580.000 €

Casa de campo 8 quartos, 619 m²
Pioraco, Macerata (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

Casa de campo com piscina e 4 apartamentos independentes

Aninhado na paisagem exuberante e intocada das colinas de Marche, esta encantadora casa de campo com piscina oferece a combinação perfeita da autêntica e do conforto moderno. A propriedade está dividida em quatro apartamentos independentes, num total de oito quartos, tornando-se ideal tanto como residência privada como como como negócio de hospitalidade.
A menos de uma hora do Mar Adriático e das cidades artísticas de Assis, Spoleto e Pioraco, a casa goza de uma localização tranquila, mas acessível - imersa na natureza, mas perto de cidades e serviços principais.

Características da Propriedade
Situado em uma posição panorâmica à encosta, a casa de campo possui vistas deslumbrantes sobre o vale e as montanhas circundantes. Cuidadosamente renovado em 2000 e atualizado em 2022, a casa mantém o charme da arquitetura rural tradicional, com materiais autênticos, como vigas de madeira expostas e tijolos.
A casa está atualmente dividida em quatro unidades totalmente independentes, cada uma com entrada privada e espaço exterior. No entanto, pode ser facilmente reconfigurado em uma única e espaçosa casa de família.

Cada apartamento inclui:
2 quartos
1 banheiro
Sala de estar em plano aberto com cozinha, sala de jantar e uma sala equipada com lareira

A propriedade também possui um grande perfeito alpendre coberto para refeições ao ar livre e um anexo atualmente usado como armazenamento.

Espaços ao ar livre
Ao redor da casa é um jardim bem cuidado, totalmente vedado e iluminado com duas entradas fechadas. O destaque é uma piscina panorâmica de 12x5 metros, oferecendo vistas relaxantes sobre as colinas da região de Marche.

Potencial e Localização
Graças ao seu layout flexível, a propriedade é bem cuidada como uma espaçosa casa privada para uma família grande ou como um investimento de aluguel com excelente potencial de renda temporada.
As pitorescas aldeias de Seppio e Pioraco ficam a poucos minutos, enquanto o mar e o aeroporto de Ancona podem ser alcançados em menos de uma hora.

Distâncias:
Aeroporto de Ancona 80 km
Aeroporto de Perugia 70 km
Mar Adriático 70 km
Roma 240 km

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Country House with Pool and 4 Independent Apartments

Nestled in the lush, unspoiled landscape of the Marche hills, this charming country house with a pool offers the perfect combination of authenticity and modern comfort. The property is divided into four independent apartments, for a total of eight bedrooms, making it ideal both as a private residence and as a hospitality business.
Less than an hour from the Adriatic Sea and the artistic cities of Assisi, Spoleto, and Pioraco, the house enjoys a peaceful yet accessible location-immersed in nature but close to key towns and services.

Property Features
Set in a panoramic hillside position, the country house boasts stunning views over the valley and surrounding mountains. Carefully renovated in 2000 and updated in 2022, the home retains the charm of traditional rural architecture, with authentic materials such as exposed wooden beams and brickwork.
The house is currently divided into four fully independent units, each with a private entrance and outdoor space. However, it can easily be reconfigured into a single, spacious family home.

Each apartment includes:
2 bedrooms
1 bathroom
Open-plan living area with kitchen, dining space, and a fireplace-equipped lounge

The property also features a large covered porch-perfect for outdoor dining-and an outbuilding currently used as storage.

Outdoor Spaces
Surrounding the house is a well-maintained, fully fenced, and illuminated garden with two gated entrances. The highlight is a 12x5 metre panoramic swimming pool, offering relaxing views over the rolling hills of the Marche region.

Potential and Location
Thanks to its flexible layout, the property is well-suited either as a spacious private home for a large family or as a rental investment with excellent seasonal income potential.
The picturesque villages of Seppio and Pioraco are just a few minutes away, while the sea and Ancona Airport can be reached in under an hour.

