Moradia 3 quartos, 300 m²

Busso, Campobasso (província)

Casa de Campo de Pedra Totalmente Renovada com Casa de Hóspedes e Terreno à Venda em Busso, Molise, Itália
Situada no tranquilo campo a apenas dois minutos do centro de Busso, esta lindamente restaurada casa de campo de pedra à venda em Molise oferece uma combinação rara de privacidade, charme autêntico e conforto moderno. A propriedade está anexada apenas por um lado e separada da casa vizinha por uma elegante e antiga parede de pedra, garantindo tanto a intimidade quanto uma atmosfera atemporal.
Completamente renovada há apenas dois anos em um estilo rústico refinado, a casa preserva seu caráter original, integrando recursos modernos. Construída inteiramente em pedra, com paredes grossas e janelas com vidros duplos, beneficia-se de excelente isolamento térmico e eficiência energética. A presença de painéis solares e um poço de água privado aprimora ainda mais a independência e sustentabilidade da propriedade.
O nível principal recebe você com espaços generosos e convidativos projetados para o conforto diário e a vida social. A entrada com lareira (3,74 m x 8,71 m = 32,58 m²) cria uma primeira impressão calorosa, levando a uma sala de estar brilhante (4,37 m x 6,93 m = 30,28 m²) e uma cozinha espaçosa (3,97 m x 7,32 m = 29,06 m²), perfeita para entreter familiares e convidados.
A área de dormir é bem distribuída e confortável, apresentando um quarto principal com acesso a terraço (3,90 m x 3,97 m = 15,48 m²), um segundo quarto (3,92 m x 4,18 m = 16,39 m²) e outro quarto principal (3,66 m x 3,35 m = 12,26 m²). Estes são apoiados por múltiplos banheiros, incluindo um banheiro principal (1,30 m x 2,59 m = 3,37 m²), um segundo banheiro (2,14 m x 2,93 m = 6,27 m²) e um banheiro adicional (2,17 m x 1,88 m = 4,08 m²), bem como espaços práticos como corredores e um depósito (1,23 m x 1,87 m = 2,30 m²). O terraço (4,67 m x 5,20 m = 24,28 m²) oferece uma agradável extensão ao ar livre da área de estar.
O andar inferior, graças à suave inclinação do terreno, não é totalmente subterrâneo e desfruta de excelente iluminação natural. Este nível adiciona grande versatilidade à propriedade, com uma grande sala de estar com lareira decorativa (4,36 m x 12,16 m = 53,02 m²), uma área de ginástica (5,18 m x 3,50 m = 18,13 m²), uma área de lavanderia (2,30 m x 1,78 m = 4,09 m²), um banheiro de lavanderia (1,59 m x 2,25 m = 3,58 m²), um depósito no porão (3,52 m x 3,30 m = 11,62 m²) e um compartimento técnico com sistema de bomba de calor (3,21 m x 3,78 m = 12,13 m²).
Ao redor da casa, aproximadamente 8.000 m² de terreno se estendem em um tranquilo cenário natural enriquecido por belas árvores de carvalho e vistas panorâmicas abertas sobre o vale de Busso. A exposição é excelente, oferecendo luz durante todo o dia e uma atmosfera tranquila ideal para quem busca privacidade sem isolamento.
Um destaque adicional é a casa de hóspedes separada com aproximadamente 125 m², já construída e pronta para ser expandida graças a um projeto aprovado. Isso representa uma oportunidade valiosa para acomodação de hóspedes, renda de aluguel ou uso por familiares estendidos.
A propriedade é vendida não mobiliada, permitindo total liberdade para personalizar os interiores, ao mesmo tempo em que se beneficia de uma renovação recente e de alta qualidade já concluída.
Esta é uma oportunidade rara de comprar uma casa de pedra totalmente restaurada na Itália, combinando caráter, espaço, sustentabilidade e potencial futuro, em uma das regiões mais autênticas e intocadas do país.