£496.141

(595.500 €)

Loft/Sotão 4 quartos, 156 m²
Fano, Pesaro e Urbino (província)

Loft/Sotão em Fano
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Características

Descrição

CONSTRUÇÃO NOVA COM TERRAÇO PANORÂMICO.

No Iad Masterclass Immobiliare somos encantados por anunciar o início de um novo projeto de construção que partirá em Fevereiro/Março 2025, com a conclusão das obras e a entrega prevista no prazo de 18 meses.

Este projeto é uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, equipada com todo o conforto e construída com as melhores tecnologias e materiais disponíveis.
Estamos falando de um pequeno contexto exclusivo em Fano.

Localizado em uma área tranquila, residencial e bem conectada, o complexo abriga 4 apartamentos à venda, garantindo um ambiente íntimo e privado.

Esta cobertura elegante e panorâmica de 156 m2 comercial está atualmente em construção.

Localizado no segundo andar de um prédio recém-construído, com elevador, a propriedade parece uma verdadeira oportunidade para quem quer uma casa moderna e de prestígio.

A cobertura tem dois pisos, no primeiro andar há uma sala de 35 m2 com casa de banho e entrada independente que pode ser utilizada como estúdio independente, quarto quarto, ou como solução para rentabilizar, ainda está ligada por uma escada interna no segundo andar onde se desenvolve o apartamento panorâmico e luminoso, que tem dois quartos, um escritório e dois banheiros, perfeitos para receber uma família ou hóspedes.
No segundo andar, o elevador chega diretamente para a casa e exclusivo através de uma chave pessoal.

Estando em construção, é possível desenhar os espaços de acordo com as suas necessidades.

A sua arquitetura particular, graças à presença de painéis fotovoltaicos, permite uma autonomia energética e uma poupança significativa nas abóbadas.

O interior é caracterizado por um piso radiante, ideal para manter uma temperatura constante e uniforme em todos os quartos.

O terraço de mais de 50 metros quadrados oferece a possibilidade de desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre.

A propriedade inclui uma garagem, para ser comprada separadamente, em vários tamanhos escolhidos pelo cliente.

O aquecimento é independente, sempre graças aos painéis fotovoltaicos e aos pisos totais do edifício são dois.

Não perca a oportunidade de comprar uma cobertura de prestígio, em uma das áreas mais solicitadas de Fano.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Loft/Sotão
  • Condição
    Novo/a
  • Área útil
    156 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    3
  • Classe energética
    A4
  • Referência
    1518-18836

Distância de:

  • Aeroportos

    37.0 km - Ancona AOI - Falconara

    38.0 km - Rimini RMI - Miramare

    92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    146.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    720 m - Estação ferroviária - Fano

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    2.0 km
  • Hospital
    350 m - Ospedale Santa Croce
  • Costa
    1.1 km
  • Estância de esqui
    46.5 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    240 m - Loja de queijo - Caseificio Pupetta

    270 m - Açougue

    310 m - Supermercado - CRAI di Lucia

    330 m - Padaria - Panificio Michele

  • Comer fora

    160 m - Café - Asso Caffé

    230 m - Restaurante de fast food - Luca Pizzeria

    260 m - Restaurante - Osteria della Peppa

    320 m - Gelataria

  • Atividades esportivas

    630 m - Centro esportivo - Palestra comunale Anna Zattoni - voleibol

    950 m - Ginásio - Tigerfit Asd Body Experience

    9.7 km - Clube de Golfe - Carignano Golf Club

    14.3 km - Centro hípico - Galoppatoio

  • Escolas

    180 m - Escola - Scuola primaria Filippo Corridoni

    600 m - Universidade - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano

    33.1 km - Instituição de ensino superior - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento

  • Farmácia
    140 m - Farmácia - Farmacia Pierini
  • Veterinário
    2.4 km - Veterinário - Dottor Stefano Bernacchia

Informação de Fano

  • Altitude
    12 m s.n.m.
  • Área total
    120.32 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    60136

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IAD - Igor Mancuso

IAD - Igor Mancuso

via monte priori 9h, Potenza Picena, Macerata

+39 3938225900

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