Edifício comercial , 1872 m²

Monte Porzio, Pesaro e Urbino (província)

Complexo polifuncional à venda / aluguel em Ponterio - 1.872 m2 Total com grandes espaços comerciais, residenciais e produtos

Posição estratégica - Localizado ao longo de uma estrada estatal de alta distância que liga Marotta ao interior, a poucos quilômetros do mar e da autoestrada, e perto de todos os principais serviços e transportes.
Preço pedido: Euro 840.000 negociável - Possibilidade de venda / aluguel dividido.

DESCRIÇÃO IMÓVEL
O complexo está distribuído por uma área total de 1.872 metros quadrados, incluindo espaços comerciais, uma unidade habitacional, dois galpões e um grande estacionamento privado com acesso por portão automatizado.
PIANO TERRA - Localização comercial de 477 m2
- Amplo espaço com grandes janelas de frente para estacionamento externo
-Área de escritórios dedicados
- Banheiro e recanto para instalação de elevador
- Ideal para lojas, atividades profissionais, centros médicos e atividades esportivas
REALÇADO - Sala de 800 metros quadrados
-Amplo tamanho, luminoso e com janelas em vários lados
- Acesso através de uma confortável escada interna
- Ambientes versáteis, adequados para espaços de exposição, laboratórios, espaço aberto para escritórios, ginásio
- Caixilharia em excelente estado de conservação
-Aquecimento independente
APARTAMENTO RESIDENCIAL - 175 m2
Acesso independente por um pátio pavimentado exclusivo, o apartamento do primeiro andar é composto por:
- Entrada com porta blindada
- Sala de estar em open-space com cozinha, sala de jantar, lareira, sala ampla
- Estudo (adaptado para mais um quarto ou espaço de trabalho)
- Terraço panorâmico com vista montanhosa que liga a cozinha e sala de estar
Área de dormir com:
-2 quartos duplos com terraço compartilhado nas traseiras
-1 quarto
-1 arrecadação com acesso ao sótão (adaptado para uso variado)
-1 banheiro
-Aquecimento independente a gás natural
- Caixilharia em bom estado
- Vende-se semi-mobiliado
-garagem incluindo
CAPANNONI - 420 m2 no total
Dois galpões para uso artesanal / armazém:
- Ideal para atividades de produção, armazenamento, máquina de lavar roupa, garagem ou outras atividades
- Estacionamento privado de relevância
- Acesso independente com portão automatizado
TERRENO RETROSTANTE
A propriedade inclui um grande lote nas traseiras do complexo, perfeito como outro espaço verde, horta, área de exposição ou possibilidade de desenvolvimento.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área coberta total: 1.872 m2
- Acesso independente e estacionamento privado
-Aquecimento independente
- Caixilharia em excelente estado de conservação
- Excelente visibilidade e posição estratégica
- Adequado para múltiplos usos: residencial, comercial, produtivo
-Venda/aluguel também dividida
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