1.650.000 €
Moradia 17 quartos, 885 m² Fano, Pesaro e Urbino (província)
Características
Descrição
San Costanzo (PU)
A 5 minutos do mar do Adriático, em uma posição dominante na primeira colina com vista panorâmica do Mar Adriático, do Monte Conero e do Golfo de Ancona, facilmente acessível e bem conectado às principais vias de comunicação.
Oferecemos à venda uma moradia de 478m2 dividida em duas unidades imobiliárias, rodeada por um parque cercado com mais de 5.000m2 com vista espetacular para o mar.
A propriedade é composta por duas unidades contíguas:
A quinta de 383m2 em dois andares, completamente renovada em 1998, mantendo os materiais originais no corpo central e com a renovação completa da parte com vista para o mar no recente 2022.
No rés-do-chão existe um agradável espaço aberto com wc, uma grande área de cozinha com mesa de jantar, uma acolhedora sala de estar, um grande armazém bem iluminado (com vista para a sala de estar, existe a possibilidade de expandir a mesma ou dividi-la em outros quartos), uma segunda cozinha não habitável com cozinha traseira e uma pequena adega fresca, uma ampla sala de estar com sala de estar, uma lareira cerâmica, dois quartos com casa de banho, completa o piso um grande alpendre com vista para o mar de 75m2 parcialmente fechado com grandes janelas de correr.
No primeiro andar há um corredor luminoso de altura com vigas expostas e telhas finamente arejadas que levam aos quatro quartos com três banheiros, uma sala de hobby preparada para cozinha compacta e um quinto quarto grande com casa de banho, equipado com acesso adicional ao rés-do-chão através de uma escada em espiral discreta.
"A ideia do projeto foi criar quartos funcionais para qualquer mudança de necessidades ao longo do tempo".
Junto à esquerda da casa de fazenda, encontramos uma casa recém-construída de 95m2 (2014) composta por uma área de estar em plano aberto com acesso ao descoberto, dois quartos duplos, escritório, despensa com janela e duas casas de banho.
Complexamente, a propriedade ao seu exterior tem vários alpendres (recentemente construídos), 4 grandes mesas confortáveis, 4 salas exteriores, 5 galpões, 11 camas e algumas mesas de fumo.
A propriedade está rodeada por um parque vedado de mais de 5.000m2 estudado em cada detalhe, com 50 oliveiras, coleta de águas pluviais para 50.000 litros e sistema perimetral de captação de águas colhidas que podem ser utilizadas para irrigação.
O gramado na área da piscina está equipado com sistema de irrigação automático.
A parte central do parque à frente da casa abriga um grande alpendre em alvenaria de 75m2 com cozinha aberta contígua à piscina com jacuzzi e cachoeira, abaixo encontramos uma grande garagem de 95m2 com lavandaria.
Existem duas áreas de estacionamento, uma localizada na entrada da propriedade, que acolhe vários carros, três dos quais são cobertos e uma colina de carregamento para carros elétricos e uma segunda sombreada em frente ao acesso da garagem.
Nas traseiras da casa um belo galpão de ferramentas contíguas à pequena área dedicada às hortagens com estrutura sombreante adjacente e depósitos de água.
A propriedade foi renovada de acordo com a arte.
Estruturalmente: Os painéis como fundação foram feitos para todas as estruturas, consolidada a estrutura principal e o telhado do corpo principal para manter o seu estilo e materiais.
Novo sistema de água conectado à linha municipal.
Novo sistema elétrico, Aquecimento com bomba de calor (quente / frio) ligado a um sistema fotovoltaico de 18KW com baterias de acumulação de 48KW, solar térmico para água quente sanitária com acumulação de 400l.
Novo sistema de esgoto, ligado à esgoto municipal.
Piscina e garagem recém-construída 2016 (também com fundações em palos)
Incluído na venda grande parte do mobiliário interno e externo e do equipamento de condução dos espaços exteriores.
Se procura uma vista mar de sonho, uma moradia pronta a habitar, uma solução única e elegante, preparada para ser adaptada às suas necessidades presentes e futuras, você está no local certo!
Pedido 1.650.000€
"APE A1" IPE: 77,36 kwh / m2 ano
A 5 minutos do mar do Adriático, em uma posição dominante na primeira colina com vista panorâmica do Mar Adriático, do Monte Conero e do Golfo de Ancona, facilmente acessível e bem conectado às principais vias de comunicação.
Oferecemos à venda uma moradia de 478m2 dividida em duas unidades imobiliárias, rodeada por um parque cercado com mais de 5.000m2 com vista espetacular para o mar.
A propriedade é composta por duas unidades contíguas:
A quinta de 383m2 em dois andares, completamente renovada em 1998, mantendo os materiais originais no corpo central e com a renovação completa da parte com vista para o mar no recente 2022.
