Historic farmhouse with sea views, olive grove, and land - Tavullia
Just minutes from the center of Tavullia, nestled in the greenery of the rolling Marche hills, stands this charming historic farmhouse in need of renovation, boasting sweeping, sweeping views from the Apennines to the sea.
The property extends over a large private courtyard of approximately 3,500 square meters and is surrounded by over 2 hectares of agricultural land (2.06.25 hectares). Behind the house lies a large, fully productive olive grove with approximately 50 trees, creating an authentic setting deeply rooted in the local area.
The main house, approximately 310 sq m in total, is spread over two levels and retains the charm of a traditional rural home, offering ample scope for customization and contemporary renovation.
Next to the main building, a former barn completes the property: a project has already been approved for the construction of a new residential unit of approximately 135 m2 on two levels plus a basement, ideal as an extension or as a second independent home.
Thanks to its panoramic location, generous spaces, and natural setting, this property represents the perfect setting for a Bed Breakfast, an Agri Relais, or a charming residence, immersed in tranquility yet easily accessible.
Just 10 km from Cattolica and the beaches of the Riviera Romagnola, it offers an ideal balance of privacy, nature, and convenience, with quick access to major roads.
A unique solution for those wishing to breathe new life into a characterful home, immersed in a landscape of rare beauty.
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Casolare storico con vista mare, uliveto e terreno - Tavullia
A pochi minuti dal centro di Tavullia, immerso nel verde delle dolci colline marchigiane, sorge questo affascinante casolare storico da ristrutturare, caratterizzato da una vista aperta e suggestiva che spazia dall'Appennino fino al mare.
La proprietà si sviluppa su un'ampia corte esclusiva di circa 3.500 mq ed è circondata da oltre 2 ettari di terreno agricolo (ha 2.06.25). Alle spalle della casa si estende un uliveto di grandi dimensioni, in piena produzione, con circa 50 piante, che contribuisce a creare un contesto autentico e profondamente legato al territorio.
L'abitazione principale, di circa 310 mq commerciali, si articola su due livelli e conserva il fascino delle dimore rurali di un tempo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e recupero in chiave contemporanea.
Accanto al corpo centrale, un ex fienile completa la proprietà: su una porzione di questo volume è già approvato un progetto per la realizzazione di una nuova unità abitativa di circa 135 mq su due livelli oltre interrato, ideale come ampliamento o come seconda abitazione indipendente.
Grazie alla posizione panoramica, alla generosità degli spazi e al contesto naturale, questa proprietà rappresenta la cornice perfetta per sviluppare un Bed & Breakfast, un Agri Relais o una residenza di charme, immersa nella quiete ma facilmente accessibile.
A soli 10 km da Cattolica e dalle spiagge della Riviera Romagnola, offre un equilibrio ideale tra privacy, natura e comodità, con collegamenti rapidi ai principali assi viari.
Una soluzione unica per chi desidera dare nuova vita a una dimora di carattere, immersa in un paesaggio di rara bellezza.
Historisches Bauernhaus mit Meerblick, Olivenhain und Land - Tavullia
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Tavullia entfernt, eingebettet in das Grün der sanften Hügel der Marken, steht dieses charmante, historische Bauernhaus, das renovierungsbedürftig ist und einen atemberaubenden Panoramablick vom Apennin bis zum Meer bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über einen großen, privaten Innenhof von ca. 3.500 Quadratmetern und ist von über 2 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche (2,0625 Hektar) umgeben. Hinter dem Haus befindet sich ein großer, ertragreicher Olivenhain mit ca. 50 Bäumen, der ein authentisches und tief in der Region verwurzeltes Ambiente schafft.
Das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bewahrt den Charme eines traditionellen Landhauses. Es bietet viel Spielraum für individuelle Gestaltung und zeitgemäße Renovierung.
Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine ehemalige Scheune, die das Anwesen komplettiert: Für den Bau einer neuen Wohneinheit von ca. 135 m² auf zwei Ebenen plus Keller wurde bereits ein Projekt genehmigt, das sich ideal als Erweiterung oder als zweites unabhängiges Zuhause eignet.
