990.000 €

Moradia 4 quartos, 540 m²
Terre Roveresche, Pesaro e Urbino (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

BHHS Palazzo Estate tem o prazer de apresentar uma esplêndida vila com piscina, localizada no coração da zona rural de Marche e imersa em um contexto paisagístico de beleza. Esta propriedade, já renovada, combina o charme rústico das casas de campo com interiores com o design mais moderno. A moradia estende-se por cerca de 517 metros quadrados e inclui quatro quartos, áreas de estar e espaços para relaxamento, todos rodeados por um jardim de cerca de 5.700 metros quadrados, que abriga uma piscina de 12x6 metros.

A moradia está distribuída por três pisos, organizados da seguinte forma: na cave existe uma espaçosa área que abriga um ginásio, possivelmente utilizável como quarto adicional, lavanderia, banheiro e arrecadação. No rés-do-chão, uma entrada leva a uma ampla sala de estar com zona de refeições e uma cozinha moderna. A partir daqui há acesso direto a uma loggia externa com vista para a piscina, ideal para momentos de convívio. No mesmo andar há um quarto com banheiro privativo e um escritório privado.

O primeiro andar abriga a sala de estar principal, com sala de estar, sala de jantar e uma segunda cozinha com acesso direto ao terraço panorâmico. A área de dormir inclui um quarto principal com casa de banho privativa e um segundo quarto, que pode ser convertido em closet. No segundo andar há um charmoso espaço aberto, atualmente usado como quarto, ideal para receber hóspedes.

A piscina, localizada em frente à vila, está rodeada por uma área de relaxamento, perfeita para passar os dias de verão em conforto e tranquilidade. O jardim envolvente é cuidadosamente mantido e tem um sistema de irrigação, oferecendo um espaço ideal para atividades ao ar livre ou como zona de jogos para os mais pequenos. Na entrada da propriedade existe uma área pavimentada com pérgula, que garante lugares de estacionamento cobertos para dois veículos.

Comprar esta moradia significa escolher um oásis de paz, numa posição que harmoniza a natureza e o conforto modernos. A propriedade possui uma vista aberta e ininterrupta sobre as colinas doces de Marche que se estendem até o mar, oferecendo pôr do sol inesquecível e uma serenidade absoluta. É a casa perfeita para quem procura privacidade sem abrir mão da proximidade com algumas das aldeias mais fascinantes e das estâncias balneares mais exclusivas da região. Em termos de conexões, a moradia está localizada a apenas cerca de. 4 km de uma pequena aldeia que oferece todos os serviços essenciais, enquanto os locais mais famosos de Marche e Emilia-Romagna, como Corinaldo, Senigallia, Fano, Pesaro, Urbino, Gradara e Rimini, podem ser alcançados em cerca de uma hora. O contexto natural e a disposição da propriedade tornam-no ideal para quem aprecia a vida ao ar livre, entre jardins bem cuidados e paisagens naturais, e para quem pretende viver a autêntica Itália, rodeada por vistas deslumbrantes e uma atmosfera ao longo do tempo.

As Marche são uma região da Itália central de extraordinária beleza, muitas vezes considerada um tesouro escondido para quem ama a natureza, a história e a arte. Caracterizada por colinas doces, vinhas, aldeias medievais e cidades de arte, oferecem uma mistura única de paisagens variadas, que se estendem das praias do Adriático às montanhas dos Apeninos. Esta localização geográfica permite-lhe viver num ambiente autêntico, rodeado pela natureza, mas com fácil acesso a serviços, cidades e balneários. Esta região tem um ambiente autêntico e acolhedor que atrai cada vez mais pessoas à procura de um ambiente tranquilo, longe do turismo de massa. Viver na região de Marche significa estar imerso em paisagens pitorescas e em uma comunidade que valoriza as tradições locais. Ao mesmo tempo, a região está bem conectada às principais cidades italianas e oferece todo o conforto da modernidade, tornando-a num local perfeito tanto para viver como para investir em propriedade de prestígio.

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Este texto foi traduzido automaticamente.

Nestled in the heart of the Marche countryside, central Italy, set against a landscape of remarkable beauty, BHHS Palazzo Estate is pleased to present a magnificent villa with a pool. This prestigious, recently renovated property harmonizes the rustic charm of traditional countryside homes with sleek, modern interiors. The villa spans approx. 517 square meters (5,565 square feet) and features four bedrooms, refined living spaces, and ample areas dedicated to relaxation, all surrounded by a meticulously maintained garden of approx. 5,700 square meters (61,354 square feet), which includes a stunning 12×6 meter (39×20 feet) pool.

The villa is arranged across three floors with the following layout. The basement level features a spacious area with a gym, which could also serve as an additional bedroom, a laundry room, a bathroom, and various storage rooms. The ground floor presents an elegant entryway leading to an expansive living room with a dining area and a contemporary kitchen. From here, one can step out to a charming loggia overlooking the pool, ideal for entertaining. This floor also includes a comfortable bedroom with an en-suite bathroom and a private study.

The first floor serves as the main living area, with a second living room, a dining area, and an additional kitchen with direct access to a panoramic terrace. The night area includes a master bedroom with a private bath and a second bedroom, which could be converted into a walk-in closet. The second floor opens to an inviting open space currently used as a bedroom, offering an ideal retreat for guests in a private setting.

The pool, situated prominently in front of the villa, is surrounded by a spacious relaxation area, perfect for enjoying summer days in complete comfort and tranquility. The surrounding garden is carefully maintained and equipped with an irrigation system, offering an ideal space for outdoor activities or as a playground area for children. At the entrance of the property, there is a paved area with a pergola, providing sheltered parking for two vehicles.

