Moradia 7 quartos, 350 m²

Mombaroccio, Pesaro e Urbino (província)

Herdade charmosa do século XIX com vista para o mar, finamente renovada
Nas suaves colinas do município de Mombaroccio (PU), onde o olhar se abre até o Mar Adriático, propomos uma residência de absoluto prestígio: uma encantadora herdade do final do século XIX, recentemente renovada com grande cuidado, no equilíbrio perfeito entre o fascínio da arquitetura histórica e o conforto das mais modernas tecnologias.
Com uma área total de aproximadamente 350 m², a herdade desenvolve-se por três níveis e representa um equilíbrio perfeito entre o fascínio da arquitetura histórica e o conforto contemporâneo.
Cada ambiente conta uma história de autenticidade e requinte. Pedra exposta, vigas de madeira, materiais naturais e acabamentos de altíssimo nível fundem-se harmoniosamente com sistemas de ponta, dando vida a uma residência exclusiva, pensada para quem deseja viver rodeado pela beleza.
A herdade desenvolve-se por três níveis.
No andar térreo encontra espaço um apartamento completamente independente composto por sala de estar, cozinha, quarto e casa de banho, ideal para hóspedes, familiares ou para uma atividade de acolhimento. No mesmo nível tem acesso a um sugestivo grottino com abóbadas de tijolo, perfeito como adega para vinhos ou espaço dedicado à degustação. No mesmo nível está presente também uma unidade adicional de aproximadamente 55 m², atualmente em estado bruto, com entrada independente do jardim e já predisposta para a realização de uma sala de estar, dois quartos e uma casa de banho. Um espaço que oferece ao comprador a possibilidade de personalizar os ambientes de acordo com as suas necessidades, ampliando a superfície habitável ou criando um segundo apartamento independente.
A residência principal ocupa o primeiro e o segundo andar.
O primeiro andar é dominado por uma espetacular zona de estar, caracterizada por uma ampla sala de estar com teto em vigas expostas, paredes em pedra original e moderna lareira técnica. A cozinha, feita à medida, representa um dos pontos fortes da casa: bancada em mármore Bianco Assoluto, ilha em pedra lavica e lavatório talhado a partir de um único bloco de pedra, elementos que unem design, funcionalidade e qualidade artesanal.
Os ambientes são embelezados por pavimentos em precioso parquet em Wengé, enquanto os caixilhos em madeira de carvalho com vidros duplos garantem excelentes prestações de isolamento.
A zona de noite compreende dois quartos, um dos quais com casa de banho privativa e varanda panorâmica com vista para o mar. Completam o andar um escritório com lareira e entrada independente, solução ideal para um profissional que deseje receber clientes mantendo separada a sua atividade da vida privada, uma segunda casa de banho e uma cómoda lavandaria. Nesta zona os pavimentos são em prático cimento-resina.
No segundo andar encontram-se outros dois quartos de matrimónio, ambos dotados de casa de banho privativa, com pavimentos em granilha original da época, sapientemente restaurada. Todos os banheiros da propriedade são...