Solar 4 quartos, 280 m²

Urbania, Pesaro e Urbino (província)

Casale dei Folletti é uma propriedade exclusiva localizada a apenas 2 km do centro de Urbania (PU).
Este belo rústico de cerca de 280m2, imediatamente habitável, foi completamente remodelado em 2002 e encontra-se em excelente estado de conservação.
A localização é única: exposição sul, com vista panorâmica sobre as colinas e vales circundantes, goza de total privacidade, mas ao mesmo tempo muito perto de todos os serviços (menos de 5 minutos de carro).
Os acabamentos desta quinta são valiosos, destacam as paradas escuras e a escada de ferro forjado, feitas à mão por artesãos locais.
Além disso, existem todas as comodidades possíveis: sistema de alarme e videovigilância, portão automático, ar condicionado, aquecimento em áreas e existe também um sistema fotovoltaico de 3.4 kilowatt (um incentivo que se encontra ativo durante 9 anos, que será concedido ao comprador) e um sistema de acumulação de água com capacidade de 5 metros cúbicos.
O pátio tem cerca de 1700 metros quadrados, quase totalmente vedado, no qual é possível construir uma piscina subterrânea. Também no exterior encontramos um belo pórtico, um forno a lenha original a funcionar e um anexo, agora usado como armazém de ferramentas.

Layout:
Através do pórtico, você tem acesso ao rés-do-chão, caracterizado por amplos espaços e luminosidade. Aqui há uma grande sala de estar com lareira, que se conecta à cozinha e uma casa de banho com banheira. Características as vigas de madeira e as azulejos que estão presentes em todas as divisões.
Através da bela escada interna chega-se ao andar superior, que também pode ser acessado através de outra porta que permite acesso direto ao exterior. Aqui estão 4 quartos e uma segunda casa de banho com duche.

Outras informações:

Recentemente foram feitas as paredes de contenção, o aquecimento é feito através de radiadores alimentados por caldeira a pellets, a água é privada, mas também existe um projeto para ligar a quinta ao aqueduto municipal.

O preço inclui móveis presentes na propriedade.