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Descrição

Oferecemos à venda um complexo imobiliário de cerca de 5.000 metros quadrados localizado em uma esplêndida posição panorâmica, na localidade de Gadana, perto da cidade de Urbino. A propriedade oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento, adaptando-se a vários destinos de uso, incluindo centros comerciais, poliambulatoriais, desportivos ou residenciais.

O complexo está atualmente dividido em dois grandes galpões industriais. Um dos galpões é alugado, garantindo uma renda anual cúbica, que representa um fluxo interessante de rendimento para o investidor. Em um lado de um dos galpões, há uma parte residencial composta por quatro apartamentos com entradas separadas, bem como quatro lojas no rés-do-chão, criando uma mistura ideal entre residencial e comercial.

A propriedade possui uma posição estratégica, bem conectada às principais artérias rodoviárias e a todos os principais serviços da região, garantindo fácil acesso e visibilidade. Também está equipado com um grande parque de estacionamento, que facilita o acesso aos clientes e utilizadores.

Esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento seguro, com rendimento já em andamento, e um grande potencial de desenvolvimento numa zona em crescimento. De facto, o complexo oferece inúmeras possibilidades para diversificar e expandir as atividades, tudo em um contexto panorâmico e bem servido.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Palácio
Condição
A ser restaurada
Área útil
5000 m²
Quartos
8
Casas de banho
4
Classe energética
G
Referência
2204-19410

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos
32.0 km - Rimini RMI - Miramare
60.0 km - Ancona AOI - Falconara
72.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público
26.4 km - Estação ferroviária - Cattolica-San Giovanni-Gabicce
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada
24.3 km
Hospital
510 m
Costa
27.1 km
Estância de esqui
21.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas
340 m - Padaria - Casa del Pane Urbino
360 m - Frutaria
580 m - Supermercado
960 m - Centro comercial - Centro commerciale Santa Lucia
Comer fora
150 m - Café - Bar ITIS
330 m - Restaurante de fast food - Il miglior Kebab
350 m - Bar - Mystic
580 m - Restaurante - Ristorazione Montefeltro
Atividades esportivas
500 m - Centro esportivo - F.lli Cervi - natação
6.0 km - Centro hípico
23.7 km - Clube de Golfe - Riviera Golf Club
24.6 km - Ginásio - Energy Club
Escolas
160 m - Escola - Istituto Tecnico Industriale Statale Enrico Mattei
1.1 km - Instituição de ensino superior - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
1.2 km - Universidade - Dipartimento Scienze dell'Uomo
Farmácia
1.4 km - Farmácia - Farmacia Ricciarelli
Veterinário
3.1 km - Veterinário - Savini

Informação de Urbino

Altitude
485 m s.n.m.
Área total
226.49 km²
Tipo de território
Colina interior
População
14007

Mapa

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IAD - Riccardo Tambasco

via Garibaldi 94, Senigallia, AN

+39 3206612723

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Palácio 8 quartos, 5000 m² Urbino, Pesaro e Urbino (província)