Purchasing this villa means embracing an oasis of peace in a location that seamlessly blends nature with modern comforts. The property boasts uninterrupted views over the gentle Marche hills extending to the sea, granting unforgettable sunsets and an unparalleled sense of serenity. It is the perfect residence for those seeking privacy without sacrificing proximity to some of the region’s most charming villages and exclusive coastal destinations.

The villa is conveniently located just about 4 km (2.5 miles) from a small village that offers all essential services. The renowned destinations of the Marche and Emilia-Romagna regions, including Corinaldo, Senigallia, Fano, Pesaro, Urbino, Gradara, and Rimini, are reachable within approximately an hour’s drive. The natural setting and layout of the property make it ideal for those who appreciate outdoor living, amidst manicured gardens and scenic landscapes, and for those desiring the authentic Italian experience, surrounded by breathtaking views and a timeless ambiance.

“Marche” is a region of central Italy characterized by extraordinary beauty, often considered a hidden gem for lovers of nature, history, and art. The region boasts gentle hills, vineyards, medieval villages, and historic cities, offering a unique mix of varied landscapes, from the Adriatic beaches to the Apennini mountains. This geographic positioning provides the possibility to live in an authentic environment, immersed in nature while having convenient access to services, cities, and seaside locations. With an atmosphere that is both genuine and welcoming, Le Marche increasingly attracts those searching for a peaceful environment, away from mass tourism. Living in Le Marche means being immersed in picturesque landscapes and a community that treasures local traditions. At the same time, the region is well-connected with Italy’s major cities and offers all the comforts of modernity, making it an ideal place for both living and investing in prestigious properties.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

BHHS Palazzo Estate è lieta di presentare una splendida villa con piscina, situata nel cuore della campagna marchigiana e immersa in un contesto paesaggistico di bellezza. Questa proprietà, già ristrutturata, combina il fascino rustico delle case di campagna con interni dal design più moderno. La villa si estende su circa 517 metri quadrati e include quattro camere da letto, zone giorno e spazi per il relax, tutti circondati da un giardino di circa 5.700 mq, che ospita una piscina di 12x6 metri.

La villa si sviluppa su tre piani, così organizzati: al piano seminterrato si trova una spaziosa area che ospita una palestra, eventualmente utilizzabile come camera aggiuntiva, una lavanderia, un bagno e ambienti destinati a deposito e magazzino. Al piano terra, un ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina moderna. Da qui si accede direttamente a una loggia esterna affacciata sulla piscina, ideale per momenti di convivialità. Sullo stesso piano sono presenti una camera da letto con bagno en-suite e uno studio privato.

Il primo piano ospita la zona giorno principale, con soggiorno, area pranzo e una seconda cucina dotata di accesso diretto alla terrazza panoramica. La zona notte include una camera padronale con bagno privato e una seconda camera, che può essere trasformata in cabina armadio. Al secondo piano si apre un suggestivo open space, attualmente utilizzato come camera, ideale per accogliere ospiti.

La piscina, collocata davanti alla villa, è circondata da una zona relax, perfetta per trascorrere le giornate estive in comfort e tranquillità. Il giardino circostante è mantenuto con cura e dispone di un sistema di irrigazione, offrendo uno spazio ideale per attività all’aperto o come area giochi per i più piccoli. All’ingresso della proprietà si trova un’area pavimentata con pergolato, che garantisce posti auto coperti per due veicoli.

Acquistare questa villa significa scegliere un’oasi di pace, in una posizione che armonizza natura e comfort moderno. La proprietà vanta una vista aperta e ininterrotta sulle dolci colline marchigiane che si estendono fino al mare, regalando tramonti indimenticabili e una serenità assoluta. È la dimora perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza con alcuni dei borghi più affascinanti e alle località balneari più esclusive della regione. In termini di collegamenti, la villa è situata a soli ca. 4 km da un piccolo borgo che offre tutti i servizi essenziali, mentre le località più rinomate delle Marche e dell'Emilia-Romagna, come Corinaldo, Senigallia, Fano, Pesaro, Urbino, Gradara e Rimini, sono raggiungibili in circa un’ora. Il contesto naturale e la disposizione della proprietà la rendono ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta, tra giardini curati e paesaggi naturali, e per chi desidera vivere l’autentica Italia, circondato da panorami mozzafiato e un’atmosfera senza tempo.

Le Marche sono una regione dell'Italia centrale di straordinaria bellezza, spesso considerata un tesoro nascosto per chi ama la natura, la storia e l'arte. Caratterizzate da colline dolci, vigneti, borghi medievali e città d’arte, offrono un mix unico di paesaggi variegati, che spaziano dalle spiagge sull'Adriatico alle montagne degli Appennini. Questa posizione geografica permette di vivere in un ambiente autentico, immerso nella natura, ma con un facile accesso a servizi, città e località balneari. Questa regione ha un’atmosfera autentica e accogliente che attira sempre più persone alla ricerca di un ambiente tranquillo, lontano dal turismo di massa. Vivere nelle Marche significa essere immersi in paesaggi pittoreschi e in una comunità che valorizza le tradizioni locali. Allo stesso tempo, la regione è ben collegata con le principali città italiane e offre tutti i comfort della modernità, rendendola un luogo perfetto sia per vivere che per investire in proprietà di prestigio.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 540 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Jardim: 5.700 m²
Classe energética: NA
Referência: IMA1430

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 33.0 km - Ancona AOI - Falconara
46.0 km - Rimini RMI - Miramare
76.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
142.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 16.7 km - Estação ferroviária - Marotta-Mondolfo
Hospital: 12.0 km
Costa: 16.3 km
Estância de esqui: 30.4 km

Informação de Terre Roveresche

Altitude: 264 m s.n.m.
Área total: 70.37 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5143

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