Moradia 6 quartos, 930 m²

Pesaro, Pesaro e Urbino (província)

VILLA WITH POOL FOR SALE PESARO CENTER


For sale in Pesaro, in a quiet residential area a few steps from the historic center (outside the ZTL), splendid villa located a short distance from the tourist beaches and the suggestive views of the San Bartolo and Ardizio hills. The privileged position guarantees maximum privacy, comfort and immediate access to all the main city services.


The property, built in the second half of the 90s and completely repainted in 2023, has a classic and elegant architectural style, with pastel colors, moldings and refined details that give the facade a sober but modern look. The main facade, regular and symmetrical, overlooks the public road with essential and well-proportioned lines.
On the right side of the property, via a driveway ramp, you can access the basement garage that can comfortably accommodate three cars. Also on the same side is the heating system of the house.
The garden, large and lush, surrounds the villa offering a well-kept green space with tall trees, hedges and blooms of different species. Inside there is a private swimming pool and an elegant gazebo in classic style, arranged in such a way as to create well-distributed relaxation corners. The outdoor area is completed by a covered outdoor kitchen, equipped with a toilet, a small ornamental pond and various service artifacts such as tool sheds.
The interiors of the villa are spacious, bright and furnished with great care. The finishes are of the highest quality, from the floors and coverings to the doors, fixtures and wrought iron work. Each room is designed to ensure comfort and harmony, with functional and well-distributed spaces. Balconies, terraces and loggias complete the structure, offering panoramic views of the garden and making the architectural prospects even more suggestive.


The villa is spread over four floors connected by a scenic internal staircase in Carrara marble with hand-crafted wrought iron parapets, and also served by an internal lift.
In the basement there is a garage, a small gym, a spacious kitchen, a large living room with fireplace, laundry room, closets and two bathrooms. The ground floor is completely dedicated to the living area, with an imposing cross-shaped living room that represents the elegant heart of the house, also equipped with a fireplace, as well as a living room, kitchen, study and a bathroom. On the back, connected to the main structure but with an independent entrance, there is a living area consisting of a living room, kitchen, two bedrooms and bathroom, ideal for guests or service staff.
The first floor hosts the main sleeping area, consisting of three large bedrooms, each with a private bathroom. One of these includes a large Jacuzzi. The second floor hosts an equally elegant attic with a large living room, a bedroom, two study rooms with storage rooms and a bathroom.


The villa is in excellent condition thanks to constant and careful maintenance over time. The systems are complete and of high quality: in addition to the traditional ones, there is an alarm and anti-intrusion system, video intercom, air conditioning system, automatic irrigation system and technical system for the swimming pool.

VILLA AVEC PISCINE À VENDRE PESARO CENTRE


A vendre à Pesaro, dans un quartier résidentiel calme à quelques pas du centre historique (en dehors de la ZTL), splendide villa située à une courte distance des plages touristiques et des vues suggestives sur les collines de San Bartolo et Ardizio. La position privilégiée garantit une intimité maximale, un confort et un accès immédiat à tous les principaux services de la ville.


La propriété, construite dans la seconde moitié des années 90 et entièrement repeinte en 2023, présente un style architectural classique et élégant, avec des couleurs pastel, des moulures et des détails raffinés qui donnent à la façade un aspect sobre mais moderne. La façade principale, régulière et symétrique, donne sur la voie publique avec des lignes essentielles et bien proportionnées.
Sur le côté droit de la propriété, via une rampe d'accès, vous pouvez accéder au garage du sous-sol qui peut accueillir confortablement trois voitures. Le système de chauffage de la maison est également situé du même côté.
Le grand et luxuriant jardin entoure la villa, offrant un espace vert bien entretenu avec de grands arbres, des haies et des fleurs de diverses espèces. A l'intérieur se trouvent une piscine privée et un élégant gazebo de style classique, disposés pour créer des coins de détente bien répartis. L'espace extérieur est complété par une cuisine extérieure couverte, équipée de toilettes, d'un petit bassin d'agrément et de diverses structures de service telles que des remises à outils.
Les intérieurs de la villa sont grands, lumineux et meublés avec beaucoup de soin. Les finitions sont de la plus haute qualité, des sols et revêtements aux portes, luminaires et ferronneries. Chaque environnement est conçu pour assurer confort et harmonie, avec des espaces fonctionnels et bien répartis. Balcons, terrasses et loggias complètent la structure, offrant des vues panoramiques sur le jardin et rendant les vues architecturales encore plus suggestives.


La villa est répartie sur quatre étages reliés par un escalier intérieur pittoresque en marbre de Carrare avec des parapets en fer forgé fabriqués à la main, et également desservis par un ascenseur intérieur.
Au sous-sol se trouvent un garage, une petite salle de sport, une cuisine spacieuse, un grand salon avec cheminée, une buanderie, des débarras et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone jour, avec un imposant hall en forme de croix qui représente le cœur élégant de la maison, également équipé d'une cheminée, ainsi qu'un salon, une cuisine, un bureau et une salle de bain. A l'arrière, relié à la structure principale mais avec une entrée indépendante, se trouve un espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain, idéal pour les invités ou le personnel de service.
Au premier étage se trouve la zone nuit principale, composée de trois grandes chambres, chacune avec une salle de bain privée. L'un d'entre eux comprend un grand bain à remous. Le deuxième étage abrite un grenier tout aussi élégant avec un grand salon, une chambre, deux bureaux avec placards relatifs et une salle de bain.


La villa est en excellent état grâce à un entretien constant et soigné au fil du temps. Les systèmes sont complets et de haute qualité : en plus des systèmes traditionnels, il y a des systèmes d'alarme et anti-intrusion, un interphone vidéo, un système de climatisation, un système d'arrosage automatique et un système technique pour la piscine.