Moradia 4 quartos, 329 m²

Fano, Pesaro e Urbino (província)

Cortesi Luxury Real Estate oferece à venda

Num contexto residencial reservado, a uma curta distância das praias e do centro de Fano, oferecemos à venda esta moradia isolada, construída na década de 1960 e recentemente renovada.

Distribuída em dois níveis, bem como um grande solário panorâmico, a propriedade possui uma superfície interna de cerca de 329 metros quadrados e se distingue pela sua versatilidade: atualmente dividido em duas unidades residenciais comunicantes, cada uma com entrada independente, é ideal tanto como residência única e espaçosa, como para acomodar duas famílias.
No rés-do-chão, quartos luminosos e acolhedores acolhem os hóspedes: uma elegante sala de estar e uma sala de jantar abrem-se para o amplo pórtico externo, perfeito para viver plenamente os espaços ao ar livre. O piso é completado por uma kitchenette, dois quartos, uma casa de banho, uma adega e uma garagem com um lugar de garagem de 49m2.

O primeiro andar, acessível tanto por escada interna como por acesso externo independente, abriga um segundo apartamento composto por dois espaçosos quartos duplos com terraço privado, duas casas de banho, cozinha e uma ampla sala de estar com sala de jantar e varandas duplas.

No terceiro nível, um generoso solário panorâmico oferece um espaço exclusivo e reservado para relaxamento, com vistas desafogadas sobre a vegetação do jardim envolvente.

A moradia está imersa em um exuberante jardim de cerca de 1.000 metros quadrados, totalmente vedado, embelezado com uma esplêndida piscina privada (10 x 5 m, profundidade de 1,20 a 2 m) equipada com esquimers, bomba dupla de cloro e área de solário equipada.

Completa a propriedade um sistema tecnológico avançado: solar térmico, fotovoltaico e sistema de alarme, poço e dois lugares de estacionamento cobertos por um dossel.
Posição
Fano é uma famosa localidade balnear de Marche, apreciada por suas praias de areia, a animada vida cultural e o rico patrimônio histórico, herdade da época romana e renascentista. A moradia está localizada a menos de 5 minutos da beira-mar e do centro da cidade, onde você pode encontrar restaurantes gourmet, boutiques, museus, teatros e o famoso porto turístico. Excelentes conexões com a autoestrada A14, a estação ferroviária e o aeroporto de Ancona (cerca de 40 minutos).
Uma residência charmosa, pronta a viver, para quem quer um alíásis de paz a poucos passos do mar, sem abrir mão da comodidade dos serviços e à elegância de uma casa de prestígio.