Apartamento 3 quartos, 340 m²

Macerata Feltria, Pesaro e Urbino (província)

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

No coração do sugestivo centro histórico de Macerata Feltria, ao longo da prestigiada Corso Battelli, nas Marche, propomos uma residência histórica finamente renovada, inserida num edifício de mérito com um charme autêntico. A propriedade distingue-se pelos seus exclusivos espaços exteriores, incluindo jardim privado e um amplo terraço panorâmico, ideais para viver momentos de relaxamento imersos na atmosfera histórica da aldeia.
COMPOSIÇÃO INTERNA
Situado no primeiro andar e desenvolvido numa superfície de aproximadamente 295 m², o apartamento abre-se para uma entrada que conduz aos ambientes principais da residência.
O coração da casa é representado por uma ampla sala de estar caracterizada pelas originais vigas de madeira expostas, em continuidade com a sala de jantar. A cozinha, aberta para a sala de estar, conjuga funcionalidade e design contemporâneo e é tornada particularmente acolhedora pela presença da lareira. A zona noturna acolhe dois amplos quartos de casal com pavimentos em parquet, um quarto individual e duas casas de banho. Completam a propriedade dois espaçosos espaços abaixo do telhado, ambientes versáteis que podem ser destinados a estudo, área de hobby ou espaços acessórios adicionais. Um dos dois distingue-se pela presença de um característico mezanino com sobrado, elemento que confere ainda mais charme à habitação. Ambos os espaços desfrutam de acesso direto ao amplo terraço

ESPAÇOS EXTERIORES

O que torna esta propriedade verdadeiramente única é o jardim privado de aproximadamente 500 m², uma característica extremamente rara para imóveis localizados no centro histórico, ideal para viver momentos de relaxamento em total privacidade.
Completam a propriedade, no andar térreo, um cómodo espaço de armazenamento a usar como adega e uma ampla garagem diretamente ligadas à habitação, elementos que garantem grande praticidade e funcionalidade na vida quotidiana.
Além disso, amplo terraço panorâmico, do qual é possível desfrutar de uma sugestiva vista para o Castelo e para o contexto histórico circundante.

ESTADO E ACABAMENTOS

A propriedade é embelezada por acabamentos de grande charme, incluindo originais vigas expostas, preciosos pavimentos em parquet e detalhes em resina, que conferem aos ambientes carácter e elegância. As amplas janelas em arco de madeira, além de valorizar o charme histórico da moradia, garantem uma luminosidade natural em todos os espaços.

USO E POTENCIALIDADES

Graças às suas características únicas e à posição estratégica, a propriedade representa uma solução ideal tanto como exclusiva residência privada, quanto para o desenvolvimento de uma elegante atividade de acolhimento


DISTÂNCIAS E POSIÇÕES

Cidade
San Marino 28 Km
Urbino 35 Km
Riccione 40 Km
Rimini 44 Km
Pesaro 51 Km

Mar e lagos
Mar Adriático 40 Km
Lago de Fiastra 160 Km

Aeroportos
Aeroporto de Rimini 44 Km
Aeroporto de Ancona 104 Km
Aeroporto de Perugia 120 Km
Aeroporto de Bologna 163 Km
Aeroporto de Florença 189 Km