Moradia 9 quartos, 570 m²

Fano, Pesaro e Urbino (província)

Fano (PU) Pronto.
Rodeada por vegetação e tranquilidade das zonas rurales de Marche, em uma posição panorâmica com vista para o mar e a cidade de Fano.
Apenas a 5 km do centro e do mar e a 1 km dos principais serviços, bem conectado às vias de comunicação.
Oferecemos à venda uma moradia de cerca de 340 metros quadrados com um grande parque, acessórios ao ar livre e piscina.
A moradia foi completamente demolida e reconstruída por volta dos anos 2000, recuperando os materiais originais e mantendo o estilo rústico da típica casa de fazenda Marchigiano.
A moradia está em dois andares;
No rés-do-chão encontramos a sala de estar composta por sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório, casa de banho, cozinha com lareira (adequada para cozinhar a grés) despensa e acesso ao alpendre varanda de 40 m2 (utilizado tanto no verão como no inverno).
No primeiro andar, a área de dormir é composta por três quartos duplos e três banheiros, quarto / escritório, bem como uma suíte com closet e banheiro interno.
Os acessórios incluem um anexo de 60m2, três quartos usados como arrecadação e salas técnicas num total de cerca de 45m2, bem como uma garagem subterrânea com cerca de 110m2.
A propriedade inclui um terreno de 4ha, dos quais 2ha para olivais, 1,5ha de madeira e 5.000m2 de parque com piscina subterrânea de 80 m2, totalmente vedada.

A moradia é auto-suficiente a nível energético, graças a um importante investimento central, aproveita a geotérmica para aquecimento e um sistema fotovoltaico de eletricidade. A água é purificada e adornada por um depurador.

A propriedade encontra-se em perfeitas condições, a solução ideal como casa principal ou casa de férias.

Preço pedido 2.100.000 €

"APE C" IPE: 75 kwh / m2 ano