Solar , 280 m²

Urbania, Pesaro e Urbino (província)

Casale dei Folletti é uma propriedade exclusiva localizada a apenas 2 km do centro de Urbania (PU). Esta bela casa de campo de aproximadamente 280m², habitável imediatamente, foi completamente renovada em 2002 e está em excelentes condições. A localização é única: exposição a sul, com vista panorâmica sobre as colinas e vales circundantes, desfruta de total privacidade, mas ao mesmo tempo está muito perto de todos os serviços (menos de 5 minutos de carro).Os acabamentos desta casa de campo são de alta qualidade, destacam-se os ferros de correr e a escada em ferro forjado, feitos à mão por artesãos locais.Além disso, existem todas as comodidades possíveis: sistema de alarme e vigilância por vídeo, portão automático, ar condicionado, aquecimento por zonas e ainda existe um sistema fotovoltaico de 3,4 quilowatt (sobre o qual está ativo por mais 9 anos um incentivo, que será cedido ao comprador) e um sistema de armazenamento de água com capacidade de 5 metros cúbicos.O pátio tem aproximadamente 1700 m², quase totalmente vedado, onde é possível construir uma piscina subterrânea. No exterior, encontramos um belo pórtico, um forno a lenha original e funcional e um anexo, atualmente utilizado como depósito de ferramentas. Layout:Através do pórtico tem acesso ao rés-do-chão, caracterizado por amplos espaços e luminosidade. Aqui localiza-se uma grande sala de estar com lareira, que se liga à cozinha e uma casa de banho com banheira. As vigas de madeira e as tábuas que estão presentes em todos os ambientes são características.Através da bela escada interna, alcança-se o andar superior, ao qual também se pode aceder através de uma porta adicional que permite um acesso direto ao exterior. Aqui encontram-se 4 quartos e uma segunda casa de banho com chuveiro.Outras informações:Recentemente foram feitos os muros de contenção, o aquecimento é feito através de radiadores alimentados por uma caldeira a pellet, a água é privada, mas existe também um projeto para ligar a casa de campo ao aqueduto municipal.O preço inclui o mobiliário presente na propriedade.