Solar 5 quartos, 260 m²

Morrovalle, Macerata (província)

Villa de prestígio com piscina à venda

Uma prestigiada casa de campo à venda localizada na zona rural de Morrovalle, uma vila encantadora na província de Macerata, a apenas 1 km do centro da cidade, que é facilmente acessível a pé ou por bicicleta. É acessado através de uma estrada branca que leva a um oásis florante de seclusão e privacidade, embora não seja isolado de qualquer forma. Possui as vistas mais maravilhosas das colinas circundantes, como o Monte Conero e o mar Adriático, e está rodeado por um jardim bem cuidado adornado com plantas ornamentais e melhorado por uma esplêndida piscina, na verdade, a moradia é um oásis de tranquilidade onde os etos da casa estão muito cerca de vida ao ar livre.

Construído com grande cuidado em 2013 de acordo com os regulamentos anti-sísmicos atuais e com materiais de alta qualidade, tijola todas as boxes em termos de conforto contemporâneo e elegante, mantendo o estilo de uma casa de campo original de Marchigine, como vigas expostas e um belo alpendre de dois lados que encaixa sua forma retangular.

Propriedades Principais
A casa tem uma área total de 243 m2 e está organizada em três andares ligados por uma escada interna.

- Térreo: Isso inclui uma entrada, sala de estar, uma grande cozinha equipada com zona de refeições e acesso ao alpendre, uma sala de estar, um quarto com casa de banho privativa e um chuveiro e uma casa de banho de serviço disponível neste piso também. No exterior, há um belo alpendre com forno a lenha e adjacente e outra casa de banho de serviço com chuveiro e lavanderia.

- Primeiro andar: Oferece quatro quartos e dois banheiros com chuveiro e roupeiro de cabine.
- Cave: Hóspedes uma grande garagem, uma adega e uma sala de estudo.

Acabamentos
Excelentes materiais de qualidade foram usados para todos os acabamentos, banheiros e piso externo, os pisos são em azulejos de terracota coloridos de luz, os tetos têm vigas de madeira e telhas, as janelas e persianas com vidros duplos são feitas de madeira, piso radiante, vedação com portões automatizados. Os quartos são espaçosos, luminosos e confortáveis.

Eficiência energética
A propriedade está equipada com painéis fotovoltaicos, painéis solares e caldeira de água quente com troca automática de gás (GLP) para aquecimento, fossa subterrânea para armazenamento de água da chuva, bomba de calor, sistema de aquecimento e refrigeração, sistema de controle doméstico atualizado em 2023, câmeras de vigilância

Jardim e piscina
Um magnífico jardim de 11.000 m2, plantado com árvores altas indígenas, oliveiras e plantas ornamentais, rodeia a casa, tem uma piscina de água salgada de 5 x 10 metros com refúgio automático de cloro e uma cobertura de roleiro automatizada que mantém o calor da piscina nos dias frios e prevê deixas de entrar no outono. Adjacente à piscina é um esplêndido terraço de solário.

Localização: A propriedade goza de uma posição ensolarada com vista panorâmica, e está localizada a poucos minutos de serviços essenciais, como supermercados, restaurantes, bancos e correios. Uma superstrada 7K de distância em Trodica, ligações ao mar em Civitanova e a Perugia e o interior a oeste.

Uso: Esta propriedade é ideal como residência privada ou casa de férias.

Distâncias: Centro da cidade: 1 km, costa do Adriático: 14 km, Macerata: 17 km, Saída da rodovia Civitanova Marche: 12 km, Aeroporto de Ancona: 55 km, Superstrada: 7 km