399.000 €

Casa independente 4 quartos, 250 m²
Mombaroccio, Pesaro e Urbino (província)

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Características

jardim

terraço

garagem

Descrição

Cartoceto (PU) Via Alberone.
Em uma área panorâmica a 10 minutos do centro de Fano e do Mar Adriático. Localização facilmente acessível e bem conectada às principais vias de comunicação, ao longo da estrada que leva de Carrara a Mombaroccio.
Oferecemos à venda uma quinta de 180m2 completamente renovada. A propriedade está distribuída por dois pisos:
No rés-do-chão existe uma grande entrada, sala com lareira, escritório, casa de banho e cozinha com lareira. No primeiro andar, a área de dormir é composta por dois grandes quartos duplos, banheiro e varanda.
A cozinha leva ao alpendre varanda de 40m2 com lavandaria e acesso direto à garagem de 50m2.
O alpendre abre para um belo terraço com uma agradável vista panorâmica das colinas de Marche.
A propriedade está rodeada por um parque vedado de 3.000m2 com um poço.

A propriedade foi renovada em 2006 e implementada energéticamente em 2022/23 com 110% de superbônus.
Está equipado com um revestimento térmico, luminárias em vidros duplos, bomba de calor com controle remoto e automóveis building, sistema fotovoltaico (Hyundai 18 painéis de 7.2kw) com bateria acumulada (Huawei de 15kw) e walbox para carregar carro.

A propriedade é ideal para quem quer viver em paz rodeado pela natureza, desfrutar de uma vista panorâmica do amanhecer ao pôr-do-sol nas suaves colinas de Marche e ao mesmo tempo estar em 10 minutos em todos os lugares. Conselheira tanto como primeira habitação como como segunda habitação.

Pedido: 399.000,00

"APE A" IPE: 120 kwh / m2 ano

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Casa independente
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
250 m²
Quartos
4
Jardim
3.000 m²
Classe energética
A1120 kWh/m2 + 120 kWh/m2
Referência
83299290

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos
32.0 km - Rimini RMI - Miramare
44.0 km - Ancona AOI - Falconara
82.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
133.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público
13.4 km - Estação ferroviária - Pesaro
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada
12.0 km
Hospital
12.3 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede Muraglia
Costa
12.9 km
Estância de esqui
36.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas
1.0 km - Supermercado - Crai
1.4 km - Açougue - Macelleria Rosticceria
2.9 km - Loja da quinta - Azienda Agricola Galiardi
3.6 km - Padaria
Comer fora
370 m - Restaurante - La grande bellezza
1.0 km - Café
1.4 km - Bar - Bar Artemio
1.8 km - Restaurante de fast food
Atividades esportivas
5.5 km - Centro esportivo - bocha
5.5 km - Clube de Golfe - Carignano Golf Club
6.3 km - Ginásio - Energy Club
11.9 km - Centro hípico - Galoppatoio
Escolas
730 m - Escola - L. Pirandello elementari e medie
13.5 km - Universidade - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
19.5 km - Instituição de ensino superior - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
Farmácia
1.4 km - Farmácia - Farmacia Eredi Mazza
Veterinário
2.1 km - Veterinário - Virna

Informação de Mombaroccio

Altitude
321 m s.n.m.
Área total
28.21 km²
Tipo de território
Colina costeira
População
2042

Mapa

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Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino

+39 331 1558654

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