Casa de campo 4 quartos, 400 m²

Montelabbate, Pesaro e Urbino (província)

PRESTIGIOUS FARMHOUSE IN THE PESARESE HILLS - RIPE DI APSELLA

Immersed in the uncontaminated greenery of the rolling hills of Pesaro, in a quiet and private location, stands this splendid, completely renovated farmhouse, a perfect fusion between the rustic charm of country homes and the solidity of modern anti-seismic engineering.

The building stands out for its high construction quality: wooden ceilings with exposed oak beams and terracotta tiles give warmth and authenticity to the rooms, while the external walls and internal finishes are ready to be customized according to the taste of the future owner.

The property is spread over two floors, divided into living area and sleeping area.

On the ground floor, an elegant portico leads to the large and bright open space lounge with living area and dining area, embellished by large openings onto the surrounding garden.
The eat-in kitchen, integrated but functionally separate, helps create a convivial environment. For a total of 60 square meters.
The floor is completed by a windowed bathroom with shower and a multipurpose room, perfect as a study, guest room or relaxation space.

On the first floor there is the sleeping area, consisting of four large double bedrooms, each with direct access to the balcony and abundant natural light.
Three bathrooms with windows, functional and well distributed, guarantee comfort and privacy. A panoramic terrace of 21 square meters represents an additional ideal space to enjoy the quiet and the view of the countryside.

The property includes an exclusive plot of land of approximately 10,000 square meters, embellished with fruit trees and olive trees, ideal for those who dream of a corner of authentic nature, with the possibility of creating a vegetable garden, an aromatic garden or a relaxation area with a swimming pool.

Two large private garages complete the property's amenities, offering convenient spaces for parking or for additional activities.

This residence represents a ready and modern solution, habitable in a few months, with all the charm of a country house combined with the comfort and safety of new construction.
With the possibility of choosing between purchasing "turnkey" or in the raw state, depending on your needs and personal project.
A perfect refuge for those seeking privacy, nature and quality of life, without giving up proximity to Pesaro and the main services.

PRESTIGÖSES BAUERNHAUS IN DEN HÜGELN VON PESARESE - RIPE DI APSELLA

Eingebettet in das unberührte Grün der sanften Hügel von Pesaro, in ruhiger und privater Lage, steht dieses prächtige, vollständig renovierte Bauernhaus, eine perfekte Verschmelzung zwischen dem rustikalen Charme von Landhäusern und der Solidität moderner erdbebensicherer Bauweise.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine hohe Bauqualität aus: Holzdecken mit freiliegenden Eichenbalken und Terrakottafliesen verleihen den Räumen Wärme und Authentizität, während die Außenwände und Innenausstattungen nach dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers individuell gestaltet werden können.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen, aufgeteilt in Wohnbereich und Schlafbereich.

Im Erdgeschoss führt ein eleganter Portikus zum großen und hellen offenen Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, das durch große Öffnungen zum umliegenden Garten verschönert wird.
Die integrierte, aber funktional getrennte Wohnküche sorgt für ein geselliges Ambiente. Auf insgesamt 60 Quadratmetern.
Abgerundet wird die Etage durch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einen Mehrzweckraum, der sich perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Entspannungsraum eignet.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus vier großen Doppelzimmern, jedes mit direktem Zugang zum Balkon und reichlich natürlichem Licht.
Drei Badezimmer mit Fenstern, funktional und gut verteilt, garantieren Komfort und Privatsphäre. Eine 21 Quadratmeter große Panoramaterrasse bietet zusätzlichen Platz, um die Ruhe und den Blick auf die Landschaft zu genießen.

Das Anwesen umfasst ein exklusives Grundstück von etwa 10.000 Quadratmetern, geschmückt mit Obstbäumen und Olivenbäumen, ideal für diejenigen, die von einer Ecke authentischer Natur träumen, mit der Möglichkeit, einen Gemüsegarten, einen aromatischen Garten oder einen Entspannungsbereich mit Swimmingpool anzulegen.

Zwei große private Garagen vervollständigen die Ausstattung des Anwesens und bieten bequemen Platz zum Parken oder für zusätzliche Aktivitäten.

Diese Residenz stellt eine fertige und moderne Lösung dar, die in wenigen Monaten bewohnbar ist und den ganzen Charme eines Landhauses mit dem Komfort und der Sicherheit eines Neubaus verbindet.
Mit der Möglichkeit, je nach Bedarf und persönlichem Projekt zwischen einem Kauf „schlüsselfertig" oder im Rohzustand zu wählen.
Ein perfekter Zufluchtsort für alle, die Privatsphäre, Natur und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu Pesaro und den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.

