Solar 3 quartos, 595 m²

Pollenza, Macerata (província)

Quinta de Marche clássica cercada por vegetação com, maravilhoso jardim maduro, esplêndida vista panorâmica, garagem / laboratório e antigo estábulo, à venda em Pollenza, Marche, Itália.

A 5 km do belo centro medieval de Pollenza, a 25 km da praia dourada de Civitanova Marche, a 60 km das montanhas, esta propriedade tem uma excelente logística.

A quinta de cerca de 595 metros quadrados está localizada em um belo jardim vedado de cerca de 5.000 metros quadrados com árvores maduras e oliveiras, ao lado da quinta, mas separada por ela encontramos um antigo estábulo / galpão agrícola de cerca de 120 metros quadrados cujo volume pode ser usado para outros destinos, bem como para criar mais uma área residencial única ou apartamentos.

A quinta foi renovada ao longo dos últimos anos e é composta por:
Térreo de cerca de 225 metros quadrados com ampla sala de estar, cozinha / sala de jantar e casa de banho, bem como um alpendre de cerca de 15 metros quadrados para refeições ao ar livre. No mesmo andar existem divisões separadas para arrumos, armazém e adega num total de cerca de 60 metros quadrados, e garagem utilizada como laboratório de cerca de 45 metros quadrados.
Primeiro andar de cerca de 180 metros quadrados que é acessado tanto por uma escada interna ligada à parte residencial do rés-do-chão como por uma escada externa típica das quintas de Marche, na qual encontramos em conformidade com a área residencial do rés-do-chão 3 quartos duplos, um dos quais com closet, uma grande casa de banho comum e uma arrecadação, na outra parte do piso existe uma sala, uma cozinha e outra casa de banho, esta parte com acesso também pela escada externa pode facilmente se tornar um apartamento totalmente independente incluindo um dos quartos duplos.
O segundo andar do sótão de cerca de 180 metros quadrados com excelente altura pode ser usado tanto como espaço de jogos internos para crianças ou como sala multiusos.

O jardim extremamente espaçoso e natural é composto por inúmeras árvores, cerca de 20 oliveiras e um pequeno lago artificial fascinante.
Os edifícios e o jardim estão totalmente vedados com iluminação externa.

CARACTERÍSTICAS
Esplêndida vista das colinas e aldeias medievais circundantes, alpendre, lago artificial, mais volume a ser aproveitado.

ESTADO E FINITURO
A quinta encontra-se em excelente estado de conservação graças às obras de renovação anteriores. A garagem foi construída recentemente e o segundo andar foi bem acabado. Jardim fechado.

SERVIÇOS E UTENÇOS
Todos os serviços estão conectados e funcionais, ligados ao aqueduto municipal. iluminação externa,

UTILIZADO E POTENCIAL
Propriedade ideal como primeira habitação, primeira casa com apartamento para alugar, B&B, ou apartamentos de aluguel, pois pelo menos 3 unidades habitacionais cada uma com entrada independente, utilizando também o volume adicional do antigo estábulo.

LOCALIZAÇÃO
Supermercado a 3 km
Costa 25 km
Lago 18 km
Estação de esqui a 60 km
Aeroportos Ancona a 80 km

Para proteger a privacidade dos proprietários das casas, lembremos que o endereço no mapa é meramente indicativo da localização do imóvel