Solar 4 quartos, 280 m²
Urbania, Pesaro e Urbino (província)

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Características

jardim
garagem
adega

Descrição

Casale dei Folletti é uma propriedade exclusiva localizada a apenas 2 km do centro de Urbania (PU).
Este belo rústico de cerca de 280m2, imediatamente habitável, foi completamente remodelado em 2002 e encontra-se em excelente estado de conservação.
A localização é única: exposição sul, com vista panorâmica sobre as colinas e vales circundantes, goza de total privacidade, mas ao mesmo tempo muito perto de todos os serviços (menos de 5 minutos de carro).
Os acabamentos desta quinta são valiosos, destacam as paradas escuras e a escada de ferro forjado, feitas à mão por artesãos locais.
Além disso, existem todas as comodidades possíveis: sistema de alarme e videovigilância, portão automático, ar condicionado, aquecimento em áreas e existe também um sistema fotovoltaico de 3.4 kilowatt (um incentivo que se encontra ativo durante 9 anos, que será concedido ao comprador) e um sistema de acumulação de água com capacidade de 5 metros cúbicos.
O pátio tem cerca de 1700 metros quadrados, quase totalmente vedado, no qual é possível construir uma piscina subterrânea. Também no exterior encontramos um belo pórtico, um forno a lenha original a funcionar e um anexo, agora usado como armazém de ferramentas.

Layout:
Através do pórtico, você tem acesso ao rés-do-chão, caracterizado por amplos espaços e luminosidade. Aqui há uma grande sala de estar com lareira, que se conecta à cozinha e uma casa de banho com banheira. Características as vigas de madeira e as azulejos que estão presentes em todas as divisões.
Através da bela escada interna chega-se ao andar superior, que também pode ser acessado através de outra porta que permite acesso direto ao exterior. Aqui estão 4 quartos e uma segunda casa de banho com duche.

Outras informações:

Recentemente foram feitas as paredes de contenção, o aquecimento é feito através de radiadores alimentados por caldeira a pellets, a água é privada, mas também existe um projeto para ligar a quinta ao aqueduto municipal.

O preço inclui móveis presentes na propriedade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Casale dei Folletti is an exclusive property located just 2 km from the center of Urbania (PU).
This beautiful cottage of about 280sqm, immediately habitable, was completely renovated in 2002 and is in excellent condition.
The location is unique: facing south, with panoramic views of the surrounding hills and valleys, enjoys total privacy but at the same time close to all services (less than 5 minutes by car).
The finishes of this farmhouse are of value, stand out the details of the windows and the wrought iron staircase, handmade by local artisans.
There are also all the possible amenities: alarm system and video surveillance, automatic gate, air conditioning, zone heating and there is also a 3.4 kilowatt photovoltaic system (on which is active, for another 9 years, an incentive which will be sold to the buyer) and a water storage system with a capacity of 5 cubic meters.
The court is about 1700 square meters, almost totally fenced, on which you can build an underground pool. Also outside we find a beautiful porch, a working original wood oven and an annex, now used as a tool shed.

Layout:
Through the porch you have access to the ground floor, characterized by large spaces and brightness. Here there is a large living room with fireplace, which connects to the kitchen and a bathroom with bathtube. Very characteristic the wooden beams and tiles, present in all the rooms.
Through the beautiful internal staircase you reach the upper floor, which can also be accessed through an additional door that allows direct access to the outside. Here there are 4 rooms and a second bathroom with shower.

Other information:

Recently the retaining walls have been made, the heating is through radiators powered by pellet boiler, the water is private but there is also a project to connect the house to the municipal aqueduct.

Furniture is included in the price.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casale dei Folletti è un'esclusiva proprietà situata a soli 2 km dal centro di Urbania (PU).
Questo bellissimo rustico di circa 280mq, abitabile fin da subito, è stato completamente ristrutturato nel 2002 e si presenta in ottime condizioni.
La posizione poi è unica: esposizione a sud, con vista panoramica sulle colline e vallate circostanti, gode di totale privacy ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i servizi (meno di 5 minuti in auto).
Le finiture di questo casale sono di pregio, spiccano i ferma scuroni e la scala in ferro battuto, fatti a mano da artigiani locali.
Inoltre sono presenti tutte le comodità possibili: sistema di allarme e video sorveglianza, cancello automatico, aria condizionata, riscaldamento a zone ed inoltre è presente un impianto fotovoltaico da 3.4 kilowatt (sul quale è attivo per altri 9 anni un incentivo, che verrà ceduto all'acquirente) e un sistema di accumulo acque con capacità di 5 metri cubi.
La corte è di circa 1700 mq, quasi totalmente recintata, sulla quale è possibile costruire una piscina interrata. Sempre all'esterno troviamo un bel portico, un forno a legna originale funzionante e un annesso, utilizzato ora come deposito attrezzi.

Layout:
Attraverso il portico si ha accesso al piano terra, caratterizzato da ampi spazi e luminosità. Qui si colloca un grande soggiorno con camino, che si collega alla cucina e un bagno con vasca. Caratteristiche le travi in legno e le pianelle che sono presenti in tutti gli ambienti.
Tramite la bella scala interna si raggiunge il piano superiore, al quale si può accedere anche tramite un'ulteriore porta che permette un accesso diretto sull'esterno. Qui si trovano 4 camere e un secondo bagno con doccia.

Altre informazioni:

Recentemente sono stati fatti i muri di contenimento, il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da caldaia a pellet, l'acqua è privata ma c'è anche un progetto per allacciare il casale all'acquedotto comunale.

Il prezzo è comprensivo dell'arredamento presente nella proprietà.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 280 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Jardim: 1.700 m²
Classe energética: C
Referência: Casale dei Folletti

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 42.0 km - Rimini RMI - Miramare
62.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
67.0 km - Ancona AOI - Falconara
108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 1.1 km - Paragem de autocarro
27.2 km - Estação ferroviária - Pergola
Saída da autoestrada: 36.7 km
Hospital: 2.0 km - Distretto sanitario N° 2 di Urbania
Costa: 38.8 km
Estância de esqui: 10.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.8 km - Supermercado - Conad
2.1 km - Loja de conveniência - Alimentari Gabel Market
2.2 km - Padaria - Panificio Pasticceria Dominici
2.2 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ventaglio
Comer fora: 1.6 km - Restaurante - Osteria da Doddo
1.7 km - Café - Caffè Centrale
2.0 km - Bar - Bar Caffetteria
9.9 km - Pub - Birreria della Posta
Atividades esportivas: 1.5 km - Centro esportivo
14.0 km - Centro hípico - E.Co.Mont.
26.8 km - Ginásio
35.2 km - Clube de Golfe - Riviera Golf Club
Escolas: 1.8 km - Escola - Istituto comprensivo Nicolò Pellipario
11.7 km - Universidade - Dipartimento Giurisprudenza
11.9 km - Instituição de ensino superior - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
Farmácia: 1.7 km - Farmácia - Farmacia Tacchi
Veterinário: 650 m - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Associato Casteldurante

Informação de Urbania

Altitude: 273 m s.n.m.
Área total: 77.53 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 6886

Mapa

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+39 338 4083136 / +39 3339140829

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