Moradia , 900 m²

Tolentino, Macerata (província)

Villa histórica de prestígio à venda

Imerso em uma encantadora área montanhosa em Tolentino, esta esplêndida villa histórica, uma vez um antigo convento que remonta a 1372, oferece uma rara combinação de elegância, história e modernidade. Situado em uma posição privada, mas facilmente acessível através de uma estrada de terracota, esta propriedade representa uma autêntica joia arquitetônica.

Originalmente, um convento, a estrutura foi transformada em 1650 em uma casa de campo refinada com uma capela privada, pertencente a uma família nobre patrimônio. Nos séculos seguintes, passou por várias fases de restauração, até a renovação completa, concluída em 2018, que traziu a vila de volta ao seu esplêndido antigo original. A intervenção preservou a imponente estrutura original, as vigas de madeira e materiais de época, integrando acabamentos finos e estradas modernas.

Características principais:
A moradia está distribuída por uma área total de 797 m2, dividida em duas unidades residenciais, ambas caracterizadas por espaçosos quartos, tectos altos e uma capela com afrescos que embeleza a propriedade.

Unidade 1 (452 m2):
. Térreo: sala ampla com lareira, casa de banho e vestiário, closet e cozinha
. Primeiro andar: cozinha com lareira, sala de estar, corredor, duas casas de banho e dois quartos com mezanino.
. Segundo andar: sótão com banheiro.

Unidade 2 (345 m2):
. Térreo: entrada, closet, banheiro, sala com lareira e cozinha.
. Primeiro andar: estudo com mezanino, duas casas de banho, closet, um quarto duplo com mezanino e dois quartos individuais.
. Segundo andar: mezaninos.
No rés-do-chão existe também uma arrecadação com WC e uma capela privada, ambas com acesso separado.

Equipamento técnico:
Aquecimento subterrâneo potável por lareira ou GLP
Painéis solares e sistema fotovoltaico.
Sistemas elétricos, depósitos e de aquecimento até o padrão.
Janelas de madeira, pisos de terracota, sistema de alarme.

Espaços exteriores:
Um jardim de 2.000 m2, totalmente vedado e enriquecido por árvores altas, enquadra a propriedade, oferecendo uma atmosfera de tranquilidade e privacidade e com a possibilidade de adquirir mais terrenos

Esta é uma residência de prestígio que combina o charme histórico com o conforto moderno; ideal para quem procura um estilo de vida requintado e intocado.

Distâncias: Centro da cidade 4 km, entrada superstrada 2 km, Macerata 25 km, Mar 40 km, Aeroporto de Ancona 93 km, Aeroporto de Perugia 88 km, toalha de auto-estrada 38 km