Moradia 3 quartos, 409 m²

San Severino Marche, Macerata (província)

Em posição reservada e panorâmica, na sugestiva localidade de Serripola, a poucos minutos do centro de San Severino Marche, propomos à venda villa independente construída em 2010, caracterizada por amplos espaços habitáveis, ótimas prestações energéticas e acabamentos de qualidade. A propriedade desenvolve-se em três níveis: cave, rés-do-chão e primeiro andar, para uma distribuição dos ambientes funcional e versátil. A habitação principal, situada nos pisos térreo e primeiro, acolhe no rés-do-chão um hall de entrada que conduz a uma luminosa sala de estar com lareira e vista panorâmica sobre as colinas da zona, uma cozinha habitável, dois quartos, dois corredores, duas casas de banho e um armário. Externamente, em adjacência à entrada, está presente uma espaçosa varanda. Para completar a parte habitacional, no primeiro andar encontra espaço um terceiro quarto de amplas dimensões, servido por uma casa de banho adicional. A cave acolhe numerosos espaços acessórios, incluindo uma ampla garagem, uma taverna/cozinha grande com lareira e forno a lenha rústico, um quarto e uma casa de banho/lavandaria. A propriedade é circundada por um pátio exclusivo totalmente vedado de aproximadamente 800 m², acessível através de portão privado e perfeitamente integrado com o contexto circundante bem cuidado, oferecendo privacidade, segurança e amplos espaços ao ar livre, além de outro pátio não vedado de aproximadamente 400 m². Do ponto de vista dos sistemas, a villa está equipada com aquecimento por piso radiante, sistema fotovoltaico de 6 kW e sistema solar térmico, soluções que garantem elevada eficiência energética, redução dos consumos e um excelente conforto habitacional. Os acabamentos interiores são de alta qualidade: na parte habitacional o pavimento é em tábuas de madeira, nas casas de banho cerâmica, os tetos na sala de estar e no primeiro andar são em madeira aparente, enquanto todo o piso cave em gress porcelanato. Classe Energética: C