No rés-do-chão existe um agradável espaço aberto com wc, uma grande área de cozinha com mesa de jantar, uma acolhedora sala de estar, um grande armazém bem iluminado (com vista para a sala de estar, existe a possibilidade de expandir a mesma ou dividi-la em outros quartos), uma segunda cozinha não habitável com cozinha traseira e uma pequena adega fresca, uma ampla sala de estar com sala de estar, uma lareira cerâmica, dois quartos com casa de banho, completa o piso um grande alpendre com vista para o mar de 75m2 parcialmente fechado com grandes janelas de correr.
No primeiro andar há um corredor luminoso de altura com vigas expostas e telhas finamente arejadas que levam aos quatro quartos com três banheiros, uma sala de hobby preparada para cozinha compacta e um quinto quarto grande com casa de banho, equipado com acesso adicional ao rés-do-chão através de uma escada em espiral discreta.
"A ideia do projeto foi criar quartos funcionais para qualquer mudança de necessidades ao longo do tempo".
Junto à esquerda da casa de fazenda, encontramos uma casa recém-construída de 95m2 (2014) composta por uma área de estar em plano aberto com acesso ao descoberto, dois quartos duplos, escritório, despensa com janela e duas casas de banho.
Complexamente, a propriedade ao seu exterior tem vários alpendres (recentemente construídos), 4 grandes mesas confortáveis, 4 salas exteriores, 5 galpões, 11 camas e algumas mesas de fumo.
A propriedade está rodeada por um parque vedado de mais de 5.000m2 estudado em cada detalhe, com 50 oliveiras, coleta de águas pluviais para 50.000 litros e sistema perimetral de captação de águas colhidas que podem ser utilizadas para irrigação.
O gramado na área da piscina está equipado com sistema de irrigação automático.
A parte central do parque à frente da casa abriga um grande alpendre em alvenaria de 75m2 com cozinha aberta contígua à piscina com jacuzzi e cachoeira, abaixo encontramos uma grande garagem de 95m2 com lavandaria.
Existem duas áreas de estacionamento, uma localizada na entrada da propriedade, que acolhe vários carros, três dos quais são cobertos e uma colina de carregamento para carros elétricos e uma segunda sombreada em frente ao acesso da garagem.
Nas traseiras da casa um belo galpão de ferramentas contíguas à pequena área dedicada às hortagens com estrutura sombreante adjacente e depósitos de água.
A propriedade foi renovada de acordo com a arte.
Estruturalmente: Os painéis como fundação foram feitos para todas as estruturas, consolidada a estrutura principal e o telhado do corpo principal para manter o seu estilo e materiais.
Novo sistema de água conectado à linha municipal.
Novo sistema elétrico, Aquecimento com bomba de calor (quente / frio) ligado a um sistema fotovoltaico de 18KW com baterias de acumulação de 48KW, solar térmico para água quente sanitária com acumulação de 400l.
Novo sistema de esgoto, ligado à esgoto municipal.
Piscina e garagem recém-construída 2016 (também com fundações em palos)
Incluído na venda grande parte do mobiliário interno e externo e do equipamento de condução dos espaços exteriores.
Se procura uma vista mar de sonho, uma moradia pronta a habitar, uma solução única e elegante, preparada para ser adaptada às suas necessidades presentes e futuras, você está no local certo!
Pedido 1.650.000€
"APE A1" IPE: 77,36 kwh / m2 ano
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 885 m²
- Quartos
- 17
- Jardim
- 5.200 m²
- Classe energética
- 77 kWh/m2 + 77 kWh/m2
- Referência
- 85998371
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
30.0 km - Ancona AOI - Falconara
46.0 km - Rimini RMI - Miramare
91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
152.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Saída da autoestrada
- 4.5 km
- Hospital
- 4.9 km - Ospedale Bartolini
- Costa
- 330 m
- Estância de esqui
- 46.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
1.9 km - Supermercado
2.3 km - Loja de conveniência
4.6 km - Loja de massas - La Marchigiana
4.6 km - Pastelaria - Vecchia Posta 2
- Comer fora
480 m - Restaurante - Ristorantino Prima Secca
1.1 km - Bar - Bar Renzoni
4.0 km - Café - Caffè della Piazza
4.4 km - Pub - Black Sheep Pub
- Atividades esportivas
3.5 km - Centro esportivo - Stadio di Marotta - polidesportivo
7.9 km - Ginásio - Tigerfit Asd Body Experience
16.4 km - Clube de Golfe - Carignano Golf Club
22.0 km - Centro hípico - Galoppatoio
- Escolas
3.5 km - Escola - Istituto Comprensivo Enrico Fermi
8.3 km - Universidade - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
31.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi
- Farmácia
- 3.6 km - Farmácia - Farmacia Comunale Marotta
- Veterinário
- 8.8 km - Veterinário - Dottor Stefano Bernacchia
Informação de Fano
- Altitude
- 12 m s.n.m.
- Área total
- 120.32 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 60136
Contactar anunciante
Immobiliare Fontemaggi
Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino
+39 331 1558654
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