Distances:
Ancona Airport 80 km
Perugia Airport 70 km
Adriatic Sea 70 km
Rome 240 km

Casale con piscina e 4 appartamenti indipendenti

Incastonato nel paesaggio verde e incontaminato delle colline marchigiane, questo affascinante casale con piscina offre una combinazione ideale di autenticità e comfort moderno La proprietà, composta da quattro appartamenti indipendenti per un totale di otto camere da letto, è perfetta sia come residenza privata che come struttura turistico-ricettiva.

A meno di un'ora dal Mare Adriatico e dalle città d'arte di Assisi, Spoleto e Pioraco, il casale gode di una posizione tranquilla ma facilmente accessibile, immerso nella natura ma vicino ai principali centri e servizi.

Caratteristiche della proprietà
Situato in posizione collinare , questo casale gode di una vista panoramica sulla valle e sulle montagne che lo circondano. Frutto di una ristrutturazione curata nel 2000 e di ulteriori interventi nel 2022, l'abitazione mantiene intatto il fascino delle case rurali tradizionali, grazie all'utilizzo di materiali autentici come travi in legno e mattoni a vista.
Distribuita in quattro unità abitative completamente indipendenti, ciascun appartamento dispone di ingresso privato e area esterna riservata. La disposizione attuale può essere facilmente modificata per creare un'unica grande abitazione.

Ogni appartamento include:
2 camere da letto
1 bagno
Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino

Completano la proprietà un ampio portico coperto, ideale per momenti conviviali all'aperto, e un edificio accessorio attualmente adibito a deposito.

Esterni e spazi verdi
Il casale è circondato da un giardino curato, completamente recintato e illuminato, con accesso da due cancelli. Il fiore all'occhiello è la piscina panoramica di 12x5 metri, da cui si può ammirare la bellezza naturale del panorama in totale relax.

Opportunità e posizione
Grazie alla sua configurazione flessibile, la proprietà si presta sia a essere utilizzata come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come investimento per attività ricettive con ottimo potenziale di reddito da affitti stagionali.
I pittoreschi borghi di Seppio e Pioraco sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il mare e l'aeroporto di Ancona si trovano a meno di un'ora di auto.

Distanze :
Aeroporto di Ancona 80 km
Aeroporto di Perugia 70 km in auto
Mare Adriatico 70 km
Roma 240 km

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 619 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 4
Jardim: 3.500 m²
Classe energética: NA
Referência: 246

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
54.0 km - Ancona AOI - Falconara
98.0 km - Rimini RMI - Miramare
127.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 4.0 km - Estação ferroviária - Castelraimondo-Camerino
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 48.9 km
Hospital: 6.6 km - Ospedale Enrico Mattei
Costa: 58.0 km
Estância de esqui: 25.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 4.0 km - Loja de conveniência
6.0 km - Supermercado - EuroSpin
7.2 km - Padaria - Casa del Pane Frat. Pompei
8.6 km - Centro comercial - Centro commerciale La Sfera
Comer fora: 2.9 km - Restaurante de fast food - Il Porchettaro
3.1 km - Bar - Bar caffetteria ristoro 2R
3.5 km - Restaurante - Locanda dell'Istrice
3.8 km - Pub - La Birreria
Atividades esportivas: 3.7 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport
6.9 km - Ginásio - Palestra "il centro si muove"
34.0 km - Clube de Golfe - Sibilla Golf Driving Range
35.5 km - Centro hípico - Centro Ippico San Lorenzo
Escolas: 5.9 km - Universidade - Campus - Università degli Studi di Camerino
7.0 km - Escola - Scuola d'Italiano Dante Alighieri
34.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Farmácia: 5.7 km - Farmácia - Farmacia Comunale
Veterinário: 6.6 km - Veterinário

Informação de Pioraco

Altitude: 441 m s.n.m.
Área total: 19.45 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1001

Mapa

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Infinity Marche Di Pivato Liliana

C.da Colli Asola, Morrovalle, Macerata

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Casa de campo 8 quartos, 619 m² Pioraco, Macerata (província)