FERME DE PRESTIGIEUSE DANS LES COLLINES DE PESARESE - RIPE DI APSELLA

Immergée dans la verdure intacte des collines de Pesaro, dans un endroit calme et privé, se dresse cette splendide ferme entièrement rénovée, une fusion parfaite entre le charme rustique des maisons de campagne et la solidité de l'ingénierie antisismique moderne.

Le bâtiment se distingue par sa haute qualité de construction : les plafonds en bois avec poutres apparentes en chêne et les carreaux en terre cuite confèrent chaleur et authenticité aux pièces, tandis que les murs extérieurs et les finitions intérieures sont prêts à être personnalisés selon le goût du futur propriétaire.

La propriété est répartie sur deux étages, divisés en espace de vie et espace nuit.

Au rez-de-chaussée, un élégant portique dessert le grand et lumineux séjour ouvert avec coin salon et coin repas, agrémenté de larges ouvertures sur le jardin environnant.
La cuisine dînatoire, intégrée mais fonctionnellement séparée, contribue à créer un environnement convivial. Elle occupe une surface totale de 60 m².
L'étage est complété par une salle de bain vitrée avec douche et une pièce polyvalente, parfaite comme bureau, chambre d'amis ou espace de détente.

Au premier étage se trouve la zone nuit, composée de quatre grandes chambres doubles, chacune avec accès direct au balcon et une lumière naturelle abondante.
Trois salles de bains avec fenêtres, fonctionnelles et bien réparties, garantissent confort et intimité. Une terrasse panoramique de 21 m² constitue un espace supplémentaire idéal pour profiter du calme et de la vue sur la campagne.

La propriété comprend un terrain exclusif d'environ 10 000 mètres carrés, agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, idéal pour ceux qui rêvent d'un coin de nature authentique, avec la possibilité de créer un potager, un jardin aromatique ou un espace détente avec piscine.

Deux grands garages privés complètent les commodités de la propriété, offrant des espaces pratiques pour le stationnement ou pour des activités supplémentaires.

Cette résidence représente une solution prête et moderne, habitable en quelques mois, avec tout le charme d'une maison de campagne allié au confort et à la sécurité d'une nouvelle construction.
Avec la possibilité de choisir entre l'achat « clé en main » ou à l'état brut, selon vos besoins et votre projet personnel.
Un refuge parfait pour ceux qui recherchent l'intimité, la nature et la qualité de vie, sans renoncer à la proximité de Pesaro et des principaux services.

PRESTIGIOSA CASA DE CAMPO EN LAS COLINAS DE PESARESE - RIPE DI APSELLA

Inmerso en el verde incontaminado de las ondulantes colinas de Pesaro, en una posición tranquila y privada, se encuentra esta espléndida casa de campo completamente renovada, una fusión perfecta entre el encanto rústico de las casas de campo y la solidez de la moderna ingeniería antisísmica.

El edificio destaca por su alta calidad constructiva: techos de madera con vigas de roble a la vista y baldosas de terracota dan calidez y autenticidad a las estancias, mientras que las paredes externas y los acabados internos están listos para ser personalizados según el gusto del futuro propietario.

La propiedad se distribuye en dos plantas, divididas en zona de estar y zona de dormir.

En la planta baja, un elegante pórtico conduce al amplio y luminoso salón abierto con zona de estar y comedor, embellecido por grandes aberturas hacia el jardín circundante.
La cocina-comedor, integrada pero funcionalmente independiente, contribuye a crear un ambiente agradable. Con una superficie total de 60 metros cuadrados.
La planta se completa con un baño acristalado con ducha y una sala polivalente, perfecta como estudio, habitación de invitados o espacio de relax.

En la primera planta se encuentra la zona de noche, compuesta por cuatro amplios dormitorios dobles, cada uno con acceso directo al balcón y abundante luz natural.
Tres baños con ventanas, funcionales y bien distribuidos, garantizan comodidad y privacidad. Una terraza panorámica de 21 metros cuadrados es un espacio adicional ideal para disfrutar de la tranquilidad y las vistas al campo.

La propiedad incluye una exclusiva parcela de terreno de aproximadamente 10.000 metros cuadrados, adornada con árboles frutales y olivos, ideal para quienes sueñan con un rincón de naturaleza auténtica, con la posibilidad de crear un huerto, un jardín aromático o una zona de relax con piscina.

Dos grandes garajes privados completan las comodidades de la propiedad, ofreciendo espacios convenientes para estacionar o para actividades adicionales.

Esta residencia representa una solución lista y moderna, habitable en pocos meses, con todo el encanto de una casa de campo combinada con la comodidad y seguridad de una nueva construcción.
Con posibilidad de elegir entre comprar "llave en mano" o en bruto, según sus necesidades y proyecto personal.
Un refugio perfecto para quien busca privacidad, naturaleza y calidad de vida, sin renunciar a la proximidad a Pesaro y a los principales servicios.