Casa 3 quartos, 504 m²

Cagli, Pesaro e Urbino (província)

MORADA HISTÓRICA EM CAGLI (Pesaro Urbino, Marche) município com cerca de 8000 habitantes, situado na fronteira com a Úmbria, rodeado pelas montanhas do Apenino Úmbrio-Marquês a 276 metros de altitude, a meio caminho entre Gubbio e Urbino: www.visitcagli.it

Área: 504 m² excluindo áreas descobertas
Áreas Descobertas: Varanda e Parque de estacionamento
Divisões 16.5 Vãos
Quartos 3
Casas de Banho 4
Classe Energética: a definir

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE 
A propriedade está localizada no coração do centro histórico de Cagli, cidade marchigiana situada ao longo da antiga Via Flaminia, num edifício senhorial construído em 1700. Morada pertencente a uma família histórica, foi completamente renovada, preservando com cuidado o seu carácter histórico e arquitetónico por volta de 2005. É uma morada protegida por restrição de imóvel de interesse histórico artístico e arquitetónico desde 2001.

COMPOSIÇÃO INTERIOR
A propriedade desenvolve-se por quatro pisos que se abrem em amplos e confortáveis espaços, cobrindo uma área de 504 m². Um elevador interno, além de cómodas escadas, serve todos os quatro pisos. O andar térreo abre-se para uma elegante e espaçosa entrada e alberga um grande quarto usado atualmente como sala de estar-escritório com biblioteca, um armário usado atualmente como lenhador, uma lavandaria e um hall de entrada do qual se acede com escada em caracol ao andar inferior. O primeiro andar inclui uma cozinha com lareira e sala de jantar, uma grande sala de jantar com lareira e varanda com vista para uma bela rua do centro, uma grande casa de banho com chuveiro e banheira, um salão pequeno com lareira, uma sala dupla com tetos afrescados e armário de bar. A partir de um hall de entrada no centro do andar, acede-se com cómodas escadas ao segundo andar que alberga um escritório com biblioteca e salão pequeno, uma casa de banho e três grandes quartos, um dos quais com casa de banho privativa e outro adjacente a um quarto adicional que pode ser transformado num quarto quarto, num escritório ou num salão. No sótão encontra-se uma pequena sótão a que se acede a partir do segundo andar. O andar inferior alberga uma casa de banho e quartos ideais para serem utilizados como taverna ou adega. Finalmente, a propriedade inclui também um lugar de estacionamento privado num pátio descoberto (em propriedade comum) a que se acede a partir do corredor adjacente com portão elétrico. 

ESTADO E ACABAMENTOS A propriedade apresenta-se em bom estado de conservação e está habitável. A presença de tetos com vigas a vista ou decoradas e pisos originais em tijolo refratam a sua elegância e prestígio. Os caixilhos são de madeira com vidro duplo, com exceção das salas de jantar, do salão pequeno e da sala dupla onde foram preservadas as janelas originais de madeira mas com vidro simples. Persianas de madeira.

USO E POTENCIALIDADES esta morada histórica e exclusiva é perfeita para quem procura uma habitação de prestígio. Situada perto dos principais serviços, é versátil e cómoda também graças ao elevador interno e ao lugar de estacionamento privado

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Localização Centro Histórico
Andares 4 com Elevador
Estado de Conservação: Bom
Estado Atual Livre ao registo
Área 504 m²
Quartos 3
Casas de banho 4
Cozinha Habitável
Varanda
Lareiras 3
Chuveiro e Banheira
Lugar de estacionamento privado com portão elétrico, descoberto

DISTÂNCIAS E POSIÇÕES:
CIDADE
Fano 50 km
Pesaro 62 km
Genga 35 km
Urbino 29 km
Ancona 100 km
Gubbio 27 km
Assisi 80 km
Perugia 80 km
Firenze 168 km
Roma 240 km 

MARES E LAGOS
Passo do Furlo 15 km
Lago Trasimeno 107 km
Mare Adriático 50 km 

ESTAÇÃO DE TREM 
Fossato de Vico 37 km

AEROPORTOS:
Aeroporto de Ancona: 90 km
Aeroporto de Perugia: 73 km