Casa de campo 5 quartos, 340 m²

Sant'Ippolito, Pesaro e Urbino (província)

Uma casa de sonho, situada numa encosta pitoresca e tranquila, com vistas panorâmicas impressionantes e uma magnífica área de piscina.

Esta antiga casa de fazenda, elaboradamente renovada e construída com pedra natural típica da região, além de encantadores tetos com vigas de madeira, impressiona pelo seu alto padrão, bem como pelo seu conforto e excelente estado de conservação.

Terraços encantadores e pátios parcialmente cobertos ao redor da casa criam refúgios românticos de tranquilidade que, juntamente com a moderna piscina de água salgada de aproximadamente 70 m² e seus amplos terraços, além de diversas dependências externas, garantem uma alta qualidade de vida. Combinado com o belíssimo jardim mediterrâneo e sua magnífica variedade de plantas, o bem-estar proporcionado por esta propriedade é excepcionalmente alto!
Esta propriedade de 2.734 m², impecavelmente conservada, está totalmente cercada e possui portão automático. Ciprestes típicos da região, palmeiras, árvores frutíferas e plantas ornamentais mediterrâneas criam um ambiente perfeito.
A propriedade está situada numa localização privilegiada, absolutamente tranquila e ensolarada, com belas vistas para as colinas pitorescas e suaves da região de Marche, a poucos minutos de aldeias encantadoras e a apenas cerca de 25 km da popular cidade romana de Fano e do mar.

O edifício residencial, com uma área bruta total de aproximadamente 340 m², possui um apartamento completo por andar e é adequado tanto para uso pessoal quanto para fins de locação.
O piso térreo oferece dois quartos, um banheiro amplo, um lavabo com área de serviço, um depósito e uma despensa. O destaque é a sala de estar muito espaçosa com área de jantar e uma cozinha americana de alta qualidade. Portas francesas em todos os cômodos do piso térreo dão acesso direto aos amplos terraços/varandas construídos ao longo das duas laterais da casa, ampliando a área útil em aproximadamente 35 m² de cada lado, totalizando cerca de 70 m². Esses dois terraços contam com uma estrutura robusta de pérgola, que pode ser sombreada na parte superior com painéis plásticos leves e facilmente fechada nas laterais. Isso proporciona proteção perfeita contra as intempéries e o sol, aumentando o conforto da casa em qualquer horário do dia ou do ano.
O andar superior independente oferece um segundo apartamento, dividido em uma ampla sala de estar com cozinha americana e área de jantar, três quartos espaçosos, dois banheiros e um pequeno terraço de entrada no acesso pela escada externa.
Ao lado da casa fica a área da piscina, muito espaçosa e com uma localização panorâmica magnífica, cercada por terraços para banhos de sol, ducha externa, ampla sala técnica e um anexo com área de estar coberta, de onde se pode apreciar a vista da encantadora paisagem montanhosa do outro lado da piscina.
As dependências existentes são muito práticas: um edifício utilitário sólido, com aproximadamente 40 m² (registrado no cadastro imobiliário), equipado com forno de pizza a lenha. Além disso, há cerca de 60 m² de áreas cobertas anexas, com laterais abertas e estrutura de madeira. Ademais, existe a já mencionada dependência de aproximadamente 35 m², incluindo áreas cobertas junto à piscina, também construída em madeira.
A moradia, ocupada e meticulosamente conservada durante todo o ano pelos seus simpáticos proprietários, foi continuamente melhorada e parcialmente modernizada nos últimos anos, a mais recente em 2025. O equipamento técnico da propriedade, incluindo aquecimento central a gás, um sistema fotovoltaico de 11 kW no telhado e um sistema de alarme, é de última geração. Além disso, fogões a lenha modernos de alta qualidade e ar condicionado em toda a casa proporcionam o máximo conforto.

A “Villa Stupenda” é uma casa de sonho que impressiona pela sua localização pitoresca e tranquila, pela área da piscina extremamente atraente e pelos espaços de estar ao ar livre, bem como pelo seu elevado padrão de acabamentos - uma combinação perfeita!

Estamos oferecendo esta villa exclusivamente em nome dos proprietários.

Para obter mais informações:
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