Moradia 4 quartos, 508 m²

Gradara, Pesaro e Urbino (província)

Villa panoramica dotatata di piscina e centro benessere a Gradara - Marche - (Provincia di Pesaro Urbino).

Immagina una villa elegante situata su una collina, circondata da una lussureggiante vegetazione, con una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante.
La prorietà, è caratterizzata da ampie vetrate che si aprono su un vasto terrazzo, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno.

Il terreno ha una metratura di 13 ettari, piantumati con ulivi e ciliegi; inoltre, sono presenti tre pozzi d’acqua.

La piscina e la vasca idromassaggio, sono situate in una posizione strategica, ovvero si estendono verso l'orizzonte, riflettendo il cielo e la vegetazione circostante è circondata da lettini prendisole e ombrelloni, creando un angolo di relax ideale per godere del sole e della tranquillità. Accanto alla piscina, un'area lounge offre spazio per godersi un aperitivo al tramonto, mentre i suoni della natura creano un'atmosfera serena.

All'interno, la villa è arredata con gusto e offre spazi ampi e luminosi. Un soggiorno accogliente, con camino e divani confortevoli, invita a momenti di convivialità, mentre una cucina moderna e ben attrezzata è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia.

La zona benessere è un vero e proprio rifugio: una sauna finlandese offre un'esperienza di relax profonda, con vista sul panorama naturale, permettendo di rigenerarsi dopo una giornata all'aperto.

Le camere da letto sono eleganti e rilassanti, molte delle quali con balconi privati che si affacciano sulla natura, offrendo un risveglio indimenticabile.

Questa villa con vista panoramica è il luogo ideale per chi cerca un rifugio di lusso immerso nella bellezza della natura, dove ogni dettaglio è pensato per garantire comfort, relax e benessere.

La proprietà ha una metratura di 508 mq e si eleva su quattro livelli, collegati da un ascensore interno ed è così composta.

Piano interrato.

Un grande garage dove è possibile parcheggiare almeno due autovetture.
La zona relax: sauna, vasca idromassaggio, doccia e bagno.
Sia dalla scala interna che utilizzando l’ascensore si accede al piano terra.

Piano terra - Zona giorno:

Un ampio soggiorno dal quale è possibile accedere alla grande terrazza coperta con vista panoramica sia sulla piscina che nella natura circostante; una grande cucina abitabile completa e arredata; uno studio; un tinello; una dispensa ed infine un bagno. Sia dalla scala interna che utilizzando l’ascensore si accede al primo piano.

Piano primo – Zona notte:

Due ampie stanze da letto matrimoniali, una stanza dal letto singola, un ampio ripostiglio (dove potrebbe essere realizzata una quarta stanza da letto matrimoniale) un altro ripostiglio ed infine due bagni. Al piano primo si accede anche direttamente da una scala esterna. Sia dalla scala interna che utilizzando l’ascensore si accede al secondo ed ultimo piano.

Piano secondo:

Un ampia mansarda che potrebbe essere destinabile ad altre destinazioni d’uso.


Servizi:
Negozio alimentare a 3 km, supermercato 5 km, ristorante 1 km, fermata bus 2 km, stazione
ferroviaria 5 km, spiaggia sabbiosa "Baia Vallugola" 4.5 km.
Attrazioni nelle vicinanze: Cattolica 7 km, Pesaro 12 km, Misano World Circuit 15 km, Urbino 35 km, San Marino 45 km.
 Aeroporto di Rimini a 30 minuti di macchina.
 Bologna 1h e 20 min.


Località:
Gradara è un affascinante borgo medievale situato nella regione Marche, in provincia di Pesaro e Urbino. È famoso per il suo castello, il Castello di Gradara, che è uno dei meglio conservati d'Italia e rappresenta un esempio magnifico di architettura fortificata. La struttura, con le sue torri e le mura imponenti, offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e sul mare Adriatico.

Il borgo è caratterizzato da stradine acciottolate, case in pietra e un'atmosfera suggestiva che sembra riportare indietro nel tempo. Gradara è anche nota per il suo legame con la tragica storia d'amore di Paolo e Francesca, narrata da Dante nella "Divina Commedia". Questo tema romantico attira molti visitatori, rendendo Gradara una meta interessante per coloro che amano la letteratura e la storia.

Oltre al castello, il paese offre diverse attrazioni culturali e storiche, come la Chiesa di Santa Maria delle Grazie e diverse piazze pittoresche. Gradara è anche un luogo ideale per passeggiate e escursioni, grazie ai paesaggi collinari che la circondano. Durante l'anno, il borgo ospita eventi e manifestazioni, tra cui rievocazioni storiche, festival e mercatini, che animano le sue strade e attraggono visitatori da ogni parte.

In sintesi, Gradara è una località che combina storia, cultura e bellezze naturali, rendendola una tappa imperdibile per chi visita le Marche.

Siamo presenti con i nostri collaborati nel caso in cui siate interessati a fissare un appuntamento.

Incarico di vendita in ESCLUSIVA.

Cordialmente 

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