Casa de campo 3 quartos, 110 m²

Duronia, Campobasso (província)

Um retiro de campo em Duronia, Molise - Onde pedra, madeira e reunião no céu
Nos arredores estilo de Duronia, uma pequena aldeia de apenas 384 almas que restam em um planalto rochoso a 918 metros acima do nível do mar, destaca-se uma villa única no campo: uma casa com vista para a paisagem com serenidade, onde silêncio e luz abraçam cada canto. Duronia, no coração de Sannio, Molise, é um lugar suspenso no tempo, seu centro medieval ainda preservando ruelas de pedra, vistas inalteradas e a beleza exuberante de suas três saídas rochosas que se erguem como guardas ao redor da cidade.
Aqui, em uma posição privada mas não isolada, encontra-se uma propriedade isolada rodeada por 1.000 m2 de terreno luminoso e tranquilo. A moradia é o fruto da construção de Rubner, onde a arquitetura se encontra na natureza: vigas maciças com superlaçamento e entrelaçamento com isolamento majestoso, avansado que mantém a casa quente no inverno e frio no verão, e madeira sustentável tratada com técnicas inovadoras para garantir a manutenção e a beleza.
A casa oferece 110 m2 distribuídos por dois pisos, um espaço projetado para conforto e charme.
No rés-do-chão, a cozinha (3,8 mx 4,27 m = 16,23 m2) se abre como o coração da criação da casa, perfeito para reunir ao redor da calor de uma refeição. A área de estar (2,97 mx 3,23 m = 9,6 m2) convida a relaxar, enquanto a área de refeições (4,24 mx 5,36 m = 22,73 m2) é feita com seu tamanho generoso para convívio. Um quarto / escritório versátil (3,26 mx 2,97 m = 9,68 m2) adapta-se a todas as necessidades, e um banheiro com chuveiro (1,71 mx 2,88 m = 4,9 m2) completa o piso.
No primeiro andar, um acolhedor quarto principal (4,004 mx 3,37 m = 13,5 m2) dá para a vegetação circundante. Nas proximidades, uma segunda casa de banho (1,63 mx 2,88 m = 4,7 m2) serve a área noturna, enquanto um quarto duplo (3,002 mx 3,19 m = 9,58 m2) oferece intimidade e conforto.
No exterior, uma arrecadação funcional (1,41 mx 3,19 m = 4,5 m2) abriga a caldeira e já foi configurada para máquina de lavar roupa e pia, pronta para se tornar um canto de lavandaria prático.
A moradia está classificada em Classe Energética B, equipada com sistema de alarme, janelas com vidros duplos com redes mosquiteiras e é vendida totalmente mobilada. Utilitários como água e eletricidade já estão conectados, tornando a propriedade imediatamente habitável.
Duronia é mais do que uma localização - é um caminho de vida. Um lugar onde as temporadas ainda marcam o ritmo de dias, onde a natureza se estende sem nada, e onde a atmosfera de uma antiga vila recebe quem procura autenticidade. A partir desta casa, pode-se reconstruir a alegria de acordar até a pássaro, respirando o ar da montanha limpa e viver rodeado por paisagens que mudam a cor com cada hora do dia.
Esta não é apenas uma casa. É um refúgio de paz e poetia, um retiro sem tempo onde a história, a tradição e o conforto se unem em um dos cantos mais autênticos de Molise.