Casa independente 3 quartos, 345 m²

Potenza Picena, Macerata (província)

Esplêndida villa panorâmica em posição dominante (liberada em 3 lados) em Marche em Porto Potenza Picena, a apenas 1 minuto de carro e a 1 km de distância do mar Adriático com praia de areia.
Completamente renovado em 2018, oferece amplos espaços interiores, terraços habitáveis e uma visão encantadora do mar, realmente deslumbrante a 180 ° que se estende do Monte Conero a Civitanova Marche.

Rodeada por vegetação e rodeada por um jardim privado cercado de mais de 4.152 metros quadrados com oliveiras, árvores de fruto, plantas ornamentais, palmeiras e pinheiros marítimos centenários, é a solução ideal como residência ou casa de férias nas margens em frente ao Mar Adriático.
Sistema fotovoltaico, sistema solar térmico para água quente. Adripador de água. Ar condicionado em tijolos os pisos e quartos. Sistema de aquecimento por piso radiante. Sistema de irrigação horta e jardim. Anti-roubo. Parquet em madeira real em toda a propriedade. Sistema de videovigilância perimetral com 6 câmeras. 2 lareiras. 3 banheiros.
No raio de um par de km todos os serviços, supermercados, centro da cidade, farmácias, igrejas, etc.

DISTRIBUÇÃO INTERNA: - Térreo (102,5 m2 + alpendre 19,25 m2): sala ampla em plano aberto com cozinha e sala, casa de banho com banheira e duche, sala da caldeira e lavandaria e 1 lareira.
- Primeiro andar (82,3 m2 + terraço 23,55 m2 + alpendre 20,7 m2): grande entrada com lareira, 2 quartos grandes, banheiro amplo com chuveiro.
- Segundo andar (50,4 m2 + terraço 52,65 m2): Grande quarto duplo com banheiro com chuveiro espetacular e terraço panorâmico em três lados.
- Terceiro andar (50,4 m2): sótão acabado acessível por escada retrátil.
Garagem / Armazém em alvenaria de 21 m2.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Vista mar encantadora deslumbrante 180 GRADI espetacular e dominante;
Apenas a 1 minuto de carro e a 1 km de distância do mar;
Grandes terraços e alpendres habitáveis em todos os andares;
Pisos em parquet de madeira;
Sistema fotovoltaico com baterias acumuladas em julho de 2024;
Sistema de rega e jardim;
Solar térmico para água quente;
Adolciador e degrassador de água;
Sistema de alarme anti-roubo com controle remoto;
Ar condicionado em todos os pisos e em todos os quartos;
Aquecimento a pavimento alimentado a GPL
2 lareiras com protecção de vidro e aspiração na cobertura;
Sistema de videovigilância perimetral com 9 câmeras;
Mobiliário de valor mesmo;
Tratorno e ferramentas de jardim incluídas
Casa de madeira no jardim para armazém de ferramentas;
Garagem / Armazém em alvenaria de 21 metros quadrados;
Jardim totalmente vedado e perfeitamente cuidado com olival (cerca de 45 oliveiras), pomar, horta, horta elevada, Carciofaia, plantas ornamentais, palmeiras e majestosas pinheiros marítimos centenários: um verdadeiro Eden!