220.000 €
Casa independente , 240 m² Fano, Pesaro e Urbino (província)
Características
Descrição
Na zona central da cidade, a poucos passos do centro histórico, numa zona sossegada e servida, bem conectada às principais vias de comunicação.
Oferecemos à venda uma casa de fila de 240m2 comercial em dois andares a serem restaurados.
No rés-do-chão existe uma loja de 65m2 com casa de banho e uma adega nas traseiras de 52m2
No primeiro andar há um apartamento de 95m2 composto por uma sala com varanda de 10m2, cozinha com varanda, dois quartos e uma casa de banho.
O primeiro andar da cozinha leva a um terraço de cerca de 60m2. A propriedade inclui um pavimento aberto exclusivo confortável como um lugar de estacionamento de 25m2, uma garagem de 30m2 e um pátio de 8m2.
Pedido: 220.000,00 €
"APE G" IPE: 123 kwh / m2 ano
No anúncio encontra-se uma proposta de projecto em colaboração com o "PB - Project Building", o General Contractor pode gerenciar todo o processo de renovação, com possibilidade de personalização de acordo com as necessidades do cliente.
O projeto inclui a construção de três unidades imobiliárias na Classe A com acabamentos e tecnologias de última geração:
1) Apartamento de 47m2 no rés-do-chão de frente para a rua.
Pedido: 175.000,00 €
2) Apartamento de 65m2 no rés-do-chão nas traseiras com pérgula de 12m2 descoberto exclusivo de 40m2 e garagem de 34m2. Pedido: 310.000,00 €
3) Apartamento de 105m2 no primeiro andar com terraço de 40m2. Pedido: 410.000,00 €
É possível construir:
- Quatro apartamentos.
- Três apartamentos, como um anúncio.
- Dois apartamentos.
- Casa geminada
- Apartamento + Negociação.
As possibilidades de compra são as seguintes:
- Comprar uma casa para ser restaurada (ideal para empresas)
- Comprar com projeto chave na mão de todos os apartamentos (ideal para investidores).
- Comprar um apartamento chave na mão (ideal para particulares).
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 240 m²
- Classe energética
- 123 kWh/m2 + 123 kWh/m2
- Referência
- 86371360
Distância de:
- Aeroportos
38.0 km - Ancona AOI - Falconara
38.0 km - Rimini RMI - Miramare
92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
145.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Saída da autoestrada
- 1.9 km
- Hospital
- 750 m - Ospedale Santa Croce
- Costa
- 1.5 km
- Estância de esqui
- 46.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
290 m - Supermercado - Naturasì Fano
390 m - Padaria - Panificio Michele
590 m - Loja de queijo - Caseificio Pupetta
610 m - Açougue
- Comer fora
< 100 m - Café
250 m - Restaurante de fast food - Pizzeria Gastronomia da Pando
290 m - Restaurante - Il posticino take-away
630 m - Gelataria
- Atividades esportivas
800 m - Centro esportivo - atletismo
840 m - Ginásio - Palestra O.Leonardi
9.3 km - Clube de Golfe - Carignano Golf Club
14.0 km - Centro hípico - Galoppatoio
- Escolas
200 m - Escola - Istituto Tecnico Industriale Don Luigi Orione
620 m - Universidade - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
32.7 km - Instituição de ensino superior - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
- Farmácia
- 160 m - Farmácia - Myfarma
- Veterinário
- 2.0 km - Veterinário - Dottor Stefano Bernacchia
Informação de Fano
- Altitude
- 12 m s.n.m.
- Área total
- 120.32 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 60136
Contactar anunciante
Immobiliare Fontemaggi
Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino
+39 331 1558654
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