Casa 5 quartos, 204 m²

Fossalto, Campobasso (província)

Situado no centro histórico de Fossalto, esta charmosa casa de pedra tradicional oferece amplos espaços de convivio, características marcantes e acesso conveniente a todas as comodidades essenciais a uma curta distância a pé.
Fossalto é uma pitoresca aldeia no topo de uma colina na região de Molise, no sul da Itália, localizada a aproximadamente 600 metros acima do nível do mar e conhecida pela sua atmosfera tranquila e vistas panorâmicas da paisagem campestre. A aldeia oferece serviços diários, incluindo lojas de mercearia, cafés, uma farmácia, um correio e uma escola primária. A capital regional, Campobasso, com hospitais, uma estação de comboio e uma gama completa de serviços, fica a apenas 22 km de distância (aproximadamente 25 minutos de carro).
A propriedade estende-se por quatro andares e oferece aproximadamente 204 sqm de espaço de convivio. Beneficia de duas entradas: uma entrada privada e exclusiva no primeiro andar e uma segunda entrada partilhada que também dá acesso a uma das duas adegas de pedra.
O primeiro andar apresenta uma cozinha totalmente equipada com lareira, belos teto abobadado e uma janela com vista para a praça da cidade. Adjacente à cozinha, encontra-se uma ampla sala de jantar/sala de estar, também com teto abobadado. Entre estes quartos, existe uma casa de banho completa com banheira. No mesmo andar, existe um quarto adicional amplo com lareira, atualmente utilizado como quarto, que também tem a sua própria entrada independente.
No segundo andar, existem dois quartos duplos com teto abobadado, um dos quais inclui uma varanda com vista para a praça principal. Este andar também inclui uma casa de banho com chuveiro.
O terceiro andar oferece um quarto adicional duplo com vista para o centro histórico e as colinas circundantes.
Acima, o andar do sótão está atualmente a ser utilizado como um quarto adicional; era originalmente um terraço no telhado e poderia potencialmente ser restaurado como tal.
A propriedade inclui também uma espaçosa adega de pedra no rés-do-chão, com teto abobadado com estrelas encantador. Esta adega não está conectada internamente à casa principal.
As comodidades incluem eletricidade e água. Uma ligação a gás pode ser facilmente instalada, embora a propriedade não esteja atualmente equipada com um sistema de aquecimento central a gás.
A casa está em condições habitáveis e beneficiaria de alguma atualização e modernização cosmética, oferecendo excelente potencial para criar uma casa bonita cheia de carácter.

Renovações
Trabalhos de renovação: trabalhos cosméticos e remodelação geral
Renovação do telhado: boas condições
Condições gerais da propriedade: condições habitáveis
Estrada de acesso: estrada pavimentada

Dimensões
ANDAR TERREIRO

Entrada: 2,86 x 2,53 = 7,24 sqm

Adega: 6,91 x 3,28 = 22,66 sqm

Adega: 9,30 x 7,64 = 71,05 sqm

PRIMEIRO ANDAR

Cozinha: 2,90 x 3,32 = 9,63 sqm

Casa de banho: 2,01 x 1,73 = 3,48 sqm

Sala de estar: 4,20 x 4,60 = 19,32 sqm

Quarto: 4,46 x 4,28 = 19,09 sqm

SEGUNDO ANDAR

Quarto: 3,03 x 4,54 = 13,76 sqm

Casa de banho: 3,67 x 1,24 = 4,55 sqm

Quarto: 3,10 x 3,17 = 9,83 sqm

TERCEIRO ANDAR

Quarto: 3,32 x 4,02 = 13,35 sqm

ANDAR DO SÓTÃO

Quarto: 3,06 x 3,06 = 9,36 sqm


Espaço habitável total: 203,32 sqm

Distâncias
Costa: 63 km da costa adriática
Aeroporto: 158 km do Aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 50 km de Campitello Matese