Solar 3 quartos, 200 m²

Montelupone, Macerata (província)

Esta casa é perfeita joia em termos de sossego e eco-suficiente e design, com atenção aos mais pequenos detalhes, oferecendo um ambiente acolhedor para uma vida confortável e sustentável, integrando a beleza da natureza com o conforto moderno, bem como uma vista deslumbrante das colinas circundantes e da cidade de Montelupone, é considerada uma das "Aldeias mais bonitas da Itália" como para ser encontrada na província de Macerata.

Características principais:
A casa, que respeita o estilo típico de uma casa de campo com escada externa e loggia, tem uma superfície total de 180 m2 e está distribuída em dois andares distribuídos da seguinte forma:

. O rés-do-chão, de 90 metros quadrados, inclui uma sala-cozinha, um quarto, uma casa de banho com banheira, um corredor e uma sala de hobby externa.

. O piso superior, de 60 metros quadrados, oferece dois quartos, uma casa de banho com chuveiro, outra sala equipada com cozinha e uma esplêndida loggia de 30 metros quadrados com vista panorâmica do mar.

Os dois andares estão conectados por uma escada interna e uma escada externa, permitindo o uso independente de cada andar.

As casas são calorosas e luminosas também possuem grandes janelas com algumas janelas francesas, que refletem o ambiente exterior, tornando o interior visualmente com o exterior, criando uma ligação visual e sensoral entre as duas, garantindo que a beleza da paisagem seja refletida dentro da própria casa. A luz natural que entra por estas grandes aberturas torna os quartos mais luminosos e mais acolhedores, ajudando a criar uma atmosfera quente e convidativa

Acabamentos de alta qualidade: A casa foi completamente renovada em 2021-22 com materiais de origem natural de acordo com as regras de edifício verde. Os elementos de construção essenciais são as paredes estreitas e o gesso de fibra hidráulico sem cimento que tornam o ar dentro da casa agradávelmente respiradora, é aquático e térmicamente isolado e o fundo da casa tem uma fundação de concreto ventilado fortemente fortalecido. Mesmo o telhado, feito de madeira e estrada, é isolado e ventilado, e embelezado com uma cobertura de azulejos de Marche antigos. Além disso, a estrutura está em conformidade com os regulamentos anti-sísmicos mais avançados e rigorosos. Possui pisos de resina e tetos com vigas de madeira expostas.

Eficiência energética: A propriedade obteve a mais alta certificação energética possível (A+4). Está equipado com painéis fotovoltaicos com baterias de armazenamento, enriquecido com sistemas de última geração, como: automação doméstica, piso radiante, ar condicionado com deumidificador, caixilharia de madeira com vidros duplos triplos e redes mosquiteiras, um sotão de água para uso doméstico, um sistema de coleta de água da chuva e uma estação dupla de carga para carros elétricos

Jardim e Possibilidade de Extensão: O jardim de 2500 m2. onde está instalada uma piscina micromóvel com hidromassagem, oferece a possibilidade de construção de um anexo de até 150 metros quadrados. O trabalho a ser concluído inclui fending, um portão automático e plantando um belo jardim, que atualmente é, na verdade, uma rasa de tabas

Localização conveniente: A propriedade goza de uma posição ensolarada com vista para a cidade e o mar, e está localizada a apenas alguns minutos de serviços essenciais, como supermercados, restaurantes, bancos e correios. Além disso, as autoestradas são facilmente acessíveis, tornando acessórios rápidos a Macerata, a costa do Adriático e o aeroporto de Ancona.

Uso: Esta propriedade é ideal como residência privada ou casa de férias para quem procura uma casa ecológica em uma localização pitoresca.
Distâncias: Centro da cidade 4 km, costa do Adriático 14 km, Macerata 14 km, Loreto Recanati 19 km, aeroporto de Ancona 54 km, Autostrada 10 km.