Preço sob consulta
Teto/Chão 15 quartos, 2838 m² Pesaro, Pesaro e Urbino (província)
Descrição
No coração do centro histórico de Pesaro, dentro da ZTL e a poucos passos dos principais serviços da cidade, propomos para venda um prestigioso complexo imobiliário céu-terra de 2.838 m² no total, caracterizado por elevadas potencialidades de valorização e reconversão.
O ativo desenvolve-se em vários níveis, do andar sótão ao terceiro andar acima do solo, além de sótãos e superfícies acessórias, e é atualmente registrado na categoria cadastral D/8.
O complexo inclui uma porção já finalizada e utilizável de aproximadamente 825 m² brutos, além de outros espaços acessórios, enquanto a parte restante, correspondente a aproximadamente 1.475 m², apresenta-se em estado bruto, oferecendo amplas possibilidades de personalização e desenvolvimento.
Graças à sua posição estratégica e à notável consistência dimensional, o imóvel presta-se a múltiplas hipóteses projetuais, incluindo:
* Residências de prestígio;
* Boutique Hotel ou estrutura de acolhimento;
* Student Housing;
* Senior Living;
* Escritórios direcionais;
* Estruturas de saúde e socio-assistenciais;
* Projetos mixed-use.
A propriedade representa uma rara oportunidade de investimento e regeneração urbana no centro de uma das cidades mais dinâmicas e apreciadas da costa adriática, ideal para desenvolvedores, investidores institucionais, operadores imobiliários e family offices em busca de um projeto de alto potencial.
Superfície total: 2.838 m²
Localização: Centro Histórico de Pesaro
Tipologia: Complexo imobiliário céu-terra
Categoria cadastral: D/8
Estado: Parcialmente finalizado e parcialmente a completar.
(Cod. 12147)
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Teto/Chão
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 2838 m²
- Quartos
- 15
- Casas de banho
- 15
- Classe energética
- Referência
- 12147
Distância de:
- Aeroportos
26.0 km - Rimini RMI - Miramare
49.0 km - Ancona AOI - Falconara
96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Saída da autoestrada
- 5.2 km
- Hospital
- 530 m - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede centrale
- Costa
- 620 m
- Estância de esqui
- 37.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Loja de massas - da Katj - La dispensa
< 100 m - Padaria - Balestrieri
100 m - Açougue - Carni equine Fazi
170 m - Peixaria - Cavour
- Comer fora
< 100 m - Restaurante de fast food - Pollo e Pizza
< 100 m - Restaurante - Trattoria da Sante
100 m - Bar - Bar Carla 1989
220 m - Café - Iris Cafè
- Atividades esportivas
340 m - Centro esportivo
1.5 km - Ginásio - Athletic Club
4.4 km - Centro hípico - Galoppatoio
8.9 km - Clube de Golfe - Carignano Golf Club
- Escolas
320 m - Escola - Scuola Media Don Gaudiano
11.4 km - Universidade - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
30.0 km - Instituição de ensino superior - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
- Farmácia
- 340 m - Farmácia - Farmacia Penserini - Maffei
- Veterinário
- 980 m - Veterinário - Ambulatorio veterinario associato Dottoressa Giovanna Farina
Informação de Pesaro
- Altitude
- 11 m s.n.m.
- Área total
- 152.81 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 95950
Mapa
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Viale Parioli 37A, Roma, Roma
+39 063297036
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