16.036.205 kr DKK
(2.150.000 €)
Edifício comercial , 22000 m² Piandimeleto, Pesaro e Urbino (província)
Descrição
VENDA JUDICIA 22/01/25 ORE 11:50 - Opifício industrial para produção com uma área comercial total de cerca de 22.000 metros quadrados localizado no município de Piandimeleto (PU) na Viale della Costitução n. 2, perto do núcleo histórico de onde fica apenas a 200 metros. Para mais informações, entre em contato com o Equipamento Especial Processórios Concursos Immobiliários (0731.605180 - 334.3693722) -info@ivgmarche.it
O edifício é composto por um laboratório industrial com edifício contíguo de escritórios de área coberta de cerca de 19.600 metros quadrados, onde atualmente é realizada a atividade de produção e a rotura de móveis em geral, um bloco de laboratório e armazém, uma evacuação localizada na cave e um armazém localizado no primeiro andar. O edifício foi construído em vários períodos, desde 1965 passou por extensões e renovações.
O terreno em que se ergue o complexo industrial, em um só corpo, tem uma planta plana e é estendido por uma área total de 32.403 metros quadrados, em parte dos quais existe o complexo industrial, enquanto a parte restante destina-se a agir para o seu próprio complexo.
Os vários escritórios e serviços em um andar têm uma área total de cerca de 1.250 metros quadrados.
Dados cadastrais:
CLASSE DE N.E.U. do Município de Piandimeleto (PU), Viale della Constitução n. 2 ao:
- Folha 37 mapa 403 abaixo 3, categoria D/7, andar: S1-T-1, Renda Euro 27.738,00;
- Folha 37 mapa 403 abaixo 4, categoria F/5 (lástico solar), Andar: S1-1, consistência: 19.595 metros quadrados;
- Folha 37 mapa 403 abaixo 2, categoria do pátio comum bem comum não contabilizável no subsolo. 3 e 4;
numerado na CCT. do Município de Piandimeleto (PU), Viale della Constitução n. 2 ao:
- Folha 37 mapa 858, qualidade classe: dentro da cidade, área de 00.00.54, 54 metros quadrados, (cabina embutida ao prédio).
Estado de emprego:
A propriedade encontra-se atualmente ocupada de acordo com o contrato de arrendamento de imóveis para uso não residencial, bem como conduzido no âmbito de um contrato de aluguel de empresa, ambos celebrados em data 22/03/2018, o primeiro registrado em Urbino em 11/04/2018 na n. 624 série 3T, atualmente com prazo prolongado de quatro meses em relação ao prazo original de 30/04/2022 o contrato de arrendamento e 31/07/2022 o contato de arrendamento. Após escrita privada entre as partes, os dois contratos são prorrogados de forma adicional e automática até a data de adjudicação do imóvel ou empresa com prazo essencial e final de seis meses a partir da data de adjudicação para a emissão. Durante o período de prorrogação, será devido um subsídio de emprego igual aos condomínios contratuais e as partes terão a possibilidade de dar um acordo com um pré-viso de seis meses. Caso o aluguel não respeite o prazo essencial de seis meses para a concessão, o mesmo será encarregado do pagamento de uma penal de 100.000,00 euros para o contrato de arrendamento de imóvel e um penal de 100.000,00 euros para o contrato de arrendamento de ramo de empresa.
Também se precisa que no contrato de arrendamento (ponto 10.3, página 5) está previsto para o condutor o direito de valorização à compra do imóvel em igualdade de condições, pois não é incomparável com disposições inderogáveis. Em seguida, o mesmo aluguel será autorizado a exercer o seu direito de prédio, após a conclusão da fase da adjudicação provisória, com base no preço oferecido, em caso de oferta única, ou com base no preço alcançado após a eventual gara, em caso de pluralidade de ofertas. O liquidador comunicará, a meio recomendado, com aviso de recepção ou a meio pequeno, o preço de adjudicação provisória e as modalidades de pagamento à empresa alugada que poderá exercer a prelação e poderá ser realizada nos 30 dias seguintes à comunicação que pode apresentar uma oferta ao mesmo preço. Passado este prazo sem o exercício do prédio, a adjudicação será definitiva. A garantia paga pelo adjudicatário será, portanto, mantida até ao final da empresa para exercer o direito de valorização.
