely anti-seismic, underfloor heating, customized finishes, 11kw photovoltaic system for electricity production with storage batteries, windows and doors in in wood, shutthers in pvc.

SERVICES AND UTILITIES
All services will be connected and functional.

USE AND POTENTIALITY
This property, located approximately halfway between the mountains and the sea, is ideal for those looking for an exclusive housing solution with a unique 360° view. Habitable with low costs even in winter thanks to its construction characteristics and technological equipment, which make the farmhouse cheap and cool even in summer thanks to the excellent thermal insulation, and therefore also perfect for high-profitability summer rentals.

POSITION
Supermarket at 3km
Coast at 45km
Lake at 5 km
Ski resort at 30 km
Airports Ancona at 100 km, Perugia at 115 km

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Grande opportunità di acquistare un casale ad altissima efficienza energetica, completamente antisismico con vista mozzafiato a 360° sulle valli, il mare e i Monti Sibillini!

DESCRIZIONE

Casale in fase di ricostruzione completamente antisismico con terreno dove installare una piscina e incredibile vista mozzafiato a 360°!

A 30 minuti dai Monti Sibillini, 45 minuti dalle spiagge di sabbia dorata di Porto San Giorgio, 5 minuti dal bellissimo centro medievale di Monte San Martino con i suoi dipinti del Crivelli, questa incredibile proprietà ha una posizione unica, orientata ai quattro punti cardinali gode di vista spettacolare all'infinito.

Il prezzo richiesto è per l'intera proprietà con il fabbricato allo stato "chiavi in mano", cioè completamente terminato, compresi, tra l'altro, sanitari e pavimenti.

Il casale misura circa 250 mq, inoltre sono presenti al piano terra un portico con affaccio verso i Monti Sibillini di circa 20 mq ed al piano primo un terrazzo coperto di 30 mq circa.
Il terreno misura circa 5.000 mq, con possibilità di acquistarne altro.

Il progetto esecutivo del casale prevede la realizzazione al piano terra di un appartamento indipendente di 85 mq circa, che si divide in soggiorno con accesso allo spazioso portico, che grazie alla recente normativa può essere completamente chiuso con vetri scorrevoli trasparenti che lo trasformerebbero in un'ulteriore superficie abitabile di ulteriori 20 mq, cucina abitabile, una camera matrimoniale con stanza guardaroba, una camera doppia, un bagno.
Sempre al piano terra vi sarà una porzione del secondo appartamento indipendente, e cioè l'ampio soggiorno e la cucina abitabile, con scala interna si arriverà al piano primo dove, da un corridoio centrale si potrà accedere alle 4 camere da letto, 1 matrimoniale, 3 camere doppie di cui due con guardaroba, 2 bagni ed un locale lavanderia. Dal corridoio e dalla camera si potrà accedere al terrazzo coperto di 30 mq, che come descritto del portico al piano terra, potrà essere chiuso con vetrate trasparenti e scorrevoli e potrà essere così utilizzato come ulteriore superficie residenziale anche d'inverno, anche il terrazzo gode di una vista incredibile delle montagne, delle vallate e del mare.

E' possibile variare il progetto in base alle esigenze personali e quindi modificare le divisioni interne, il numero delle camere e dei bagni oltre che personalizzare i materiali di finitura.
I lavori si concluderanno entro marzo 2025, durante questo periodo è sempre possibile definire l'acquisto con un accordo preliminare per poi terminare il progetto secondo le proprie scelte riguardo a suddivisione interna e finiture.

Caratteristiche
Splendida vista sulle montagne, le vallate e le montagne, terrazza panoramica, loggia/veranda per mangiare all'aperto, possibilità di piscina.

CONDIZIONI E FINITURE
Ricostruito, completamente antisismico, riscaldamento a pavimento, finiture personalizzate, impianto fotovoltaico 11kw per produzione energia elettrica con batterie di accumulo, infissi interni in legno esterni in pvc,

SERVIZI E UTENZE
Tutti i servizi saranno connessi e funzionanti.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Questa proprietà, che si trova circa a metà strada tra le montagne ed il mare, è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva con una vista unica a 360°. Abitabile con costi contenuti anche d'inverno grazie alle sue caratteristiche costruttive e alle dotazioni tecnologiche, che rendono il casale economico e fresco anche d'estate grazie all'ottimo isolamento termico, e quindi perfetto anche per locazioni estive ad alta redditività.

POSIZIONE
Supermercato a 3 km
Costa a 45 km
Lago a 5 km
Stazione sciistica a 30 km
Aeroporti Ancona a 100 km, Perugia a 115 km

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Novo/a
Área útil: 250 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 4
Jardim: 5.000 m²
Classe energética: NA
Referência: Il Pinnacolo

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 64.0 km - Ancona AOI - Falconara
76.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
128.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 23.0 km - Estação ferroviária - Ascoli Piceno
Hospital: 8.3 km - Ospedale Vittorio Emanuele II
Costa: 33.2 km
Estância de esqui: 16.2 km

Informação de Monte San Martino

Altitude: 603 m s.n.m.
Área total: 18.47 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 697

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Solar 6 quartos, 250 m² Monte San Martino, Macerata (província)