1.450.000 €

Moradia 4 quartos, 508 m²
Gradara, Pesaro e Urbino (província)

Moradia em Gradara
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Características

Descrição

Moradia panorâmica com piscina e centro de bem-estar em Gradara - Marche - (Província de Pesaro Urbino).

Imagine uma elegante villa localizada em uma colina, rodeada por uma vegetação luxuriante, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a natureza circundante.
A propriedade é caracterizada por grandes janelas que se abrem para um grande terraço, criando uma conhecida perfeita entre o interior e o exterior.

O terreno tem uma área de 13 hectares, plantados com oliveiras e cerejeiras; Há também três poços de água.

A piscina e a banheira de hidromassagem estão localizadas em uma posição estratégica, ou seja, se estendem para o horizonte, refletindo o céu e a vegetação envolvente está rodeada por espreguiçadeiras e guarda-sóis, criando um recanto de relaxamento ideal para desfrutar do sol e da tranquilidade. Junto à piscina, uma área de Londige oferece espaço para desfrutar de um aperitivo no pôr do sol, enquanto os sons da natureza criam uma atmosfera serena.

No interior, a moradia está decorada com bom gosto e oferece espaços amplos e luminosos. Uma acolhedora sala de estar, com lareira e sofás confortáveis, convida a momentos de convívio, enquanto uma cozinha moderna e bem equipada é perfeita para preparar deliciosas refeições para desfrutar na companhia.

A área de bem-estar é um verdadeiro refúgio: uma sauna finlandesa oferece uma experiência de relaxamento profundo, com vista para a paisagem natural, permitindo-lhe regenerar após um dia ao ar livre.

Os quartos são elegantes e relaxantes, muitas das quais com varandas privadas com vista para a natureza, oferecendo um despertar inesquecível.

Esta moradia com vista panorâmica é o local ideal para quem procura um abrigo de luxo imerso na beleza da natureza, onde todos os detalhes são pensados para garantir conforto, relaxamento e bem-estar.

A propriedade tem uma área de 508 metros quadrados e eleva-se em quatro níveis, ligados por um elevador interno e é composto da seguinte forma.

Pátio subterrâneo.

Uma grande garagem onde é possível estacionar pelo menos dois carros.
A área de relaxamento: sauna, banheira de hidromassagem, chuveiro e banheiro.
Tanto pela escada interna como pelo elevador entra-se no rés-do-chão.

Rés-do-chão - Zona de estar:

Uma ampla sala de estar que leva ao grande terraço coberto com vista panorâmica tanto para a piscina como para a natureza envolvente; uma grande cozinha completa e mobilada; um escritório; uma sala de jantar; uma despensa e, finalmente, uma casa de banho. Tanto pela escada interna como pelo elevador entra-se no primeiro andar.

Primeiro andar - Área de dormir:

Dois grandes quartos duplos, um quarto de solteiro, uma grande arrecadação (onde poderá ser construída uma quarta quarto quarto duplo) outra arrecadação e, finalmente, duas casas de banho. O primeiro andar também é acessado diretamente por uma escada externa. Tanto pela escada interna como pelo elevador entra-se no segundo e último andar.

Segundo andar:

Um grande sótão que pode ser utilizado para outros destinos de uso.


Serviços:
Negociação alimentar a 3 km, supermercado a 5 km, restaurante a 1 km, paragem de ônibus a 2 km, estação
ferroviário 5 km, praia de areia "Baia Vallugola" 4.5 km.
Atrações nas proximidades: Católica 7 km, Pesaro 12 km, Misano World Circuito 15 km, Urbino 35 km, San Marino 45 km.
Aeroporto de Rimini a 30 minutos de carro.
Bolonha 1h e 20 min.


Localização:
Gradara é uma encantadora vila medieval localizada na região de Marche, na província de Pesaro e Urbino. É famoso pelo seu castelo, o Castelo de Gradara, que é um dos melhores preservados da Itália e representa um magnífico exemplo de arquitectura fortificada. A estrutura, com suas torres e paredes imponentes, oferece uma vista panorâmica deslumbrante da paisagem circundante e do Mar Adriático.

A vila é caracterizada por estradas embutidas, casas de pedra e uma atmosfera sugestiva que parece trazer de volta ao tempo. Gradara também é conhecida por sua ligação com a trágica história de amor de Paulo e Francesca, narrada por Dante na "Devina Comedia". Este tema romântico atrai muitos visitantes, tornando Gradara um destino interessante para quem gosta de literatura e história.

Além do castelo, a cidade oferece várias atrações culturais e históricas, como a Igreja de Santa Maria delle Grazie e várias praças pitorescas. Gradara também é um local ideal para caminhadas e excursões, graças às paisagens montanhosas que a rodeiam. Durante o ano, a vila abriga eventos e eventos, incluindo revocações históricas, festivales e mercados, que animam suas ruas e atraem visitantes de todas as partes.

Em resumo, Gradara é uma cidade que combina história, cultura e beleza naturais, tornando-a uma etapa imperdível para quem visita o Marche.

Estamos presentes com os nossos colaboradores se você estiver interessado em marcar uma consulta.

Encargo de venda em EXCLUSIVA.

Cordialmente

Imobiliário Yes Luxu Homes - Negociação italiana.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    508 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    4
  • Terreno
    13 ha
  • Terraço
    40 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    Villa panoramica dotata di centro benessere

Distância de:

  • Aeroportos

    17.0 km - Rimini RMI - Miramare

    58.0 km - Ancona AOI - Falconara

    97.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    129.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    860 m - Paragem de autocarro

    5.0 km - Estação ferroviária - Cattolica-San Giovanni-Gabicce

  • Saída da autoestrada
    5.6 km
  • Hospital
    5.4 km - Ausl Cerversi
  • Costa
    2.3 km
  • Estância de esqui
    28.4 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.1 km - Loja de conveniência - Alimentari

    2.5 km - Supermercado

    5.2 km - Pastelaria - Staccoli Cafe

    5.9 km - Loja de doces - Gelateria Delizia

  • Comer fora

    490 m - Restaurante

    1.8 km - Café - Snack Bar Claudia

    2.1 km - Bar - Bar Valbruna

    4.7 km - Gelataria - Gelaterita

  • Atividades esportivas

    4.0 km - Centro esportivo - Centro sportivo comunale Gabicce Mare - futebol/tênis

    4.9 km - Ginásio - Body Project

    6.6 km - Centro hípico - Galoppatoio

    8.8 km - Clube de Golfe - Riviera Golf Club

  • Escolas

    5.4 km - Escola - Scuola Media Statale E. Filippini

    20.2 km - Universidade - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano

    27.0 km - Instituição de ensino superior - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento

  • Farmácia
    4.8 km - Farmácia - Tintori
  • Veterinário
    8.7 km - Veterinário - Studio medico veterinario

Informação de Gradara

  • Altitude
    142 m s.n.m.
  • Área total
    17.53 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    4881

Mapa

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+39 347 0829050

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