Dank seiner Panoramalage, der großzügigen Räumlichkeiten und der natürlichen Umgebung bietet dieses Anwesen den perfekten Rahmen für ein Bed Breakfast, ein Agri Relais oder eine charmante Residenz, die Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit bietet.
Nur 10 km von Cattolica und den Stränden der Riviera Romagnola entfernt, bietet es eine ideale Balance aus Privatsphäre, Natur und Komfort mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen.
Eine einzigartige Lösung für alle, die einem charaktervollen Haus inmitten einer Landschaft von seltener Schönheit neues Leben einhauchen möchten.
Ferme historique avec vue sur la mer, oliveraie et terrain - Tavullia
À quelques minutes seulement du centre de Tavullia, nichée dans la verdure des collines vallonnées des Marches, se dresse cette charmante ferme historique nécessitant une rénovation, offrant une vue imprenable sur les Apennins jusqu'à la mer.
La propriété s'étend sur une vaste cour privée d'environ 3 500 mètres carrés et est entourée de plus de 2 hectares de terres agricoles (2,06 625 hectares). Derrière la maison se trouve une grande oliveraie en pleine production, comptant une cinquantaine d'arbres, créant un cadre authentique et profondément ancré dans le terroir.
La maison principale, d'une superficie totale d'environ 310 m², est répartie sur deux niveaux et conserve le charme d'une maison rurale traditionnelle, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et de rénovation contemporaine.
À côté du bâtiment principal, une ancienne grange complète la propriété : un projet a déjà été approuvé pour la construction d'une nouvelle unité résidentielle d'environ 135 m2 sur deux niveaux plus un sous-sol, idéale comme extension ou comme deuxième maison indépendante.
Grâce à sa situation panoramique, ses espaces généreux et son cadre naturel, cette propriété représente le cadre idéal pour une maison d'hôtes, un agri-relais ou une charmante résidence, baignée de tranquillité tout en étant facilement accessible.
Située à seulement 10 km de Cattolica et des plages de la Riviera Romagnola, elle offre un équilibre idéal entre intimité, nature et commodités, avec un accès rapide aux grands axes routiers.
Une solution unique pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une maison de caractère, nichée dans un paysage d'une rare beauté.
Casa de campo histórica con vistas al mar, olivar y terreno - Tavullia
A tan solo unos minutos del centro de Tavullia, enclavada entre la vegetación de las onduladas colinas de Las Marcas, se alza esta encantadora casa de campo histórica que necesita reformas, y que cuenta con unas vistas panorámicas impresionantes desde los Apeninos hasta el mar.
La propiedad se extiende sobre un amplio patio privado de aproximadamente 3.500 metros cuadrados y está rodeada por más de 2 hectáreas de terreno agrícola (2,06 hectáreas). Detrás de la casa se encuentra un extenso olivar en plena producción con aproximadamente 50 olivos, creando un entorno auténtico profundamente arraigado en la zona.
La casa principal, de aproximadamente 310 metros cuadrados en total, se distribuye en dos niveles y conserva el encanto de una casa rural tradicional, ofreciendo amplias posibilidades de personalización y renovación contemporánea.
Junto al edificio principal, un antiguo granero completa la propiedad: ya se ha aprobado un proyecto para la construcción de una nueva vivienda de aproximadamente 135 m2 en dos plantas más un sótano, ideal como ampliación o como segunda vivienda independiente.
Gracias a su ubicación panorámica, sus amplios espacios y su entorno natural, esta propiedad representa el escenario perfecto para un Bed Breakfast, un Agri Relais o una residencia con encanto, inmersa en la tranquilidad pero de fácil acceso.
A tan solo 10 km de Cattolica y de las playas de la Riviera Romagnola, ofrece un equilibrio ideal entre privacidad, naturaleza y comodidad, con rápido acceso a las principales carreteras.
Una solución única para aquellos que desean dar nueva vida a una casa con carácter, inmersa en un paisaje de singular belleza.
