Solar 5 quartos, 290 m²

San Costanzo, Pesaro e Urbino (província)

LOCALIZAÇÃO
Entre as suaves colinas das Marcas, numa posição panorâmica com ampla vista sobre a paisagem colinar, a poucos minutos de San Costanzo, num contexto tranquilo e facilmente acessível.

 A PROPRIEDADE
Casa de campo datada do início do século XX, completamente renovada em 1998, desenvolvida em três níveis com uma área total de aproximadamente 290 m².
A distribuição interna é particularmente funcional e adequada a diversos usos.

ESPAÇOS INTERIORES
No rés-do-chão, existe um apartamento independente composto por cozinha, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho, ideal para hóspedes ou para uma gestão autónoma dos espaços.
Através de acesso externo, alcança-se o primeiro andar, onde se encontram dois apartamentos independentes, ambos compostos por sala de estar com kitchenette, quarto de casal e casa de banho com cabine de duche.
Da sala de estar-cozinha, uma escada interna conduz à área superior em open space, destinada a zona de dormir com duas camas individuais.
Os ambientes são caracterizados por tetos inclinados com vigas de madeira expostas e pisos em cerâmica e parquet, que conferem calor e continuidade estilística.

ESPAÇOS EXTERIORES
A casa é rodeada por um amplo jardim privado, perfeito para desfrutar plenamente dos espaços ao ar livre.
A piscina, bem integrada no contexto natural, representa um importante valor acrescentado, ideal para o relaxamento e particularmente apreciada também no âmbito turístico.

UTILIZAÇÃO E POTENCIALIDADES
Graças à presença de múltiplas unidades habitacionais independentes, a propriedade presta-se perfeitamente como atividade de alojamento local (B&B ou casa de férias), mas também como casa de férias para várias famílias ou grupos de amigos, oferecendo privacidade e autonomia, partilhando os espaços comuns.

COMUNICAÇÕES
Localização estratégica entre Fano (12 km) e Senigallia (15 km), com fácil acesso à costa adriática e aos principais serviços.

EQUIPAMENTOS
Aquecimento a gás, ligação à rede hídrica municipal, cisterna para a recolha da água da chuva


DESCUBRA San Costanzo
San Costanzo está localizada na província de Pesaro-Urbino, nas Marcas. Do delicioso burgo medieval, rico em história e tradição, aninhado nas colinas marchigianas intercaladas com aldeias e cores, a vista é espetacular. Estende-se sobre a extensão do mar Adriático e sobre o amplo vale do rio Metauro. Fica a 20 minutos de Fano e a 20 minutos de Senigallia. Duas cidades costeiras charmosas e vibrantes. A renomada cidade de arte de Urbino fica a 50 minutos.