O edifício é composto por um laboratório industrial com edifício contíguo de escritórios de área coberta de cerca de 19.600 metros quadrados, onde atualmente é realizada a atividade de produção e a rotura de móveis em geral, um bloco de laboratório e armazém, uma evacuação localizada na cave e um armazém localizado no primeiro andar. O edifício foi construído em vários períodos, desde 1965 passou por extensões e renovações.
O terreno em que se ergue o complexo industrial, em um só corpo, tem uma planta plana e é estendido por uma área total de 32.403 metros quadrados, em parte dos quais existe o complexo industrial, enquanto a parte restante destina-se a agir para o seu próprio complexo.
Os vários escritórios e serviços em um andar têm uma área total de cerca de 1.250 metros quadrados.
Dados cadastrais:
CLASSE DE N.E.U. do Município de Piandimeleto (PU), Viale della Constitução n. 2 ao:
- Folha 37 mapa 403 abaixo 3, categoria D/7, andar: S1-T-1, Renda Euro 27.738,00;
- Folha 37 mapa 403 abaixo 4, categoria F/5 (lástico solar), Andar: S1-1, consistência: 19.595 metros quadrados;
- Folha 37 mapa 403 abaixo 2, categoria do pátio comum bem comum não contabilizável no subsolo. 3 e 4;
numerado na CCT. do Município de Piandimeleto (PU), Viale della Constitução n. 2 ao:
- Folha 37 mapa 858, qualidade classe: dentro da cidade, área de 00.00.54, 54 metros quadrados, (cabina embutida ao prédio).
Estado de emprego:
A propriedade encontra-se atualmente ocupada de acordo com o contrato de arrendamento de imóveis para uso não residencial, bem como conduzido no âmbito de um contrato de aluguel de empresa, ambos celebrados em data 22/03/2018, o primeiro registrado em Urbino em 11/04/2018 na n. 624 série 3T, atualmente com prazo prolongado de quatro meses em relação ao prazo original de 30/04/2022 o contrato de arrendamento e 31/07/2022 o contato de arrendamento. Após escrita privada entre as partes, os dois contratos são prorrogados de forma adicional e automática até a data de adjudicação do imóvel ou empresa com prazo essencial e final de seis meses a partir da data de adjudicação para a emissão. Durante o período de prorrogação, será devido um subsídio de emprego igual aos condomínios contratuais e as partes terão a possibilidade de dar um acordo com um pré-viso de seis meses. Caso o aluguel não respeite o prazo essencial de seis meses para a concessão, o mesmo será encarregado do pagamento de uma penal de 100.000,00 euros para o contrato de arrendamento de imóvel e um penal de 100.000,00 euros para o contrato de arrendamento de ramo de empresa.
Também se precisa que no contrato de arrendamento (ponto 10.3, página 5) está previsto para o condutor o direito de valorização à compra do imóvel em igualdade de condições, pois não é incomparável com disposições inderogáveis. Em seguida, o mesmo aluguel será autorizado a exercer o seu direito de prédio, após a conclusão da fase da adjudicação provisória, com base no preço oferecido, em caso de oferta única, ou com base no preço alcançado após a eventual gara, em caso de pluralidade de ofertas. O liquidador comunicará, a meio recomendado, com aviso de recepção ou a meio pequeno, o preço de adjudicação provisória e as modalidades de pagamento à empresa alugada que poderá exercer a prelação e poderá ser realizada nos 30 dias seguintes à comunicação que pode apresentar uma oferta ao mesmo preço. Passado este prazo sem o exercício do prédio, a adjudicação será definitiva. A garantia paga pelo adjudicatário será, portanto, mantida até ao final da empresa para exercer o direito de valorização.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelEdifício comercial
- CondiçãoNovo/a
- Área útil22000 m²
- Quartos10
- Casas de banho10
- Classe energética
- ReferênciaOpificio industriale a destinazione produttiva
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada33.9 km
- Hospital8.9 km
- Costa36.4 km
- Estância de esqui10.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia340 m - Farmácia - Farmacia Mattozzi Walter
- Veterinário11.6 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Associato Casteldurante
Informação de Piandimeleto
- Altitude319 m s.n.m.
- Área total39.9 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População2054
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Istituto Vendite Giudiziarie Srl
Via Cassolo n. 35 (zona industriale Sant'Ubaldo), Monsano, AN
+39 3715776236
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