Moradia 4 quartos, 389 m²

Porto Recanati, Macerata (província)

**Villa Montarice: Elegante villa de pedra com privacidade absoluta em Porto Recanati**

Venda particular.

Descubra o charme atemporal desta prestigiada villa de pedra, cuidadosamente renovada para combinar luxo moderno com autenticidade histórica. Situada na tranquila área de Villa Gigli, a propriedade está localizada em um promontório que garante total privacidade, com vistas parciais para o mar através das majestosas árvores ao redor, criando um oásis de tranquilidade.

Construída em 1870, esta propriedade histórica abrange 320 m² distribuídos em dois andares. Os interiores espaçosos oferecem quatro quartos: uma suíte master com banheiro privativo, um quarto individual e dois quartos duplos para hóspedes. A villa também conta com uma ampla sala de estar dupla, uma cozinha refinada e uma sala de jantar elegante. No andar térreo, há um lavabo, enquanto no primeiro andar há um banheiro com chuveiro.

Os exteriores são igualmente encantadores, com um parque bem cuidado de cerca de 5000 m², adornado com árvores antigas e oliveiras. A área externa inclui um depósito de lenha, uma garagem dupla com um amplo pátio e um galpão de ferramentas.

Cada detalhe da villa foi restaurado com cuidado, respeitando o estilo arquitetônico original. Vigas de madeira expostas, pisos de madeira de alta qualidade e acabamentos elegantes caracterizam cada cômodo, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. Os sistemas modernos de segurança, incluindo mais de 20 sensores volumétricos internos e externos, painel de controle telefônico, automação residencial, aquecimento autônomo e ar-condicionado central garantem o máximo de conforto e segurança.

Para seu entretenimento, a casa oferece uma área de cinema com uma tela de 140 polegadas para momentos de puro relaxamento. O sistema automatizado de irrigação em três zonas, alimentado por um poço independente, garante que o parque permaneça sempre exuberante.

Esta villa representa uma oportunidade única de viver em um ambiente histórico com todo o conforto da vida moderna. Um investimento raro em uma das áreas mais tranquilas e encantadoras de Porto Recanati.

A casa está localizada a 38 km do Aeroporto de Falconara, a 1200 metros da Estação de Trem de Porto Recanati, que é servida por táxi, a 3,9 km da entrada da autoestrada mais próxima e a 1300 metros da praia.

Porto Recanati é um famoso destino de férias à beira-mar, com 8 km de praias de areia e cascalho, e uma vista atraente do pico do Monte Conero ao norte. O centro oferece muitas opções de lazer, incluindo áreas recreativas para crianças e modernos resorts de praia. O lugar também é conhecido por sua animada vida noturna.

No Corso Mazzini central, encontra-se o castelo e as ruas estreitas com casas de tijolos. Há uma grande variedade de restaurantes a preços acessíveis, onde você pode experimentar o famoso "brodetto", uma sopa de peixe típica da região de Marche, que deve ser feita com exatamente 13 espécies de peixes.

Explore a encantadora região do Monte Conero, com suas paisagens majestosas e trilhas bem sinalizadas que oferecem vistas costeiras deslumbrantes e uma natureza serena. Descubra Portonovo, uma joia local com vistas magníficas para o mar, lagos tranquilos e pontos históricos como a torre de vigia do século XVIII e a Igreja de Santa Maria do século XI. Desfrute da culinária local no restaurante do forte e saboreie o famoso vinho Rosso Conero.

Visite Sirolo, aninhada no Monte Conero, com suas praias impecáveis e um charmoso centro da cidade, cheio de boutiques, cafés e trattorias familiares que servem pratos locais deliciosos.