Moradia 1 quarto, 510 m²

Pesaro, Pesaro e Urbino (província)

Pesaro (PU) Novilara.
A apenas 15 minutos do mar e do centro da cidade de Pesaro e Fano, em posição dominante com vista panorâmica para o mar, colinas e cidade, bem conectado às principais vias de comunicação.
Propomos para venda uma elegante villa de 430mq construída ex-novo, com materiais de qualidade em 1998.
A propriedade é desenvolvida em 4 andares:
No andar térreo de 174mq encontramos uma ampla e luminosa zona diurna com lareira, cozinha habitável com lareira, banheiro e quarto de dormir.
Da zona diurna se tem acesso a um amplo pórtico com vista para o mar e a um pórtico com forno a lenha para momentos de convívio.
No primeiro andar a zona noturna de aproximadamente 110mq é composta por quatro confortáveis quartos, dois banheiros e um amplo terraço panorâmico.
O segundo andar sótão de aproximadamente 110mq oferece uma altura habitável e é composto por dois quartos duplos com saleta privada e dois banheiros.
O andar sótão de aproximadamente 140mq é organizado para momentos de convívio e para hospedar amigos e familiares, composto por uma ampla taverna com canto bar e sala de bilhar, lavanderia, dois quartos, um banheiro, uma ampla garagem para dois carros com porta basculante elétrica e um vão técnico.

Completa a propriedade o espaço exterior exclusivo de 2.000mq com 4/5 vagas de carro, ambientes cuidadosamente decorados com zonas de relaxamento, área externa equipada com churrasqueira, forno e cozinha, ideal para jantares ao ar livre, iluminação noturna sugestiva e variedade de plantas que criam uma oásis de tranquilidade.

A propriedade distingue-se pelas acabamentos requintados e o design procurado, esta villa é o perfeito connubio entre elegância e funcionalidade.

As amplas janelas permitem que a luz natural inunde cada divisão, realçando os acabamentos de qualidade e os detalhes arquitetónicos. Os espaços internos foram estudados para oferecer o máximo de conforto e praticidade, sem renunciar ao estilo.
O jardim, um verdadeiro canto de paraíso, foi projetado com cuidado para oferecer zonas de relaxamento e momentos de puro prazer ao ar livre.

Preço pedido 1.270.000 Euros.
"APE G" IPE: 123 kwh/mqanno